Дело № 2-987/2010
РЕШЕНИЕ
Именем Российской Федерации
14 октября 2010 года г. Стерлитамак
Стерлитамакский районный суд Республики Башкортостан в составе:
председательствующего судьи Мусиной РМ
при секретаре Кузнецовой ЭР
рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску Косых А.А. , Косых Н.А. к Администрации СП Рязановский сельский совет МР Стерлитамакский район РБ, Администрации Муниципального района Стерлитамакский района РБ о признании права собственности на жилой дом и земельные участки в порядке наследования
У С Т А Н О В И Л:
Истцы Косых А.А., Косых Н.А. просят признать за ними право общей долевой собственности на жилой дом со строениями, расположенный по адресу: ...
В судебном заседании представитель истцов по доверенностям Номер обезличен от Дата обезличена года, Номер обезличен от Дата обезличена года Мальцева Г.М. исковые требования поддержала, просит удовлетворить.
Суд считает возможным рассмотреть дело в отсутствие ответчика Администрации СП Рязановский сельский совет МР Стерлитамакский район РБ, Администрации Муниципального района Стерлитамакский района РБ (по заявлению), представителя Отдела по г. Стерлитамак Управления Федеральной службы государственной регистрации, кадастра и картографии по РБ (по заявлению), по представленным доказательствам, от указанных лиц возражений относительно исковых требований не поступили.
Исследовав материалы дела, суд считает иск подлежащим удовлетворению по следующим основаниям.
Согласно справки Номер обезличен от Дата обезличена года, выданной Администрацией сельского поселения Рязановский сельсовет муниципального района Стерлитамакский район РБ ныне покойной ФИО1 принадлежал на праве собственности жилой дом, со строениями, расположенный по адресу: ......, о чем в похозяйственной книге Номер обезличен, л/счет Номер обезличен, сделанной в 1981 году сделана первоначальная запись (л.д.19).
Согласно выписки из похозяйственной книги о наличии у гражданина права на земельный участок от Дата обезличена года ФИО1 принадлежал на праве пользования земельный участок, расположенный по адресу: ...
Согласно выписки из похозяйственной книги о наличии у гражданина права на земельный участок от Дата обезличена года ФИО1. принадлежал на праве пользования земельный участок, расположенный по адресу: ...
Без разрешения главного архитектора Стерлитамакского района на строительство, в соответствии со ст.62 Градостроительного кодекса РФ, на данном земельном участке были возведены жилой дом (лит.А), веранда (лит.а), предбанник (лит.Г1), баня (лит.Г2).
В соответствии с актом обследования возведенных построек от Дата обезличена г. Номер обезличен жилой дом (лит.А), веранда (лит.а), предбанник (лит.Г1), баня (лит.Г2) соответствуют градостроительным нормам (л.д.18).
В соответствии с сообщениями об отказе в предоставлении сведений из ЕГРП на недвижимое имущество и сделок с ним от Дата обезличена г. Номер обезличен, от Дата обезличена Номер обезличен, от Дата обезличена г. Номер обезличен, выданной Управлением ФРС по РБ Стерлитамакский отдел в ЕГРП на недвижимое имущество и сделок с ним, записи о регистрации прав на объекты: жилой дом со строениями, расположенный по адресу: ...
Доводы истцов подтверждаются также техническим паспортом и другими материалами дела.
Согласно ст.222 ГК РФ право собственности на самовольную постройку может быть признано судом, а в предусмотренных законом случаях в ином установленном законом порядке, за лицом, в собственности, пожизненном наследуемом владении, постоянном (бессрочном) пользовании которого находится земельный участок, где осуществлена постройка.
Ныне покойная ФИО1., получив земельные участки в 1980, 1981 г., т.е. до введения в действие Земельного кодекса РФ (утв. ФЗ-136 от 25.10.2001г.), что подтверждено соответствующей выпиской из похозяйственной книги Рязановского сельского поселения, приобрела право собственности на земельные участки.
Тем самым, земельный участок, на котором возведены самовольные строения, принадлежали ныне покойной ФИО1 на законных основаниях, указанные строения соответствуют установленным нормам, права и интересы других лиц не нарушены.
Согласно сообщению нотариуса от Дата обезличена года в производстве нотариальной конторы Стерлитамакского района РБ наследственное дело после смерти ФИО1., проживавшей по адресу: ..., умершей Дата обезличена года открыто. Круг наследников – сыновья Косых А.А., Косых Н.А., дочь – ФИО2., отказалась (л.д.37).
Таким образом, суд считает необходимым признать за Косых А.А., Косых Н.А. право общей долевой собственности на перечисленные строения и земельные участки.
На основании изложенного и руководствуясь ст. 12, 222 ГК РФ, ст.ст.194-198 ГПК РФ, суд
Р Е Ш И Л:
Исковые требования Косых А.А. , Косых Н.А. удовлетворить.
Включить самовольные строения: жилой дом (лит. А), веранду (лит. а), общей площадью ... кв.м., площадью жилого помещения ... кв.м., жилой площадью ... кв.м., предбанник (лит.Г1), баню (лит.Г2), расположенные по адресу: ... в состав наследственного имущества умершей Дата обезличена г. ФИО1.
Решение может быть обжаловано в кассационном порядке в Верховный суд Республики Башкортостан в течение 10 дней со дня вынесения.
Председательствующий судья: Р.М. МУСИНА Решение вступило в законную силу 25.10.2010г.