Дело № 2-992/2010
РЕШЕНИЕ
Именем Российской Федерации
13 сентября 2010 года г. Стерлитамак
Стерлитамакский районный суд Республики Башкортостан в составе:
председательствующего судьи Мусиной РМ
при секретаре Кузнецовой ЭР
рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску Абайдуллина ВГ к Администрации СП Отрадовский сельский совет МР Стерлитамакский район РБ, Администрации Муниципального района Стерлитамакский района РБ о признании права собственности на жилой дом со строениями и сооружениями
У С Т А Н О В И Л:
Истец Абайдуллина ВГпросит признать за ним право собственности на жилой дом со строениями, расположенный по адресу: ..., ..., ... ..., ..., на том основании, что согласно постановления муниципального образования Отрадовский сельсовет по Стерлитамакскому району № 131 от 21.07.2003 года был предоставлен в аренду земельный участок (кадастровый номер 02:44:21 03 05:0033), расположенный по адресу: РБ, ..., ..., ..., .... Договор аренды № 54 был заключен с Комитетом по управлению муниципальной собственностью Стерлитамакского района РБ от 24.07.2003 года сроком на 20 лет, с 23.07.2003 года по 23.07.2023 г.
Согласно кадастрового плана земельного участка № 02/10/1-399172 от 15.06.2010 года, выданной органами государственного кадастрового плана, площадь земельного участка составляет 1036 кв.м., кадастровый номер 02:44:21 03 05:0033. На вышеуказанном земельном участке без разрешения главного архитектора района на строительство были построены жилой дом (лит. А), баня (лит.Г), предбанник (лит.Г1). Стерлитамакским межрайонным филиалом ГУП «Бюро технической инвентаризации РБ» изготовлен технический паспорт на объект незавершенного строительства от 29.06.2010 года, инвентарный номер 11952.
Просит признать за ним право собственности на вышеуказанный жилой дом с хозяйственными постройками.
В судебном заседании истец Абайдуллина ВГисковые требования поддержал, просит удовлетворить.
Суд считает возможным рассмотреть дело в отсутствие ответчика Администрации СП Отрадовский сельский совет МР ... РБ, ... ... РБ, третьего лица – ГУ «Отдела архитектуры и градостроительства» по представленным доказательствам, от указанных лиц возражений относительно исковых требований не поступили.
Исследовав материалы дела, суд считает иск подлежащим удовлетворению по следующим основаниям.
Согласно постановления муниципального образования Отрадовский сельсовет по Стерлитамакскому району № 131 от 21.07.2003 года истцу был предоставлен в аренду земельный участок (кадастровый номер 02:44:21 03 05:0033), расположенный по адресу: РБ, Стерлитамакский район, ..., ..., .... Договор аренды № 54 был заключен с Комитетом по управлению муниципальной собственностью Стерлитамакского района РБ от 24.07.2003 года сроком на 20 лет, с 23.07.2003 года по 23.07.2023 г.
Согласно кадастрового плана земельного участка № 02/10/1-399172 от 15.06.2010 года, выданной органами государственного кадастрового плана, площадь земельного участка составляет 1036 кв.м., кадастровый номер 02:44:21 03 05:0033. На вышеуказанном земельном участке без разрешения главного архитектора района на строительство были построены жилой дом (лит. А), баня (лит.Г), предбанник (лит.Г1). Стерлитамакским межрайонным филиалом ГУП «Бюро технической инвентаризации РБ» изготовлен технический паспорт на объект незавершенного строительства от 29.06.2010 года, инвентарный номер 11952.
В соответствии с актом обследования возведенных построек от 01.07.2010 г. № 361 жилой дом, баня, предбанник соответствуют градостроительным нормам.
В соответствии с сообщением об отказе в предоставлении сведений из ЕГРП на недвижимое имущество и сделок с ним от 24.07.2010 г. № 17/032/2010-807, выданной Управлением ФРС по РБ Стерлитамакский отдел в ЕГРП на недвижимое имущество и сделок с ним, записи о регистрации прав на объект по адресу: ..., ..., ... ..., ... отсутствуют.
Доводы истца подтверждаются также техническим паспортом и другими материалами дела.
Согласно ст.222 ГК РФ право собственности на самовольную постройку может быть признано судом, а в предусмотренных законом случаях в ином установленном законом порядке, за лицом, в собственности, пожизненном наследуемом владении, постоянном (бессрочном) пользовании которого находится земельный участок, где осуществлена постройка.
Тем самым, земельный участок, на котором возведены самовольные строения, находится в пользовании истца на законных основаниях, согласно договора аренды, указанные строения соответствуют установленным нормам, права и интересы других лиц не нарушены.
Таким образом, суд считает необходимым признать за Абайдуллина ВГправо собственности на перечисленные строения.
На основании изложенного и руководствуясь ст. 12, 222 ГК РФ, ст.ст.194-198 ГПК РФ, суд
Р Е Ш И Л:
Признать за Абайдуллиным ВГ право собственности на жилой дом (лит. А), предбанник (лит.Г1), общей площадью 150 кв.м., баню (лит.Г), расположенные по адресу: РБ, ..., ..., ..., ....
Решение может быть обжаловано в Верховный суд Республики Башкортостан в течение 10 дней со дня вынесения путем подачи жалобы в Стерлитамакский районный суд Республики Башкортостан.
ПРЕДСЕДАТЕЛЬСТВУЮЩИЙ СУДЬЯ: Р.М. МУСИНА
Решение не вступило в законную силу