Дело № 2-1092/2010
РЕШЕНИЕ
Именем Российской Федерации
20 октября 2010 года г. Стерлитамак
Стерлитамакский районный суд Республики Башкортостан в составе:
председательствующего судьи Усманова В.М.
при секретаре Тимофеевой Л.В.
рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску Коропятник М.Н. к Администрации муниципального района Стерлитамакский район Республики Башкортостан о признании права собственности на самовольные постройки
УСТАНОВИЛ:
Истица Коропятник М.Н. просит признать за собой право собственности на самовольные постройки – жилой пристрой (лит. А2), жилой пристрой (лит. А3), веранду (лит. а2), расположенные по адресу: ....
Свои требования истица мотивирует тем, что согласно свидетельства о государственной регистрации права серии 04 АБ Номер обезличен ей на праве собственности принадлежит земельный участок общей площадью ... кв.м. с кадастровым номером Номер обезличен, расположенный по адресу: .... На вышеуказанном земельном участке расположен жилой дом со строениями и сооружениями (лит. А, А1, а, а1, Г, Г1, Г2, Г3), принадлежащие Коропятник М.Н. на праве собственности, что подтверждается свидетельством о государственной регистрации права серии 04 АБ Номер обезличен. Не получив разрешение главного архитектора Стерлитамакского района РБ на строительство, Коропятник М.Н. на земельном участке возвела жилой пристрой (лит. А2), жилой пристрой (лит. А3), веранду (лит. а2), сарай (лит. Г4), гараж (лит. Г5), баню (лит. Г6). Постройки под литерой А2, А3, а2 признаны соответствующими установленным градостроительным нормам. Признание права собственности на самовольные постройки необходимо истице для регистрации их в Управлении Федеральной службы государственной регистрации, кадастра и картографии по РБ.
В судебном заседании истица Коропятник М.Н. исковые требования поддержала, показала, что ей на праве собственности принадлежит земельный участок площадью ... кв.м., расположенный по адресу: ..., на котором без разрешения главного архитектора Стерлитамакского района РБ возвела самовольные постройки – жилой пристрой (лит. А2), жилой пристрой (лит. А3), веранду (лит. а2). В настоящее время необходимо зарегистрировать право собственности на самовольные постройки в Управлении Федеральной службы государственной регистрации, кадастра и картографии по РБ.
Суд считает возможным рассмотреть гражданское дело в отсутствие представителя третьего лица – Администрации сельского поселения Алатанинский сельский совет муниципального района Стерлитамакский район РБ, от которого представлено заявление о рассмотрении гражданского дела в отсутствие представителя, в удовлетворении исковых требований не возражают.
Суд считает возможным рассмотреть дело в отсутствие представителя третьего лица – Отдела по г. Стерлитамак Управления Федеральной службы государственной регистрации, кадастра и картографии по РБ, от которого поступило заявление о рассмотрении гражданского дела без участия представителя, вопрос об удовлетворении исковых требований оставляют на усмотрение суда.
Представитель ответчика – Администрации муниципального района Стерлитамакский район РБ в судебное заседание не явился. Возражений относительно исковых требований не представлено.
Принимая во внимание, что ответчик – Администрация муниципального района Стерлитамакский район РБ был надлежаще извещен о дате и времени судебного разбирательства, суд, с учетом мнения истицы Коропятник М.Н., считает возможным рассмотреть дело в отсутствие не явившегося лица.
Заслушав истицу Коропятник М.Н., исследовав материалы дела, суд считает иск подлежащим удовлетворению.
На основании договора купли-продажи от Дата обезличена года Коропятник М.Н. принадлежат земельный участок с кадастровым номером Номер обезличен общей площадью ... кв.м. и постройки – жилой дом, жилой пристрой, сарай, расположенные по адресу: ..., о чем в Едином государственном реестре прав на недвижимое имущество и сделок с ним Дата обезличена года сделаны записи регистрации Номер обезличен, Номер обезличен, что подтверждается свидетельствами о государственной регистрации права серии 04 АБ Номер обезличен, 04 АБ Номер обезличен (л. д. 6).
Согласно ч. 3 ст. 222 ГК РФ право собственности на самовольную постройку может быть признано судом, а в предусмотренных законом случаях в ином установленном законом порядке, за лицом, в собственности, пожизненном наследуемом владении, постоянном (бессрочном) пользовании которого находится земельный участок, где осуществлена постройка. В этом случае лицо, за которым признано право собственности на постройку, возмещает осуществившему ее лицу расходы на постройку в размере, определенном судом.
Не получив разрешение главного архитектора Стерлитамакского района РБ на строительство, Коропятник М.Н. на земельном участке возвела самовольные постройки – жилой пристрой (лит. А2), жилой пристрой (лит. А3), веранду (лит. а2), сарай (лит. Г4), гараж (лит. Г5), баню (лит. 6).
В соответствии с актом Номер обезличен от Дата обезличена года комиссия при Администрации Стерлитамакского района Республики Башкортостан признала постройки – жилой пристрой (лит. А2), жилой пристрой (лит. А3), веранду (лит. а2) соответствующими установленным градостроительным нормам, постройки – сарай (лит. Г4), гараж (лит. Г5), баню (лит. 6) не соответствующими установленным градостроительным нормам.
Стоимость объектов недвижимости по состоянию на Дата обезличена года составляет ... рублей.
Решение суда о признании права собственности на самовольные постройки необходимо истице для оформления права собственности в Управлении Федеральной службы государственной регистрации, кадастра и картографии по РБ.
Доводы истицы подтверждаются также техническим паспортом, кадастровым паспортом земельного участка и другими материалами дела.
Права и интересы других лиц не нарушены.
На основании изложенного и руководствуясь ст.222 ГК РФ, ст.ст.194-198 ГПК РФ, суд
РЕШИЛ:
Исковые требования Коропятник М.Н. удовлетворить.
Признать за Коропятник М.Н. право собственности на постройки: жилой пристрой (лит. А2), жилой пристрой (лит. А3), веранду (лит. а2), расположенные по адресу: ....
Решение может быть обжаловано в Верховный Суд РБ в течение 10 дней со дня вынесения.
Председательствующий судья В.М.Усманов
Решение вступило в законную силу 31.10.2010г.