Дело № 2-1115/2010
РЕШЕНИЕ
Именем Российской Федерации
26 октября 2010 года г. Стерлитамак
Стерлитамакский районный суд Республики Башкортостан в составе: председательствующего судьи Усманова В.М.
при секретаре Тимофеевой Л.В.
рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску Кобелева Д.А. , Кобелева А.А. к Администрации муниципального района Стерлитамакский район Республики Башкортостан, Администрации сельского поселения Алатанинский сельский совет муниципального района Стерлитамакский район Республики Башкортостан о признании права общей долевой собственности на квартиру в порядке приватизации
УСТАНОВИЛ:
Истцы Кобелев Д.А., Кобелев А.А. просят признать за ними право общей долевой собственности по ? доле каждому на основании ФЗ «О приватизации жилого фонда в Российской Федерации» на квартиру, расположенную по адресу: ..., на том основании, что они, Кобелев Д.А., Кобелев А.А., зарегистрированы и проживают в жилом помещении по адресу: ....
Исходя из справки Номер обезличен от Дата обезличена года о финансовом лицевом счете Номер обезличен, выданной администрацией сельского поселения Алатанинский сельсовет МР Стерлитамакский район РБ в вышеуказанной квартире проживают и зарегистрированы Кобелев Д.А. (квартиросъемщик) со Дата обезличена года, Кобелев А.А. (брат квартиросъемщика) с Дата обезличена года.
Отделом по г. Стерлитамак Управления Федеральной службы государственной регистрации, кадастра и картографии по РБ подтверждено отсутствие сведений о регистрации права собственности в Едином государственном реестре прав записи о регистрации прав на объект – квартиру, расположенную по адресу: ....
В судебном заседании истцы Кобелев Д.А., Кобелев А.А. исковые требования поддержали, просят признать за ними право общей долевой собственности по ? доле каждому на указанную квартиру.
Суд считает возможным рассмотреть гражданское дело в отсутствие представителей ответчика – Администрации сельского поселения Алатанинский сельский совет муниципального района Стерлитамакский район РБ и третьих лиц – Управления Федеральной службы государственной регистрации, кадастра и картографии по РБ, Комитета по управлению собственностью Министерства имущественных и земельных отношений РБ по Стерлитамакскому району РБ, от которых представлены заявления о рассмотрении гражданского дела без участия их представителей, в удовлетворении исковых требований не возражают.
Представитель ответчика – Администрации муниципального района Стерлитамакский район РБ в судебное заседание не явился. Возражений относительно исковых требований не представлено.
Принимая во внимание, что ответчик – Администрация муниципального района Стерлитамакский район РБ был надлежаще извещен о дате и времени судебного разбирательства, суд, с учетом мнения истцов Кобелева Д.А., Кобелева А.А., считает возможным рассмотреть дело в отсутствие не явившегося лица.
Заслушав истцов Кобелева Д.А., Кобелева А.А., исследовав материалы дела, суд считает иск подлежащим удовлетворению.
Согласно справке Номер обезличен от Дата обезличена года о финансовом лицевом счете Номер обезличен, выданной администрацией сельского поселения Алатанинский сельсовет МР Стерлитамакский район РБ в вышеуказанной квартире проживают и зарегистрированы Кобелев Д.А. (квартиросъемщик) со Дата обезличена года, Кобелев А.А. (брат квартиросъемщика) с Дата обезличена года.
В соответствии с Федеральным законом от 22.08.2004 года № 122-ФЗ «О внесении изменений и дополнений в законодательные акты РФ и признании утратившим силу некоторых законодательных актов РФ в связи с принятием ФЗ «О внесении изменений и дополнений в ФЗ «Об общих принципах организации законодательных и исполнительных органов государственной власти субъектов РФ» № 1313 от 06.10.2003 года установлено, что в срок до 01.12.2006 года необходимо завершить передачу объектов жилищно-коммунального хозяйства, находящихся на балансе подразделений Федеральной службы исполнения наказаний России, в муниципальную собственность.
На основании решения Президиума Стерлитамакского районного совета РБ от 30.08.2003 года № 58-97 утвержден перечень государственного имущества передаваемого в муниципальную собственность Стерлитамакского района РБ. Постановлением 18-го Арбитражного Апелляционного суда от Дата обезличена года принято решение об обязывании Администрации муниципального района Стерлитамакский район РБ принять в муниципальную собственность объекты жилищно-коммунального хозяйства, в том числе и расположенный по адресу: .... На основании передаточного акта от Дата обезличена года жилой фонд, в котором находится спорная квартира, передан в муниципальную собственность Администрации муниципального района Стерлитамакский район Республики Башкортостан. Таким образом, спорная квартира входит в состав муниципального жилищного фонда.
Согласно ст. 2 Закона РФ «О приватизации жилищного фонда в Российской Федерации» граждане РФ, занимающие жилые помещения в государственном и муниципальном жилищном фонде, включая жилищный фонд, находящийся в хозяйственном ведении предприятий или оперативном управлении учреждений (ведомственный фонд) вправе с согласия всех совместно проживающих совершеннолетних членов семьи, а также несовершеннолетних в возрасте от 14 до 18 лет приобрести эти жилые помещения в собственность на условиях, предусмотренных настоящим Законом, иными нормативными актами РФ, субъектов РФ. Жилые помещения передаются в общую собственность, либо в собственность одного из совместно проживающих лиц, в том числе несовершеннолетних.
Истцы Кобелев Д.А., Кобелев А.А. решили реализовать свое право на участие в приватизации жилого помещения – квартиры. Однако администрацией муниципального района Стерлитамакский район РБ им отказано в заключение договора передачи квартиры в собственность в порядке приватизации, поскольку государственная регистрация муниципальной собственности муниципального района не зарегистрирована в связи с отсутствием государственной регистрации права Российской Федерации.
Однако, суд полагает, что данное обстоятельство не должно являться препятствием гражданину в реализации его прав и свобод, гарантированных ему федеральным законодательством.
Ответчиком – Администрацией муниципального района Стерлитамакский район РБ – возражений относительно заявленных требований истцов суду не представлено, сведений о нарушении прав ответчика со стороны Кобелева Д.А., Кобелева А.А. также не представлено.
Согласно представленных суду сведений Стерлитамакского межрайонного филиала ГУП Бюро технической инвентаризации РБ и Отдела по г. Стерлитамак Управления Федеральной службы государственной регистрации, кадастра и картографии по РБ Кобелев Д.А., Кобелев А.А. свое право на приватизацию не использовали.
При данных обстоятельствах суд приходит к выводу об обоснованности требований истцов, которые имеют право на получение в собственность жилого помещения, находящегося в государственном (муниципальном) жилищном фонде, в порядке приватизации, то есть однократно, бесплатно.
Доводы истцов подтверждаются также техническим паспортом, другими материалами дела.
Права и интересы других лиц не нарушены.
На основании изложенного и руководствуясь Законом РФ «О приватизации жилищного фонда в РФ», ст.217 ГК РФ, ст.ст.194-198 ГПК РФ, суд
Р Е Ш И Л:
Признать за Кобелевым Д.А. , Кобелевым А.А. право общей долевой собственности по ? доле каждому на квартиру общей площадью ... кв.м., расположенную по адресу: ...
Предложить Кобелеву Д.А., Кобелеву А.А. зарегистрировать право общей долевой собственности на указанную квартиру в Отделе по г. Стерлитамак Управления Федеральной службы государственной регистрации, кадастра и картографии по РБ.
Решение может быть обжаловано в Верховный суд Республики Башкортостан в течение 10 дней со дня вынесения путем подачи жалобы в Стерлитамакский районный суд Республики Башкортостан.
Председательствующий судья В.М.Усманов
Решение вступило в законную силу 06.11.2010г.