Дело № 2-873/2010
РЕШЕНИЕ
Именем Российской Федерации
10 августа 2010 года г. Стерлитамак
Стерлитамакский районный суд Республики Башкортостан в составе:
председательствующего судьи Мусиной Р.М.
при секретаре Кузнецовой Э.Р.
рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску Трифонова ЕИ, действующей за себя и за своих несовершеннолетних детей: Трифонов ГМ, Трифонов ВМ, Трифонов АМ к Администрации муниципального района ФИО3ий район ..., сельскому поселению Буриказгановский сельсовет по ФИО3ому району РБ о признании права собственности на квартиру в порядке приватизации
У С Т А Н О В И Л:
Истица Трифонова ЕИ, действующая за себя и за своих несовершеннолетних детей: Трифонов ГМ, Трифонов ВМ, Трифонов АМ просит признать за ней и детьми право общей долевой собственности по 1/4 доле каждому на основании ФЗ «О приватизации жилого фонда в Российской Федерации» на квартиру, расположенную по адресу: Республика Башкортостан, Стерлитамакский район, ..., ..., ..., ... на том основании, что Трифонова ЕИ, ФИО2, Трифонов ГМ, Трифонов ВМ, Трифонов АМ зарегистрированы и проживают в жилом помещении, расположенном по адресу: ..., ФИО3ий район, ..., ..., ..., ....
Исходя из справки № 1409 от 16.07.2010 года о финансовом лицевом счете № 717, выданной администрацией сельского поселения Буриказгановский сельский совет МР ФИО3ий район РБ в вышеуказанной квартире проживают и зарегистрированы Трифонова ЕИ с 25.07.1990 г., ФИО2 с 21.07.2005 г., Трифонов ГМ с 02.11.2006 г., Трифонов ВМ с 05.06.2008 г., Трифонов А.М. с 18.05.2006 г.
Отделом по г. Стерлитамак Управления Федеральной службы государственной регистрации, кадастра и картографии по РБ подтверждено отсутствие сведений о регистрации права собственности в Едином государственном реестре прав записи о регистрации прав на объект – квартиру, расположенную по адресу: Республика Башкортостан, Стерлитамакский район, ..., ..., ..., ....
В судебном заседании истица Трифонова ЕИ исковые требования поддержала, просит признать за ней и за детьми Трифонов ГМ, Трифонов ВМ, Трифонов АМ право общей долевой собственности по 1/4 доле каждому на указанную квартиру.
Третье лицо – ФИО2 исковые требования истицы поддержала, просит признать за Трифонова ЕИ и за ее несовершеннолетними детьми Трифонов ГМ, Трифонов ВМ, Трифонов АМ право общей долевой собственности по 1/4 доле каждому на указанную квартиру. Участвовать в приватизации указанного объекта недвижимого имущества не желает, возражений не имеет.
Суд считает возможным рассмотреть дело в отсутствие представителя ответчика – Администрации Буриказгановский сельский совет МР Стерлитамакский район РБ, представителей третьих лиц - Отдела по г. Стерлитамак Управления Федеральной службы государственной регистрации, кадастра и картографии по РБ, Комитета по управлению собственностью Министерства имущественных отношений РБ, от которых поступили заявления о рассмотрении гражданского дела без их участия, в удовлетворении исковых требований не возражают.
Суд считает возможным рассмотреть дело в отсутствие представителя ответчика – Администрации муниципального района Стерлитамакский район РБ, по представленным доказательствам, от указанного лица возражений относительно исковых требований не поступило.
Выслушав истицу Трифонова ЕИ, явившееся третье лицо, исследовав материалы дела, суд считает иск подлежащим удовлетворению по следующим основаниям.
Согласно справки № 1409 от 16.07.2010 года о финансовом лицевом счете № 717, выданной администрацией сельского поселения Буриказгановский сельский совет МР ФИО3ий район РБ в вышеуказанной квартире проживают и зарегистрированы Трифонова ЕИ с 25.07.1990 г., ФИО2 с 21.07.2005 г., Трифонов ГМ с 02.11.2006 г., Трифонов ВМ с 05.06.2008 г., Трифонов АМ с 18.05.2006 г. л.д. 8).
Отделом по г. ФИО3 службы государственной регистрации, кадастра и картографии по РБ подтверждено отсутствие сведений о регистрации права собственности в Едином государственном реестре прав записи о регистрации прав на объект – квартиру, расположенную по адресу: ..., ФИО3ий район, ..., ..., ..., .... л.д.25).
В соответствии со статьей 217 Гражданского кодекса Российской Федерации имущество, находящееся в государственной или муниципальной собственности, может быть передано его собственником в собственность граждан и юридических лиц в порядке, предусмотренном законодательством о приватизации государственного и муниципального имущества.
Согласно справке № 2096 от 02.11.2009 года, выданной Администрацией СП Буриказгановский сельсовет Стерлитамакский район, данное жилое помещение находится на балансе сельского поселения Буриказгановский сельсовет Стерлитамакский район РБ.
Однако, первичные правоустанавливающие документы на жилое помещение у Администрации СП Буриказгановский сельсовет Стерлитамакский район отсутствуют, право собственности, право оперативного управления либо хозяйственного ведения в установленном законе порядке, до настоящего времени ответчик не зарегистрировал, что подтверждается сообщением Отдела по г. Стерлитамак Управления Федеральной службы государственной регистрации, кадастра и картографии по РБ за № 17/031/2010-407 от 15.07.2010 года об отсутствии регистрации прав на указанный объект недвижимости.
Согласно статье 4 Закона РФ от 04.07.1991 года № 1541-1 «О приватизации жилищного фонда в Российской Федерации» не подлежат приватизации жилые помещения, находящиеся в аварийном состоянии, в общежитиях, в домах закрытых военных городков, а также служебные жилые помещения, за исключением жилищного фонда совхозов и других сельскохозяйственных предприятий, к ним приравненных, и находящийся в сельской местности жилищный фонд стационарных учреждений социальной защиты на населения.
Собственники жилищного фонда или уполномоченные ими органы, а также предприятия, за которыми закреплен жилищный фонд на праве хозяйственного ведения, и учреждения, в оперативное управление которых передан жилищный фонд, с согласия собственников вправе принимать решения о приватизации служебных жилых помещений и находящегося в сельской местности жилищного фонда стационарных учреждений социальной защиты населения.
Передача жилых помещений в собственность граждан осуществляется уполномоченными собственниками указанных жилых помещений, органами государственной власти, органами местного самоуправления, а также государственными или муниципальными унитарными предприятиями, за которыми закреплен жилищный фонд на праве хозяйственного ведения, государственными или муниципальными учреждениями, казенными предприятиями, в оперативное управление которых передан жилищный фонд и оформляется договором передачи… (ст. 6,7 ФЗ от 04.07.1991 N 1541-1 "О приватизации жилищного фонда в Российской Федерации").
Истица Трифонова Е.И. решила реализовать свое право на участие в приватизации жилого помещения – квартиры, однако право собственности, оперативного управления либо хозяйственного ведения на указанное жилое помещение за Администрации муниципального района Стерлитамакский район РБ не зарегистрировано.
Однако, суд полагает, что данное обстоятельство не должно являться препятствием гражданину в реализации его прав и свобод, гарантированных ему федеральным законодательством.
Согласно представленных суду сведений Стерлитамакского межрайонного филиала ГУП Бюро технической инвентаризации РБ и Отдела по г. Стерлитамак Управления Федеральной службы государственной регистрации, кадастра и картографии по РБ Трифонова Е.И., Трифонов Г.М., Трифонов В.М., Трифонов А.М. свое право на приватизацию не использовали л.д. 9, 16).
В соответствии со статьей 2 Закона РФ от 04 июля 1991 года № 1541-1 «О приватизации жилищного фонда в Российской Федерации» граждане РФ, занимающие жилые помещения в государственном и муниципальном жилищном фонде, включая жилищный фонд, находящийся в хозяйственном ведении предприятий или оперативном управлении учреждений (ведомственный фонд) вправе с согласия всех совместно проживающих совершеннолетних членов семьи, а также несовершеннолетних в возрасте от 14 до 18 лет приобрести эти жилые помещения в собственность на условиях, предусмотренных настоящим Законом, иными нормативными актами РФ, субъектов РФ. Жилые помещения передаются в общую собственность, либо в собственность одного из совместно проживающих лиц, в том числе несовершеннолетних.
При данных обстоятельствах суд приходит к выводу об обоснованности требований истцов, которые имеют право на получение в собственность жилого помещения, находящегося в государственном (муниципальном) жилищном фонде, в порядке приватизации, то есть однократно, бесплатно.
Доводы истцов подтверждаются также техническим паспортом, другими материалами дела. Права и интересы других лиц не нарушены.
На основании изложенного и руководствуясь Законом РФ «О приватизации жилищного фонда в РФ», ст.217 ГК РФ, ст.ст.194-198 ГПК РФ, суд
Р Е Ш И Л:
Признать за Трифонова ЕИ, Трифонов ГМ, Трифонов ВМ, Трифонов АМ право безвозмездной передачи (приватизацию) квартиры, расположенной по адресу: ..., ФИО3ий район, ..., ..., ..., ....
Признать за Трифонова ЕИ, Трифонов ГМ, Трифонов ВМ, Трифонов АМ в порядке приватизации право общей долевой собственности по 1/4 доле каждому на квартиру общей площадью 40,4 кв.м., расположенную по адресу: Республика Башкортостан, Стерлитамакский район, ..., ..., ..., ....
Предложить Трифонова ЕИ, действующей за себя и за своих несовершеннолетних детей: Трифонов ГМ, Трифонов ВМ, Трифонов АМ зарегистрировать право общей долевой собственности на указанную квартиру в Отделе по г. ФИО3 службы государственной регистрации, кадастра и картографии по РБ.
Решение может быть обжаловано в Верховный суд РБ в течение 10 дней со дня вынесения путем подачи жалобы в Стерлитамакский районный суд РБ.
СУДЬЯ Р.М. МУСИНА
Решение вступило в законную силу 23 августа 2010 года