Дело № 2-1027/2010
РЕШЕНИЕ
Именем Российской Федерации
30 сентября 2010 года г. Стерлитамак
Стерлитамакский районный суд Республики Башкортостан в составе:
председательствующего судьи Кайгуловой З.Ф.,
при секретаре Самигуллиной А.Ю.,
рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску Атнагулова ШХ к администрация Муниципального района Стерлитамакский район РБ, сельскому поселению Отрадовский сельский совет по Стерлитамакскому району РБ,
о признании права собственности на квартиру,
У С Т А Н О В И Л:
Истец Атнагулов Ш.Х. просит признать за ним право собственности на квартиру расположенную по адресу: ... на том основании, что Дата обезличена. между СПК «Мариинский» и Атнагуловым Ш.Х. был заключен договор купли-продажи на объект недвижимости, находящийся по адресу: .... Общая стоимость объекта составляет ... рублей. Согласно справки Номер обезличен от Дата обезличена., выданной правлением СПК «Мариинский» Атнагулов Ш.Х. полностью произвел оплату в соответствиями с условиями договора, задолженности не имеет. В настоящее время Атнагулов Ш.Х. проживает, владеет и пользуется вышеуказанной квартирой, однако при обращении в Стерлитамакский отдел УФС государственной регистрации, кадастра и картографии по РБ в регистрации права собственности на домовладение было устно отказано. Указанная квартира признана комиссией при Администрации Стерлитамакского района соответствующей установленным нормам. Истец полагает, что приобрел право собственности на квартиру на основании приобретательной давности.
В судебном заседании представитель истца, по доверенности Суранбаева А.Ш., уточнила основание иска, пояснила, что Атнагулов Ш.Х. купил квартиру у СПК «Мариинский», оплату по договору купли-продажи произвел полностью. Претензий по оплате у СПК нет. Просит признать право собственности на квартиру по договору купли-продажи.
Представитель ответчика - сельского поселения Отрадовский сельский совет Стерлитамакского района РБ, в судебное заседание не явился, по заявлению, в котором указано, что возражений относительно исковых требований истца нет.
Представитель ответчика - администрации муниципального района Стерлитамакский район РБ в судебное заседание не явился. Возражений относительно исковых требований истца не представлено.
Представители третьих лиц - Управления Федеральной службы государственной регистрации кадастра и картографии по РБ, орган опеки и попечительства Стерлитамакского района РБ в судебное заседание не явились. Возражений относительно исковых требований истца не представлено.
Принимая во внимание, что ответчики и третьи лица были надлежаще извещены о дате и времени судебного разбирательства, суд, с учетом мнения представителя истца считает возможным рассмотреть дело в отсутствие неявившихся лиц.
Заслушав представителя истца по доверенности Сурандаеву А.Ш., исследовав материалы дела, суд считает иск подлежащим удовлетворению.
Согласно ч.1, ч.2, ч.3 ст. 218 ГК РФ право собственности на новую вещь, изготовленную или созданную лицом для себя с соблюдением закона и иных правовых актов, приобретается этим лицом. Право собственности на имущество, которое имеет собственника, может быть приобретено другим лицом на основании договора купли-продажи, мены, дарения или иной сделки об отчуждении этого имущества.
Дата обезличена. между СПК «Мариинский» и Атнагуловым Ш.Х. был заключен договор о купли-продажи квартиры за ... рублей. Оплата произведена полностью, согласно справки Номер обезличен от Дата обезличена. выданной правлением СПК «Мариинский».
Право собственности на объект недвижимости по адресу: ..., в установленном порядке не зарегистрировано, что подтверждается сообщением УФС государственной регистрации, кадастра и картографии по РБ Номер обезличен от Дата обезличена года.
Земельный участок, согласно выписки из похозяйственной книги о наличии у гражданина права на земельный участок от Дата обезличена. принадлежит Атнагулову Ш.Х. на праве пользования, предназначен для ведения личного подсобного хозяйства, общей площадью ... кв.м., состоит на кадастровом учете, кадастровый номер Номер обезличен.
Согласно Акта Номер обезличен от Дата обезличена. Комиссия при Администрации Стерлитамакского района РБ признала квартиру соответствующей установленным нормам. Стоимость объекта недвижимости по состоянию на Дата обезличена. составляет ... рублей.
Тем самым, в силу договора купли-продажи от Дата обезличена. истец приобрел право собственности на квартиру расположенную по адресу: ... Поскольку за СПК «Мариинский» не зарегистрировано право собственности на данный объект, истец лишён возможности зарегистрировать право собственности на квартиру на основании договора купли-продажи. Доводы истца подтверждаются также техпаспортом, другими материалами дела. Права и интересы других лиц не нарушены.
На основании изложенного и руководствуясь ст.ст. 218 ГК РФ, ст.194-198 ГПК РФ, суд
Р Е Ш И Л :
Исковые требования Атнагулова ШХ удовлетворить.
Признать за Атнагуловым ШХ право собственности на квартиру, сени (лит.А,а1) общей площадью ... кв.м., расположенные по адресу: ...
Решение может быть обжаловано в Верховный суд Республики Башкортостан в течение 10 дней со дня вынесения, путем подачи жалобы в Стерлитамакский районный суд.
СУДЬЯ З.Ф.КАЙГУЛОВА
Решение вступило в законную силу 11.10.2010г.