Дело № 2-1061/2010
РЕШЕНИЕ
Именем Российской Федерации
6 октября 2010 года г. Стерлитамак
Стерлитамакский районный суд Республики Башкортостан в составе:
председательствующего судьи Усманова В.М.
при секретаре Тимофеевой Л.В.
рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску Залимова Р.Р. к Администрации сельского поселения Алатанинский сельский совет муниципального района Стерлитамакский район Республики Башкортостан о признании права собственности на земельный участок
У С Т А Н О В И Л:
Истец Залимов Р.Р. обратился в суд с иском о признании права собственности на земельный участок, расположенный по адресу: ...
Свои требования истец основывает на том, что ему в 1992 году был предоставлен на праве пользования земельный участок, предоставленный для ведения личного подсобного хозяйства площадью ... кв.м., расположенный по адресу: ..., о чем сделана соответствующая запись в 1992 году в похозяйственной книге Номер обезличен (дата начала ведения книги - Дата обезличена года, дата окончания ведения книги - Дата обезличена года). На данном земельном участке расположена квартира, находящаяся в собственности Залимова Р.Р., что подтверждается свидетельством о государственной регистрации права от Дата обезличена года. Просит признать за ним право собственности на земельный участок.
В судебном заседании представитель истца Залимова Р.Р. – Насибуллина Э.Ш. исковые требования поддержала, просит удовлетворить.
Суд считает возможным рассмотреть гражданское дело в отсутствие представителя ответчика – Администрации сельского поселения Алатанинский сельский совет муниципального района Стерлитамакский район РБ, от которого представлено заявление о рассмотрении гражданского дела без участия представителя, в удовлетворении исковых требований не возражают.
Суд считает возможным рассмотреть гражданское дело в отсутствие представителя третьего лица – Отдела по г. Стерлитамак Управления Федеральной службы государственной регистрации, кадастра и картографии по РБ, от которого представлено заявление о рассмотрении гражданского дела без участия представителя, вопрос об удовлетворении исковых требований оставляют на усмотрение суда.
Представители третьих лиц – Администрации муниципального района Стерлитамакский район Республики Башкортостан, Комитета по управлению собственностью Министерства земельных и имущественных отношений РБ в Стерлитамакском районе РБ и третьи лица – Залимова Р.У., Залимова А.Р., Залимов Р.Р. в судебное заседание не явились, возражения от указанных лиц не поступили.
Принимая во внимание, что третьи лица – Администрация муниципального района Стерлитамакский район РБ, Комитет по управлению собственностью Министерства земельных и имущественных отношений РБ в Стерлитамакском районе РБ, Залимова Р.У., Залимова А.Р., Залимов Р.Р. были надлежаще извещены о дате и времени судебного разбирательства, суд, с учетом мнения представителя истца Залимова Р.Р. – Насибуллиной Э.Ш., считает возможным рассмотреть дело в отсутствие не явившихся лиц.
Суд, заслушав представителя истца Залимова Р.Р. – Насибуллину Э.Ш., исследовав материалы дела, считает иск подлежащим удовлетворению по следующим основаниям.
Согласно выписке от Дата обезличена года из похозяйственной книги, выданной Администрацией сельского поселения Алатанинский сельский совет муниципального района Стерлитамакский район РБ, Залимову Р.Р. для ведения личного подсобного хозяйства был предоставлен в пользование земельный участок общей площадью ... кв.м. расположенный по адресу: ..., о чем была произведена запись Дата обезличена года в похозяйственной книге Номер обезличен за 1991-1995 годы лицевой счет Номер обезличен (л.д. 8).
Земельный участок имеет общую площадь ... кв.м. и состоит на кадастровом учете.
В соответствии с кадастровым планом земельного участка от Дата обезличена года спорный участок предоставлен для ведения личного подсобного хозяйства.
На данном земельном участке находится квартира, принадлежащая на праве собственности Залимову Р.Р., что подтверждается свидетельством о государственной регистрации права от Дата обезличена года (л.д. 9).
Согласно части 2 статьи 15 ЗК РФ граждане и юридические лица имеют право на равный доступ к приобретению земельных участков в собственность. Земельные участки, находящиеся в государственной или муниципальной собственности, могут быть предоставлены в собственность граждан и юридических лиц, за исключением земельных участков, которые в соответствии с Земельным кодексом РФ, федеральными законами не могут находиться в частной собственности.
В соответствие со статьей 36 ЗК РФ граждане и юридические лица, имеющие в собственности, безвозмездном пользовании, хозяйственном ведении или оперативном управлении здания, строения, сооружения, расположенные на земельных участках, находящихся в государственной или муниципальной собственности, приобретают права на эти земельные участки в соответствии с ЗК РФ. Если иное не установлено федеральными законами, исключительное право на приватизацию земельных участков или приобретение права аренды земельных участков имеют граждане и юридические лица - собственники зданий, строений, сооружений. Указанное право осуществляется гражданами и юридическими лицами в порядке и на условиях, которые установлены ЗК РФ, федеральными законами.
Таким образом, Залимов Р.Р., получив земельный участок в 1992 году, то есть до введения в действие Земельного кодекса РФ (утв. Федеральным законом № 136-ФЗ от 25.10.2001 года), что подтверждено соответствующей выпиской из похозяйственной книги Алатанинского сельского поселения, приобрел право собственности на спорный земельный участок.
Права и интересы других лиц не нарушены.
На основании изложенного и в соответствии со ст. 15, 36 ЗК РФ, ст.25.2 Федерального закона «О государственной регистрации прав на недвижимое имущество и сделок с ним», руководствуясь ст.ст. 194-198 ГПК РФ, суд
Р Е Ш И Л:
Признать за Залимовым Р.Р. право собственности на земельный участок общей площадью ... кв.м., кадастровый номер Номер обезличен, находящийся по адресу: ....
Решение может быть обжаловано в Верховный суд Республики Башкортостан в течение 10 дней со дня вынесения.
Председательствующий судья В.М.Усманов
Решение вступило в законную силу 17.10.2010г. о