Дело № 2-844/2010
РЕШЕНИЕ
Именем Российской Федерации
05 августа 2010 года г. Стерлитамак
ФИО5ий районный суд ... в составе:
председательствующего судьи Мусиной РМ
при секретаре Кузнецовой ЭР
рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску ФИО8, Шайгарданова ГВ, действующей за свою несовершеннолетнюю дочь ФИО7 к ГУСП «ФИО5ое», о признании права собственности на квартиру
У С Т А Н О В И Л:
Истицы ФИО8, Шайгарданова ГВ просят признать за ФИО8и несовершеннолетней ФИО7 право общей долевой собственности по ? доле на квартиру со строениями и сооружениями на основании ФЗ «О приватизации жилого фонда в Российской Федерации», расположенную по адресу: Республика Башкортостан, ФИО5ий район, ..., ..., ..., ..., на том основании, что в соответствии с ордером от Дата обезличена года ФИО8 является нанимателем квартиры, состоящей из 4 комнат, общей площадью 78,4 кв.м. по адресу: Республика Башкортостан, ФИО5ий район, ..., ..., ..., .... Вместе с ней проживают еще четыре члена семьи: супруг – ФИО2, дочь – Шайгарданова ГВ, дочь – Бондарь КВ, внучка – ФИО7, что подтверждается справкой Номер обезличен от Дата обезличена года, выданной Администрацией сельского поселения Наумовский сельсовет муниципального района ФИО5ий район РБ.
Земельный участок предоставлен для ведения личного подсобного хозяйства, площадь земельного участка по сведениям органов государственного кадастрового учета составляет 1226 кв.м., кадастровый номер 02:44:270401:132.
В соответствии с Актом обследования возведенных построек за Номер обезличен от Дата обезличена года признаны соответствующими СНиП: квартира (лит.А), жилой пристрой (лит. А2), веранда (лит. а1), гараж (лит.Г), баня (лит. Г1).
Действительная инвентаризационная стоимость вышеуказанной квартиры с верандой и жилым пристроем, согласно технического паспорта инв. Номер обезличен от Дата обезличена года, выданного ФИО5им межрайонным филиалом ГУП «Бюро технической инвентаризации РБ» в ценах 2009 года составляет 212 964 руб. 00 коп.
Регистрация права собственности на квартиру Номер обезличен, распложенную по адресу: Республика Башкортостан, ФИО5ий район, ..., ..., ..., не представляется возможной, ввиду отсутствия у ГУСП «ФИО5ое» первичных правоустанавливающих документов.
В судебном заседании представитель истицы по доверенности от Дата обезличена года ФИО3 исковые требования поддержала, просит признать за ФИО8 и несовершеннолетней ФИО7 право общей долевой собственности по ? доле каждому на квартиру со строениями и сооружениями, расположенную по адресу: Республика Башкортостан, ФИО5ий район, ..., ..., ..., ....
В судебном заседании истица Шайгарданова ГВ, действующая за свою несовершеннолетнюю дочь ФИО7 исковое заявление поддержала, просит признать за ФИО8 и несовершеннолетней ФИО7 право общей долевой собственности по ? доле каждому на квартиру со строениями и сооружениями, расположенную по адресу: Республика Башкортостан, ФИО5ий район, ..., ..., ..., ....
Представитель ответчика ГУСП «ФИО5ое» по доверенности от Дата обезличена года ФИО4 в судебном заседании исковые требования признала, согласна на признание за ФИО8 и несовершеннолетней ФИО7 право общей долевой собственности по ? доле каждому на квартиру со строениями и сооружениями, расположенную по адресу: Республика Башкортостан, ФИО5ий район, ..., ..., ..., ....
Суд считает возможным принять признание иска ответчиком, так как оно является добровольным, не противоречит закону и не нарушает права и законные интересы других лиц, последствия признания иска, предусмотренные ст.173 ГПК РФ, ответчику разъяснены.
Третьи лица – ФИО2, Бондарь КВ исковые требования истиц поддержали, просят признать за ФИО8 и несовершеннолетней ФИО7 право общей долевой собственности по ? доле каждому на квартиру со строениями и сооружениями, расположенную по адресу: Республика Башкортостан, ФИО5ий район, ..., ..., ..., .... Возражений не имеют.
Суд считает возможным рассмотреть дело в отсутствие представителя третьего лица – Отдела по г. ФИО5 службы государственной регистрации, кадастра и картографии по РБ (по заявлению), по представленным доказательствам от указанного лица возражений относительно исковых требований не поступило.
Выслушав представителя истицы, истицу, действующую за свою несовершеннолетнюю дочь ФИО7, исследовав материалы дела, суд считает иск подлежащим удовлетворению по следующим основаниям.
В соответствии с ордером от Дата обезличена года истица ФИО8 является нанимателем квартиры, состоящей из 4 комнат, общей площадью 78,4 кв.м. по адресу: Республика Башкортостан, ФИО5ий район, ..., ..., ..., .... Вместе с ней проживают еще четыре члена семьи: супруг – ФИО2, дочь – Шайгарданова ГВ, дочь – Бондарь КВ, внучка – ФИО7, что подтверждается справкой Номер обезличен от Дата обезличена года, выданной Администрацией сельского поселения Наумовский сельсовет муниципального района ФИО5ий район РБ.
Земельный участок предоставлен для ведения личного подсобного хозяйства, площадь земельного участка по сведениям органов государственного кадастрового учета составляет 1226 кв.м., кадастровый номер 02:44:270401:132.
В соответствии с Актом обследования возведенных построек за Номер обезличен от Дата обезличена года признаны соответствующими СНиП: квартира (лит.А), жилой пристрой (лит. А2), веранда (лит. а1), гараж (лит.Г), баня (лит. Г1).
Действительная инвентаризационная стоимость вышеуказанной квартиры с верандой и жилым пристроем, согласно технического паспорта инв. Номер обезличен от Дата обезличена года, выданного ФИО5им межрайонным филиалом ГУП «Бюро технической инвентаризации РБ» в ценах 2009 года составляет 212 964 руб. 00 коп.
Согласно справке, выданной ГУСП «ФИО5ое» Номер обезличен от Дата обезличена г., руководство ГУСП «ФИО5ое» РБ разрешает ФИО8 приватизацию вышеуказанной квартиры л.д. 22 ).
Согласно ст.4 Закона РФ от Дата обезличена Номер обезличен «О приватизации жилищного фонда в Российской Федерации» не подлежат приватизации жилые помещения, находящиеся в аварийном состоянии, в общежитиях, в домах закрытых военных городков, а также служебные жилые помещения, за исключением жилищного фонда совхозов и других сельскохозяйственных предприятий, к ним приравненных, и находящийся в сельской местности жилищный фонд стационарных учреждений социальной защиты на населения.
Собственники жилищного фонда или уполномоченные ими органы, а также предприятия, за которыми закреплен жилищный фонд на праве хозяйственного ведения, и учреждения, в оперативное управление которых передан жилищный фонд, с согласия собственников вправе принимать решения о приватизации служебных жилых помещений и находящегося в сельской местности жилищного фонда стационарных учреждений социальной защиты населения.
Передача жилых помещений в собственность граждан осуществляется уполномоченными собственниками указанных жилых помещений, органами государственной власти, органами местного самоуправления, а также государственными или муниципальными унитарными предприятиями, за которыми закреплен жилищный фонд на праве хозяйственного ведения, государственными или муниципальными учреждениями, казенными предприятиями, в оперативное управление которых передан жилищный фонд и оформляется договором передачи… (ст. 6,7 ФЗ от Дата обезличена N 1541-1 "О приватизации жилищного фонда в Российской Федерации"). Однако договор о передаче вышеуказанного жилого помещения в собственность истицы своевременно заключен не был.
Истицы решили реализовать свое право на участие в приватизации жилого помещения – квартиры, однако право собственности, оперативного управления либо хозяйственного ведения на указанное жилое помещение за ГУСП «ФИО5ое» не зарегистрировано.
Однако суд полагает, что данное обстоятельство не должно являться препятствием гражданину в реализации его прав и свобод, гарантированных ему федеральным законодательством.
Согласно представленных суду сведений ФИО2, Бондарь КВ, Шайгарданова ГВ от своей доли приватизации квартиры, расположенной по адресу: Республика Башкортостан, ФИО5ий район, ..., ..., ..., ... отказываются, о чем свидетельствуют согласия, удостоверенные нотариусом г. ФИО5 РБ ФИО6 л.д. 24-26).
При данных обстоятельствах суд приходит к выводу об обоснованности требования истиц, которые имеет право на получение в собственность жилого помещения, находящегося в государственном (муниципальном) жилищном фонде, в порядке приватизации, то есть однократно, бесплатно, так как жилой дом Номер обезличен, в котором расположена квартира Номер обезличен, расположенный по адресу: Республика Башкортостан, ФИО5ий район, ..., ... был построен за счет средств ГУСП «ФИО5ое», то есть за счет государственных средств.
Доводы истиц подтверждаются также техническим паспортом, другими материалами дела.
Права и интересы других лиц не нарушены.
На основании изложенного и руководствуясь Законом РФ «О приватизации жилищного фонда в РФ», ст.217 ГК РФ, ст.ст.194-198 ГПК РФ, суд
Р Е Ш И Л:
Признать за ФИО8, ФИО7 в порядке приватизации право общей долевой собственности по ? доле каждому на квартиру (лит.А), веранду (лит.а1), жилой пристрой (лит.А2), общей площадью 77,8 кв.м., общей площадью жилых помещений 70,9 кв.м., жилой площадью 52,1 кв.м., гараж (лит. Г), баню (лит.Г1), расположенные по адресу: Республика Башкортостан, ФИО5ий район, ..., ..., ..., ....
Предложить ФИО8, Шайгарданова ГВ, действующей за свою несовершеннолетнюю дочь ФИО7 зарегистрировать право общей долевой собственности на указанную квартиру в отделе по г. ФИО9 по РБ.
Решение может быть обжаловано в Верховный суд ... в течение 10 дней со дня вынесения путем подачи жалобы в ФИО5ий районный суд ....
ПРЕДСЕДАТЕЛЬСТВУЮЩИЙ СУДЬЯ: Р.М. МУСИНА
Решения вступило в законную силу 17 августа 2010 года