Дело № 2-1129/2010
РЕШЕНИЕ
Именем Российской Федерации
15 октября 2010 года г. Стерлитамак
Стерлитамакский районный суд Республики Башкортостан в составе:
председательствующего судьи Усманова В.М.
при секретаре Тимофеевой Л.В.
рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску Мунасыповой ЛИ. к Администрации муниципального района Стерлитамакский район Республики Башкортостан о признании права собственности на жилой дом со строениями и сооружениями, земельный участок
УСТАНОВИЛ:
Истица Мунасыпова Л.И. просит признать за собой право собственности на жилой дом со строениями и сооружениями, земельный участок, находящиеся по адресу: ....
Свои требования истица мотивирует тем, что Дата обезличена года между Администрацией муниципального района РБ и Мунасыповой Л.И. заключен договор Номер обезличен купли-продажи земельного участка общей площадью ... кв.м., находящегося по адресу: .... Получив разрешение Номер обезличен главного архитектора Стерлитамакского района РБ на строительство, Мунасыпова Л.И. на земельном участке возвела жилой дом со строениями и сооружениями. Жилой дом со строениями и сооружениями признан комиссией при администрации муниципального района Стерлитамакский район РБ соответствующим градостроительным нормам. Признание права собственности на жилой дом со строениями и сооружениями, земельный участок необходимо истице для регистрации их в Управлении Федеральной службы государственной регистрации, кадастра и картографии по РБ.
В судебном заседании истица Мунасыпова Л.И. исковые требования поддержала, показала, что Дата обезличена года приобрела в собственность земельный участок площадью ... кв.м., расположенный по адресу: ..., на данном земельном участке с разрешения главного архитектора Стерлитамакского района РБ возвела жилой дом, навес, гараж, баню, предбанник. В настоящее время необходимо зарегистрировать право собственности на жилой дом со строениями и сооружениями, земельный участок в Управлении Федеральной службы государственной регистрации, кадастра и картографии по РБ.
Суд считает возможным рассмотреть гражданское дело в отсутствие представителя ответчика – Администрации муниципального района Стерлитамакский район РБ, от которого представлено заявление о рассмотрении гражданского дела в отсутствие представителя, в удовлетворении исковых требований не возражают.
Представители третьих лиц – Администрации сельского поселения Отрадовский сельский совет муниципального района Стерлитамакский район РБ, Отдела архитектуры и градостроительства администрации муниципального района Стерлитамакский район РБ в судебное заседание не явились. Возражений относительно исковых требований не представлено.
Принимая во внимание, что третьи лица – Администрация сельского поселения Отрадовский сельский совет муниципального района Стерлитамакский район РБ, Отдел архитектуры и градостроительства администрации муниципального района Стерлитамакский район РБ были надлежаще извещены о дате и времени судебного разбирательства, суд, с учетом мнения истицы Мунасыповой Л.И., считает возможным рассмотреть дело в отсутствие не явившихся лиц.
Заслушав истицу Мунасыпову Л.И., исследовав материалы дела, суд считает иск подлежащим удовлетворению.
В соответствии со ст. 218 Гражданского кодекса РФ право собственности на новую вещь, изготовленную или созданную лицом для себя с соблюдением закона и иных правовых актов, приобретается этим лицом. Право собственности на имущество, которое имеет собственника, может быть приобретено другим лицом на основании договора купли-продажи, мены, дарения или иной сделки об отчуждении этого имущества. В случаях и в порядке, предусмотренных Гражданским кодексом РФ, лицо может приобрести право собственности на имущество, не имеющее собственника, на имущество, собственник которого неизвестен, либо на имущество, от которого собственник отказался или на которое он утратил право собственности по иным основаниям, предусмотренным законом.
На основании постановления Номер обезличен от Дата обезличена года Администрации муниципального района Стерлитамакский район РБ «О предоставлении на праве собственности земельных участков, государственная собственность которых не разграничена, расположенных в ... и ... сельского поселения Отрадовский сельский совет МР Стерлитамакский район РБ, за плату по договору купли-продажи» Дата обезличена года между Администрацией муниципального района Стерлитамакский район РБ и Мунасыповой ЛИ. заключен договор Номер обезличен земельного участка с кадастровым номером Номер обезличен общей площадью ... кв.м., расположенного по адресу: ..., согласно условиям указанного договора Мунасыпова Л.И. приобрела в собственность земельный участок с разрешенным использованием – индивидуальное жилищное строительство (л.д. 9-12).
Согласно ч. 3 ст. 222 ГК РФ право собственности на самовольную постройку может быть признано судом, а в предусмотренных законом случаях в ином установленном законом порядке, за лицом, в собственности, пожизненном наследуемом владении, постоянном (бессрочном) пользовании которого находится земельный участок, где осуществлена постройка. В этом случае лицо, за которым признано право собственности на постройку, возмещает осуществившему ее лицу расходы на постройку в размере, определенном судом.
Получив Дата обезличена года разрешение Номер обезличен главного архитектора Стерлитамакского района РБ на строительство, Мунасыпова Л.И. на земельном участке возвела жилой дом, навес, гараж, баню, предбанник.
В соответствии с заключением Номер обезличен от Дата обезличена года главного архитектора Стерлитамакского района РБ признаны соответствующими установленным градостроительным нормам следующие постройки: жилой дом (лит. А), навес (лит. а), гараж (лит. Г), баню (лит. Г1), предбанник (лит. Г2).
Право собственности на жилой дом со строениями и сооружениями, земельный участок по адресу: ... в установленном порядке не зарегистрировано, что подтверждается сообщением Отдела по г. Стерлитамак Управления Федеральной службы государственной регистрации, кадастра и картографии по РБ Номер обезличен от Дата обезличена года.
Решение суда о признании права собственности на жилой дом со строениями и сооружениями, земельный участок необходимо истице для оформления права собственности в Управлении Федеральной службы государственной регистрации, кадастра и картографии по РБ.
Доводы истицы подтверждаются также техническим паспортом, кадастровым паспортом земельного участка и другими материалами дела.
Права и интересы других лиц не нарушены.
На основании изложенного и руководствуясь ст.ст. 218, 222 ГК РФ, ст.ст.194-198 ГПК РФ, суд
РЕШИЛ:
Исковые требования Мунасыповой ЛИ. удовлетворить.
Признать за Мунасыповой ЛИ. право собственности на жилой дом (лит. А), навес (лит. а) общей площадью ... кв.м., гараж (лит. Г), баню (лит. Г1), предбанник (лит. Г2), расположенные по адресу: ....
Признать за Мунасыповой ЛИ. право собственности на земельный участок общей площадью ... кв.м. с кадастровым номером Номер обезличен расположенный по адресу: ....
Решение может быть обжаловано в Верховный Суд РБ в течение 10 дней со дня вынесения.
Председательствующий судья В.М.Усманов
решение вступило в законную силу 26 октября 2010 года