Дело № 2-1078/2010
РЕШЕНИЕ
Именем Российской Федерации
15 октября 2010 года г.Стерлитамак
Стерлитамакский районный суд Республики Башкортостан в составе
председательствующего судьи Кайгуловой З.Ф.,
при секретаре Самигуллиной А.Ю.,
рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по исковому заявлению Майданюк А.Ф. к Администрации муниципального района Стерлитамакский район РБ, СПКК «Фрунзе», о признании права собственности на жилой дом и хозяйственными постройками,
У С Т А Н О В И Л:
Истец Майданюк А.Ф. просит признать за ней право собственности на квартиру и хозяйственные постройки расположенные по адресу: ..., на том основании, что Дата обезличена. между СПКК «Фрунзе» и Майданюк А.Ф. был заключен договор купли-продажи жилого дома с хозяйственными постройками находящимися по адресу: .... Общая стоимость объекта недвижимости составляет ... рубля. Согласно справки Номер обезличен от Дата обезличена. выданной правлением СПКК «Фрунзе» Майданюк А.Ф. полностью произвела оплату в соответствиями с условиями договора, задолженности не имеет. В настоящее время Майданюк А.Ф. проживает, владеет и пользуется вышеуказанным домовладением. Земельный участок имеет площадью ... кв.м. и состоит на кадастровом учете. Однако при обращении в УФС ГР К и К по РБ в регистрации права собственности на домовладение было отказано, так как право собственности на объект за СПКК «Фрунзе» в установленном порядке не было зарегистрировано. Указанные постройки признаны комиссией при Администрации Стерлитамакского района соответствующими установленным нормам.
В судебном заседании истица исковые требования поддержала, просит признать за ней право собственности на домовладение. Оплата произведена полностью.
Представители ответчиков - администрации муниципального района Стерлитамакский район РБ, СПКК «Фрунзе» в судебное заседание не явились, возражений от указанных лиц не представлено.
Представитель третьего лица - сельского поселения Тюрюшлинский сельский совет в судебное заседание не явился, возражений относительно исковых требований истца не представлено.
Принимая во внимание, что ответчики - представитель администрации муниципального района Стерлитамакский район РБ, СПКК «Фрунзе», третье лицо - представитель сельского поселения Тюрюшлинский сельский совет были надлежаще извещены о дате и времени судебного разбирательства, суд, с учетом мнения истца, считает возможным рассмотреть дело в отсутствие неявившихся лиц.
Заслушав истца, исследовав материалы дела, суд считает иск подлежащим удовлетворению.
Согласно ч.1, ч.2, ч.3 ст. 218 ГК РФ право собственности на новую вещь, изготовленную или созданную лицом для себя с соблюдением закона и иных правовых актов, приобретается этим лицом. Право собственности на имущество, которое имеет собственника, может быть приобретено другим лицом на основании договора купли-продажи, мены, дарения или иной сделки об отчуждении этого имущества. В случаях и в порядке, предусмотренных Гражданским Кодексом РФ, лицо может приобрести право собственности на имущество, не имеющее собственника, на имущество, собственник которого неизвестен, либо на имущество, от которого собственник отказался или на которое он утратил право собственности по иным основаниям, предусмотренным законом.
Дата обезличена. между СПКК «Фрунзе» и Майданюк А.Ф. был заключен договор купли-продажи жилого дома с строениями и сооружениями за ... рубля. Оплата произведена полностью, согласно справки Номер обезличен от Дата обезличена. выданной правлением СПКК «Фрунзе», задолженности по оплате дом не имеется.
Право собственности на объекты недвижимости по адресу: ... в установленном порядке не зарегистрировано, что подтверждается сообщениями УФС ГР К и К по РБ Номер обезличен, Номер обезличен от Дата обезличена года.
Согласно выписки из похозяйственной книги о наличии у гражданина права на земельный участок от Дата обезличена., выданной сельским поселением Тюрюшлинский сельский совет МР Стерлитамакский район РБ, земельный участок имеет общую площадь ... кв.м., принадлежит Майданюк А.Ф. на праве пользования, предоставлен для ведения личного подсобного хозяйства.
Согласно Акта Номер обезличен от Дата обезличена. Комиссия при Администрации Стерлитамакского района признала постройки по указанному адресу соответствующими установленным нормам.
Тем самым, в силу договора купли-продажи от Дата обезличена. истец Майданюк А.Ф. приобрела на праве собственности квартиру по адресу: .... Поскольку за СПКК «Фрунзе» не зарегистрировано право собственности на данный объект, истец был лишён возможности зарегистрировать право собственности на квартиру.
Права и интересы других лиц не нарушены.
Доводы истца подтверждаются также техническим паспортом и другими материалами дела, суд считает возможным исковые требования истца удовлетворить.
На основании изложенного и руководствуясь ст. 218 ГК РФ, ст.194-198 ГПК РФ, суд
Р Е Ш И Л:
Признать за Майданюк А.Ф. право собственности на квартиру (лит.А) общей площадью жилого помещения ... кв.м., сараи (Г,Г1), расположенные по адресу: ....
Решение может быть обжаловано в Верховный суд Республики Башкортостан в течение 10 дней со дня вынесения, путем подачи жалобы в Стерлитамакский районный суд.
СУДЬЯ З.Ф.КАЙГУЛОВА
Решение вступило в законную силу 26.10.2010г.