Дело № 2-715/2010
РЕШЕНИЕ
Именем Российской Федерации
30 июня 2010 года г. Стерлитамак
Стерлитамакский районный суд Республики Башкортостан в составе:
председательствующего судьи Кайгуловой З.Ф.
при секретаре Самигуллиной А.Ю.
рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску Иблеева Марса Наильевича, Иблеевой Елены Игнатьевны, действующей за себя и по доверенности за Иблеева Дениса Марсовича, Хасановой Ирины Марсовны к Администрации муниципального района Стерлитамакского район РБ, сельскому поселению Николаевский сельсовет Стерлитамакский район РБ о признании права собственности на жилой пристрой
У С Т А Н О В И Л:
Истцы Иблеев Марс Наильевич, Иблеева Елена Игнатьевна, действующая за себя и по доверенности за Иблеева Дениса Марсовича, Хасанова Ирина Марсовна просят признать за ними право общей долевой собственности на жилой пристрой, расположенный на земельном участке по адресу: РБ, Стерлитамакский район, с. Николаевка, ул. Заречная, д.17, на том основании, что согласно договора купли-продажи земельного участка с жилым домом от 19.02.1999 г. жилой дом, общей площадью 51,9 кв.м., жилой площадью 22,0 кв.м., находящийся по адресу: РБ, Стерлитамакский район, с. Николаевка, ул. Заречная, д.17 принадлежит Иблееву М.Н., Иблеевой Е.И., Иблееву Д.М., Хасановой И.М. на праве общей долевой собственности по ? доле каждому. Вышеуказанный жилой дом расположен на земельном участке площадью 1510 кв.м.
Согласно кадастрового паспорта земельного участка (выписка из государственного кадастра недвижимости), выданной органами государственного кадастрового плана, земельный участок выделен из земель населенных пунктов, разрешенное использование: под объекты общего пользования, площадь земельного участка составляет 1510 кв.м., кадастровый номер 02:44:190101:90. На данном земельном участке без разрешения главного архитектора Стерлитамакского района на строительство были возведены жилой пристрой (лит. А1), баня (лит. Г1), предбанник (лит.Г2), сарай (лит.Г3).
В судебном заседании истцы Иблеев Марс Наильевич, Иблеева Елена Игнатьевна, действующая за себя и по доверенности за Иблеева Дениса Марсовича, Хасанова Ирина Марсовна исковое заявление поддержали, просят признать за ними право общей долевой собственности на указанное строение.
Суд считает возможным рассмотреть дело в отсутствие представителя ответчика Администрации сельского поселения Николаевский сельсовет Стерлитамакский район РБ, Администрации Стерлитамакский район РБ, третьего лица – ГУ «Отдел архитектуры и градостроительства администрации Стерлитамакского района РБ», по представленным доказательствам, от указанных лиц возражений относительно исковых требований не поступили.
Отдел опеки и попечительства администрации МР Стерлитамакский район РБ представил в суд заявление о рассмотрении дела без их участия, просят рассмотреть дело в интересах несовершеннолетнего на усмотрение суда.
Выслушав истцов, исследовав материалы дела, суд считает иск подлежащим удовлетворению по следующим основаниям.
Согласно договора купли-продажи земельного участка с жилым домом от 19.02.1999 г. жилой дом, общей площадью 51,9 кв.м., жилой площадью 22,0 кв.м., находящийся по адресу: РБ, Стерлитамакский район, с. Николаевка, ул. Заречная, д.17 принадлежит Иблееву М.Н., Иблеевой Е.И., Иблееву Д.М., Хасановой И.М. на праве общей долевой собственности по ? доле каждому. Вышеуказанный жилой дом расположен на земельном участке площадью 1510 кв.м.
Согласно кадастрового паспорта земельного участка (выписка из государственного кадастра недвижимости), выданной органами государственного кадастрового плана, земельный участок выделен из земель населенных пунктов, разрешенное использование: под объекты общего пользования, площадь земельного участка составляет 1510 кв.м., кадастровый номер 02:44:190101:90.
На данном земельном участке без разрешения главного архитектора Стерлитамакского района на строительство были возведены жилой пристрой (лит. А1), баня (лит. Г1), предбанник (лит.Г2), сарай (лит.Г3).
Стерлитамакским межрайонным филиалом ГУП «Бюро технической инвентаризации РБ» изготовлен технический паспорт объекта незавершенного строительства от 15.03.2010 г., инвентарный номер № 999.
В соответствии с Актом обследования самовольно возведенных строений № 217 от 07.04.2010 г. признаны соответствующими СНиП: жилой пристрой (лит. А1).
Действительная инвентаризационная стоимость вышеуказанного строения согласно технического паспорта от 15.03.2010 г., инвентарный номер № 999, выданной Стерлитамакским межрайонным филиалом ГУП «Бюро технической инвентаризации Республики Башкортостан» и справке Стерлитамакского межрайонного филиала ГУП «Бюро технической инвентаризации РБ» № 278 от 27.05.2010 г. в ценах 2009 г. составляет 98 965 руб.
В соответствии с сообщением об отказе в предоставлении сведений из ЕГРП на недвижимое имущество и сделок с ним от 27 мая 2010 г. № 17/024/2010-300, выданной Управлением Федеральной службы отдела по г. Стерлитамак государственной регистрации, кадастра и картографии по РБ, записи о регистрации прав на объект по адресу: РБ, Стерлитамакский район, с. Николаевка, ул. Заречная, д.17 отсутствуют.
Доводы истца подтверждаются также техническим паспортом и другими материалами дела.
Согласно ст.222 ГК РФ право собственности на самовольную постройку может быть признано судом, а в предусмотренных законом случаях в ином установленном законом порядке, за лицом, в собственности, пожизненном наследуемом владении, постоянном (бессрочном) пользовании которого находится земельный участок, где осуществлена постройка.
Тем самым, земельный участок, на котором возведены самовольные строения, принадлежат истцам на законных основаниях, указанное строение соответствует установленным нормам, права и интересы других лиц не нарушены.
Таким образом, суд считает необходимым признать за Иблеевым Марсом Наильевич, Иблеевой Еленой Игнатьевной, Иблеевым Денисом Марсовичем, Хасановой Ириной Марсовной право собственности на жилой пристрой (лит.А1).
На основании изложенного и руководствуясь ст. 12, 222 ГК РФ, ст.ст.194-198 ГПК РФ, суд
Р Е Ш И Л:
Признать за Иблеевым Марсом Наильевич, Иблеевой Еленой Игнатьевной, Иблеевым Денисом Марсовичем, Хасановой Ириной Марсовной право общей долевой собственности по ? доле за каждым на жилой пристрой (лит. А1), общей площадью 92,6 кв.м., расположенный по адресу: РБ, Стерлитамакский район, с. Николаевка, ул. Заречная, д.17
Решение может быть обжаловано в Верховный суд Республики Башкортостан в течение 10 дней со дня вынесения путем подачи жалобы в Стерлитамакский районный суд Республики Башкортостан.
ПРЕДСЕДАТЕЛЬСТВУЮЩИЙ
СУДЬЯ: З.Ф. КАЙГУЛОВА
Решение вступило в законную силу 12 июля 2010 года