Дело № 2-1002/2010
РЕШЕНИЕ
Именем Российской Федерации
29 сентября 2010 года г. Стерлитамак
Стерлитамакский районный суд Республики Башкортостан в составе:
председательствующего судьи Мусиной Р.М.
при секретаре Кузнецовой Э.Р.
рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску
Хамидуллина КМ к Хамидуллину НК
о признании прекратившим право пользования жилым помещением, снятии с регистрационного учета
УСТАНОВИЛ:
Истец Хамидуллин КМ обратился в суд с иском к Хамидуллину НК о признании прекратившим право пользования квартирой по адресу: ...
Свои требования истец мотивирует тем, что является собственником однокомнатной квартиры, находящейся по адресу: ...
В указанной квартире зарегистрированы: истец, Хамидуллин КМ, дочь истца - Шарафидинова СК, ... г. рождения, внучка Гадельшина ИФ, ... г. рождения, внучка Шарафидинова АЖ, ... г. рождения, внук Шарафидинов ИЖ, ... г. рождения и сын Хамидуллин НК, ... г. рождения, что подтверждается справкой Номер обезличен от Дата обезличена г., выданной администрацией сельского поселения Алатанинский сельсовет муниципального района Стерлитамакский район РБ.
Вышеуказанную квартиру Хамидуллин КМ приобрел на основании договора передачи квартир в долевую собственность Номер обезличен от Дата обезличена г., ему выдан ордер на жилое помещение Номер обезличен от Дата обезличена г. На время приватизации в вышеуказанной квартире был прописан только один истец.
В 2006 г. Хамидуллин НК добровольно выехал из данной квартиры в другое место жительства, с тех пор в его квартире фактически не проживает более 4 лет. Он вывез все свои вещи и материальные ценности из квартиры истца, что подтверждается актом от Дата обезличена г. Хамидуллин Н.К. не сообщал где проживает, точный адрес места жительства неизвестен, он не оплачивает коммунальные услуги, не производит ремонт квартиры, т.е. не выполняет обязанностей, предусмотренных ЖК РФ. Истец является пенсионером и платить за ответчика квартплату ему материально затруднительно.
Хамидуллин Н.К. не ведет с истцом общего хозяйства, у него нет с ним общего бюджета, общих предметов быта, взаимной поддержки друг друга.
Ответчик до выезда из квартиры (до 2006 г.) вел аморальный образ жизни, ничем не помогал, постоянно провоцировал скандалы, наносил побои, приводил друзей, злоупотреблял с ними спиртными напитками в квартире, курил в жилом помещении, что пагубно влияло на здоровье истца и малолетних детей (внуков), проживающих с ним.
Хамидуллин НК не является членом семьи, с ним прекращены семейные отношения, он прекратил право пользования жилым помещением - однокомнатной квартирой, находящейся по адресу: ....
В судебном заседании истец Хамидуллин КМ исковые требования поддержал, просит удовлетворить, пояснил, что ответчик является его сыном, он с детства проживал с ним. После службы в армии зарегистрировался по месту жительства матери – в д. .... Затем уехал в ..., так как вступил в брак и проживал в квартире супруги. После расторжения брака ответчик вернулся к истцу, он его зарегистрировал в квартире, находящейся по адресу: ..., стали жить вместе. Хамидуллин НК злоупотреблял алкогольными средствами. В 2006 году ответчик перестал проживать в данной квартире, ушел и не возвращался больше.
Ответчик Хамидуллин НК в судебное заседание не явился, место его нахождения неизвестно, по месту регистрации не проживает.
Адвокат Кунгурцев АВ., назначенный судом в качестве представителя ответчика в силу ст.50 ГПК РФ, в судебном заседании исковые требования не признал, пояснил, что возможно у Хамидуллина НК имеются уважительные причины не проживания в квартире, расположенной по адресу: ...
Представитель администрации сельского поселения Алатанинского сельсовета муниципального района Стерлитамакский район РБ Исмагилова РС в судебном заседании исковые требования поддержала, пояснила, что работает в сельсовете около 1,5 лет. Семью Хамидуллиных знает, истец и ответчик зарегистрированы по адресу: .... Однако ответчик по данному адресу не проживает, за все коммунальные услуги платит истец. Со слов жителей ..., Хамидуллин НК злоупотребляет спиртными напитками, с отцом не проживает. За все время работы ответчик в сельсовет не обращался.
Суд считает возможным рассмотреть дело в отсутствие представителя третьего лица – Управления Федеральной миграционной службы по РБ в Стерлитамакском районе, от указанного лица возражений относительно исковых требований не поступили.
Заслушав стороны, свидетелей, исследовав материалы дела, суд считает иск подлежащим удовлетворению.
В ходе судебного разбирательства бесспорно установлено, что согласно договора передачи квартир в долевую собственность Номер обезличен от Дата обезличена г., ордера на жилое помещение Номер обезличен от Дата обезличена г. истец является собственником квартиры, расположенной по адресу: ... л.д.6,7)
Ответчик зарегистрирован по указанному адресу, о чем свидетельствует справка Номер обезличен от Дата обезличена года, выданная администрацией сельского поселения Алатанинского сельсовета муниципального района Стерлитамакский район РБ л.д. 10).
Однако фактически ответчик в указанном жилом помещении не проживает, что было установлено в судебном заседании показаниями свидетелей, материалами дела.
Так, свидетель З. пояснил, что знает семью Хамидуллиных, так как проживает по соседству. В спорной квартире проживает Хамидуллин КМ с дочерью и внуками. Ответчик в квартире не проживает с ноября 2006 года. Хамидуллин НК злоупотреблял спиртными средствами, не давал покоя истцу во время совместного проживания. В данный момент ответчик в квартире не проживает, его личных вещей в квартире не имеется. Расходы по оплате коммунальных платежей несет истец.
Свидетель Т. в судебном заседании пояснил, что знает семью Хамидуллиных, так как проживает по соседству на одной площадке, в неприязненных отношений не состоят. Раньше Хамидуллин НК проживал с отцом в спорной квартире. Около 1,5 лет ответчик вообще не проживает в данной квартире и не появляется. Когда Хамидуллин НК проживал с Хамидуллиным КМ, то вел паразитический образ жизни: пьянствовал, устраивал скандалы. Бремя расходов несет по содержанию квартиры несет истец.
Согласно акту от Дата обезличена года, заверенному главой администрации СП Алатанинского сельского совета Стерлитамакского района РБ соседи истца – Т., З. сообщили, что Хамидуллин НК в 2006 году добровольно выехал из квартиры по указанному адресу в другое место жительства, больше не появлялся, не навещал своего отца. В период проживания в квартире Хамидуллина КМ Хамидуллин НК характеризовался отрицательно.
Согласно ст. 30 ЖК РФ собственник жилого помещения осуществляет права владения, пользования и распоряжения принадлежащим ему на праве собственности жилым помещением в соответствии с его назначением и пределами его использования.
В силу ч.1, 2 ст.60 ЖК РФ собственник жилого помещения вправе предоставить во владение и (или) в пользование принадлежащее ему на праве собственности жилое помещение гражданину на основании договора найма, договора безвозмездного пользования.
В силу ч.1 ст.31 ЖК РФ к членам семьи собственника жилого помещения относятся проживающие совместно с данным собственником в принадлежащем ему жилом помещении его супруг, а также дети и родители данного собственника. Другие родственники, нетрудоспособные иждивенцы и в исключительных случаях иные граждане могут быть признаны членами семьи собственника, если они вселены собственником в качестве членов своей семьи.
Члены семьи собственника жилого помещения имеют право пользования данным жилым помещением наравне с его собственником, если иное не установлено соглашением между собственником и членами его семьи. Члены семьи собственника жилого помещения обязаны использовать данное жилое помещение по назначению, обеспечивать его сохранность.
В ходе судебного разбирательства установлено, что ответчик перестал проживать в спорном жилом помещении, добровольно покинул спорное жилище.
Факт переезда ответчика на другое постоянное место жительства подтверждается показаниями свидетелей ..., ..., актом о непроживании.
Не доверять показаниям свидетелей у суда оснований не имеется, свидетели осведомлены об обстоятельствах пользования жилым помещением членами семьи истца, не заинтересованы в исходе дела, их показания последовательны, не противоречивы, подтверждаются письменными документами, собранными по делу.
Таким образом, суд приходит к выводу, что ответчик добровольно покинул спорное жилое помещение. Ответчик не проживает в нем, не оплачивает коммунальные услуги. Ремонтные и иные работы по поддержанию жилой площади в надлежащем состоянии ответчик не производил, выехал на постоянное место жительства в другое жилое помещение.
Длительное отсутствие ответчика не является временным, ответчик сохраняет лишь регистрацию в указанном жилом помещении, каких-либо иных соглашений (договора найма жилого помещения, договора безвозмездного пользования) между истцом-фактическим собственником жилья и ответчиком не имеется.
В силу ст.3 Закона РФ от 25 июня 1993г. №5242-1 «О праве граждан РФ на свободу передвижения, выбор места пребывания и жительства в пределах Российской Федерации» регистрация или отсутствие таковой не могут служить основанием ограничении или условием реализации прав и свобод граждан, предусмотренных Конституцией РФ, федеральными законами и законами субъектов РФ.
В соответствии с п.10 Постановления Пленума Верховного Суда РФ от 02.07.2009г. №14 «О некоторых вопросах, возникших в судебной практике при применении Жилищного Кодекса РФ» наличие или отсутствие у лица регистрации в жилом помещении является лишь одним из доказательств по делу, которое подлежит оценке судом наряду с другими доказательствами.
Таким образом, суд приходит к следующим выводам.
Ответчик Хамидуллин НК подлежит признанию прекратившим право пользования спорным жилым помещением. Каких-либо соглашений с истцом о пользовании жилым помещением ответчиком не заключалось. Предусмотренных законом оснований для дальнейшего сохранения ответчиком права пользования спорным жилым помещением не установлено.
Более того, ответчик Хамидуллин НК добровольно выехал из указанного жилища в иное постоянное местожительства, никаких расходов по содержанию жилого дома не несет, длительное время не пользуется жилым помещением.
О наличии препятствий в пользовании жилищем, созданных истцом, ответчик с соответствующими заявлениями не обращался.
Тем самым, подлежат удовлетворению исковые требования Хамидуллина КМ к Хамидуллину НК о признании утратившим право пользования квартирой, расположенной по адресу: ..., снятии с регистрационного учета по указанному адресу.
На основании изложенного, руководствуясь ст.ст. 30, ч.1, 2, 4 ст. 31 Жилищного Кодекса РФ, ст.ст.194-199 ГПК РФ, суд
РЕШИЛ:
Иск Хамидуллина КМ к Хамидуллину НК о признании прекратившим право пользования жилым помещением, снятии с регистрационного учета удовлетворить.
Признать Хамидуллина НК прекратившим право пользования жилым помещением – квартирой, расположенной по адресу: ....
Обязать территориальное отделение УФМС по Стерлитамакскому району снять Хамидуллина НК с регистрационного учета из жилого помещения, расположенного по адресу: ....
Решение может быть обжаловано в Верховный суд Республики Башкортостан в течение 10 дней со дня вынесения путем подачи жалобы в Стерлитамакский районный суд Республики Башкортостан.
Председательствующий
СУДЬЯ Р.М. МУСИНА
Решение вступило в законную силу 10.10.2010г.