Дело № 2-1097/2010
РЕШЕНИЕ
Именем Российской Федерации
21 октября 2010 года г. Стерлитамак
Стерлитамакский районный суд Республики Башкортостан в составе:
председательствующего судьи Усманова В.М.
при секретаре Тимофеевой Л.В.
рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску Политаева А.П. к Администрации сельского поселения Отрадовский сельский совет муниципального района Стерлитамакский район Республики Башкортостан, Администрации муниципального района Стерлитамакский район Республики Башкортостан о признании права собственности на самовольные постройки
УСТАНОВИЛ:
Истец Политаев А.П. просит признать за собой право собственности на самовольные постройки – пристрои к кузнице (лит. А3, А4), расположенные по адресу: ....
Свои требования истец мотивирует тем, что согласно свидетельства о государственной регистрации права серии 04 АВ Номер обезличен ему на праве собственности принадлежит земельный участок общей площадью ... кв.м. с кадастровым номером Номер обезличен, расположенный по адресу: ... На вышеуказанном земельном участке расположены кузница (лит. А), пристрой к кузнице (лит. А1), принадлежащие Политаеву А.П. на праве собственности, что подтверждается свидетельствами о государственной регистрации права серии 04 АБ Номер обезличен, 04 АБ Номер обезличен. Не получив разрешение главного архитектора Стерлитамакского района РБ на строительство Политаев А.П. на земельном участке возвел пристрои к кузнице (лит. А2, А3, А4). Постройки под литерой А3, А4 признаны комиссией при Администрации Стерлитамакского района РБ соответствующими установленным градостроительным нормам, постройка под литерой А2 признана не соответствующей установленным градостроительным нормам. Признание права собственности на пристрои к кузнице (лит. А3, А4) необходимо истцу для регистрации в Управлении Федеральной службы государственной регистрации, кадастра и картографии по РБ.
Суд считает возможным рассмотреть дело в отсутствие истца Политаева А.П., представителя истца Политаева А.П. – Кошулько З.А., от которых представлены заявления о рассмотрении гражданского дела без их участия, исковые требования поддерживают в полном объеме, просят удовлетворить.
Суд считает возможным рассмотреть дело в отсутствие представителя ответчика – Администрации сельского поселения Отрадовский сельский совет муниципального района Стерлитамакский район РБ, от которого поступило заявление о рассмотрении гражданского дела без участия представителя, в удовлетворении исковых требований не возражают.
Суд считает возможным рассмотреть дело в отсутствие представителя третьего лица – Отдела по г. Стерлитамак Управления Федеральной службы государственной регистрации, кадастра и картографии по РБ, от которого поступило заявление о рассмотрении гражданского дела без участия представителя, вопрос об удовлетворении исковых требований оставляют на усмотрение суда.
Представитель ответчика – Администрации муниципального района Стерлитамакский район РБ в судебное заседание не явился. Возражений относительно исковых требований не представлено.
Принимая во внимание, что ответчик – Администрация муниципального района Стерлитамакский район РБ был надлежаще извещен о дате и времени судебного разбирательства, суд считает возможным рассмотреть дело в отсутствие не явившегося лица.
Исследовав материалы гражданского дела, суд считает иск подлежащим удовлетворению.
Согласно ч. 3 ст. 222 ГК РФ право собственности на самовольную постройку может быть признано судом, а в предусмотренных законом случаях в ином установленном законом порядке, за лицом, в собственности, пожизненном наследуемом владении, постоянном (бессрочном) пользовании которого находится земельный участок, где осуществлена постройка. В этом случае лицо, за которым признано право собственности на постройку, возмещает осуществившему ее лицу расходы на постройку в размере, определенном судом.
Земельный участок с кадастровым номером Номер обезличен общей площадью ... кв.м., расположенный по адресу: ..., согласно договора купли-продажи от Дата обезличена года принадлежит Политаеву А.П. на праве собственности, о чем в Едином государственном реестре прав на недвижимое имущество и сделок с ним Дата обезличена года сделана запись регистрации Номер обезличен, что подтверждается свидетельством о государственной регистрации права серии 04 АВ Номер обезличен (л.д. 8).
На земельном участке с кадастровым номером Номер обезличен общей площадью Номер обезличен кв.м., находящимся по адресу: ... расположены нежилые строения – кузница (лит. А), пристрой к кузнице (лит. А1), принадлежащие Политаеву А.П. на праве собственности, о чем в Едином государственном реестре прав на недвижимое имущество и сделок с ним Дата обезличена года сделаны записи регистрации Номер обезличен, Номер обезличен, что подтверждается свидетельствами о государственной регистрации права серии 04 АБ Номер обезличен, серии 04 АБ Номер обезличен (л.д. 6-7).
Не получив разрешение главного архитектора Стерлитамакского района РБ на строительство, Политаев Александр Петрович на земельном участке возвел пристрои к кузнице под литерой А2, А3, А4.
В соответствии с актом Номер обезличен от Дата обезличена года комиссия при Администрации Стерлитамакского района Республики Башкортостан признала пристрои к кузнице (лит. А3, А4) соответствующими установленным градостроительным нормам, пристрой к кузнице (лит. А2) не соответствующим установленным градостроительным нормам.
Решение суда о признании права собственности на пристрои к кузнице (лит. А3, А4) необходимо истцу для оформления права собственности в Управлении Федеральной службы государственной регистрации, кадастра и картографии по РБ.
Доводы истца подтверждаются также техническим паспортом, кадастровым паспортом земельного участка и другими материалами дела.
Права и интересы других лиц не нарушены.
На основании изложенного и руководствуясь ст.222 ГК РФ, ст.ст.194-198 ГПК РФ, суд
РЕШИЛ:
Исковые требования Политаева А.П. удовлетворить.
Признать за Политаевым А.П. право собственности на пристрои к кузнице (лит. А3, А4), расположенные по адресу: ...
Решение может быть обжаловано в Верховный Суд РБ в течение 10 дней со дня вынесения.
Председательствующий судья В.М.Усманов
Решение вступило в законную силу 01.11.2010г.