Дело № 2-1133/2010
РЕШЕНИЕ
Именем Российской Федерации
28 октября 2010 года г. Стерлитамак
Стерлитамакский районный суд Республики Башкортостан в составе:
председательствующего судьи Кайгуловой З.Ф.,
при секретаре Самигуллиной А.Ю.,
рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по исковому заявлению Кашапова И.Х. к Администрации Муниципального района Стерлитамакский район РБ о признании права собственности на гараж,
УСТАНОВИЛ:
Истец Кашапов И.Х. просит признать за собой право собственности на гараж, расположенный по адресу: ...
Свои требования истец мотивирует тем, что постановлением Администрации сельского поселения Отрадовский сельский совет Муниципального района Стерлитамакский район РБ от Дата обезличена. Номер обезличен и договора Номер обезличен от Дата обезличена. ему был предоставлен в аренду сроком на 3 года земельный участок, расположенный по адресу: .... Согласно кадастрового паспорта земельного участка площадь земельного участка составляет ... кв.м. На земельном участке без разрешения главного архитектора района на строительство был возведен гараж. Срок договора аренды истек и своевременно продлен не был. В настоящее время для регистрации права собственности на постройку необходимо решение суда. Указанное строительство признано комиссией при администрации муниципального района Стерлитамакский район РБ соответствующим градостроительным нормам.
В судебном заседании представитель истца Овчинников М.А. исковые требования поддержал, пояснил, что срок аренды земельного участка истек, но Кашапов И.Х. продолжает оплачивать арендную плату, претензий к арендатору со стороны третьих лиц нет.
Суд считает возможным рассмотреть дело в отсутствие представителя ответчика – администрации муниципального района Стерлитамакский район РБ, не явившегося по заявлению, согласно которого представитель просит рассмотреть гражданское дело без его участия, возражений нет.
Заслушав представителя истца, исследовав материалы дела, суд считает иск подлежащим удовлетворению.
В соответствии с ч.3 ст.222 ГК РФ право собственности на самовольную постройку может быть признано судом, а в предусмотренных законом случаях в ином установленном законом порядке, за лицом, в собственности, пожизненном наследуемом владении, постоянном (бессрочном) пользовании которого находится земельный участок, где осуществлена постройка.
Земельный участок выделен истцу в аренду на основании постановления Администрации сельского поселения Отрадовский сельсовет Муниципального района Стерлитамакский район РБ от Дата обезличена. Номер обезличен «О предоставлении земельных участков по результатам несостоявшегося аукциона по продаже права на заключение договора аренды земельного участка…» расположенный по адресу: .... Земельный участок площадью ... кв.м. состоит на кадастровом учете Номер обезличен.
Согласно договора Номер обезличен от Дата обезличена. земельный участок предоставлен на праве аренды сроком на 3 года.
На данном земельном участке без разрешения главного архитектора Стерлитамакского района РБ возведен гараж.
В соответствии с актом Номер обезличен от Дата обезличена Комиссия при Администрации Стерлитамакского района Республики Башкортостан признала самовольное строение соответствующим установленным градостроительным нормам.
Срок аренды земельного участка истек Дата обезличена.
Истец продолжает оплачивать арендную плату за указанный земельный участок, что подтверждается квитанцией об оплате аренды земельного участка, то есть после того как истек срок аренды, таким образом претензий к пользователю земельного участка предъявлено не было. В связи, с чем суд приходит к выводу, что земельный участок остался в пользовании истца Кашапова И.Х.
Доводы истца подтверждаются также техническим паспортом, и другими материалами дела.
Права и интересы других лиц не нарушены.
На основании изложенного и руководствуясь ст. 222 ГК РФ, ст.ст.194-198 ГПК РФ, суд
РЕШИЛ:
Признать за Кашаповым И.Х. право собственности на гараж (лит.Г) площадью ... кв.м. расположенного по адресу: ....
Решение может быть обжаловано в Верховный суд РБ в течение 10 дней со дня вынесения.
СУДЬЯ З.Ф.КАЙГУЛОВА
Решение вступило в законную силу 08.11.2010г.