Дело № 2-1104/2010
РЕШЕНИЕ
Именем Российской Федерации
25 октября 2010 года г. Стерлитамак
Стерлитамакский районный суд Республики Башкортостан в составе:
председательствующего судьи Мусиной РМ
при секретаре Кузнецовой ЭР
рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по исковому заявлению Парфенова Ю.С. к Администрации МР Стерлитамакский район РБ, о признании права собственности на самовольные постройки
У С Т А Н О В И Л:
Истец Парфенов ЮС просит признать за ним право собственности на жилой пристрой, веранду, расположенные по адресу: ..., на том основании, что в 1993 году он приобрел в наследство жилой дом, расположенный по адресу: ..., на основании свидетельства о праве на наследство Номер обезличен от Дата обезличена. Позже д. Пестровка была переименована в ..., что подтверждается справкой Номер обезличен от Дата обезличена, выданной сельским поселением Подлесненский сельсовет муниципального района Стерлитамакского района РБ. Данному домовладению и земельному участку присвоен почтовый адрес: ..., о чем имеется справка Номер обезличен от Дата обезличена. выданная администрацией сельского поселения Подлесненского сельсовета муниципального района Стерлитамакского района РБ.
Земельный участок предоставлен для ведения личного подсобного хозяйства, площадь земельного участка по сведениям органов государственного кадастрового плана составляет ... кв.м., кадастровый номер Номер обезличен. Земельный участок, на котором расположено домовладение, принадлежит истцу на праве собственности, что подтверждается свидетельством о государственной регистрации права Номер обезличен от Дата обезличена, выданным Управлением Федеральной службы государственной регистрации, кадастра и картографии по РБ. Без разрешения главного архитектора Стерлитамакского района на строительство, в соответствии со ст.62 Градостроительного кодекса РФ, на данном земельном участке были возведены жилой пристрой (лит.А1), веранда (лит.а). Просит признать за ним право собственности на указанные постройки.
В настоящее время необходимые согласования получены. Согласно акту Номер обезличен от Дата обезличена. комиссией данные самовольные постройки признаны соответствующими установленным градостроительным нормам. Самовольные постройки права и интересы третьих лиц не нарушают, угрозу жизни и здоровью граждан не создают.
Согласно справке Номер обезличен от Дата обезличена. выданной Стерлитамакским межрайонным филиалом ГУП «Бюро технической инвентаризации РБ» стоимость самовольных построек составляет ... (...) рублей.
В судебном заседании истец Парфенов ЮС исковые требования поддержал, просил удовлетворить.
Признание права собственности на самовольные постройки необходимо ему для дальнейшей регистрации права собственности в Управлении Федеральной службы государственной регистрации, кадастра и картографии по РБ.
Суд считает возможным рассмотреть дело в отсутствие ответчика Администрации Муниципального района Стерлитамакский района РБ, третьего лица – представителя Управления Росреестра по Стерлитамакскому району, по представленным доказательствам от указанных лиц возражений относительно исковых требований не поступили.
Исследовав материалы дела, суд считает иск подлежащим удовлетворению по следующим основаниям.
В 1993 году Парфенов ЮС приобрел в наследство жилой дом, расположенный по адресу: ..., на основании свидетельства о праве на наследство Номер обезличен от Дата обезличена. Позже д. Пестровка была переименована в ..., что подтверждается справкой Номер обезличен от Дата обезличена, выданной сельским поселением Подлесненский сельсовет муниципального района Стерлитамакского района РБ. Данному домовладению и земельному участку присвоен почтовый адрес: ..., о чем имеется справка Номер обезличен от Дата обезличена. выданная администрацией сельского поселения Подлесненского сельсовета муниципального района Стерлитамакского района РБ.
Земельный участок предоставлен для ведения личного подсобного хозяйства, площадь земельного участка по сведениям органов государственного кадастрового плана составляет ... кв.м., кадастровый номер Номер обезличен. Земельный участок на котором расположено домовладение принадлежит истцу на праве собственности, что подтверждается свидетельством о государственной регистрации права Номер обезличен от Дата обезличена, выданным Управлением Федеральной службы государственной регистрации, кадастра и картографии по РБ. Без разрешения главного архитектора Стерлитамакского района на строительство, в соответствии со ст.62 Градостроительного кодекса РФ, на данном земельном участке были возведены жилой пристрой (лит.А1), веранда (лит.а). Просит признать за ним право собственности на указанные постройки.
Согласно акту обследования возведенных построек Номер обезличен от Дата обезличена. жилой пристрой (лит.А1), веранда (лит.а) соответствуют градостроительным нормам (л.д.22).
Согласно справке Номер обезличен от Дата обезличена. выданной Стерлитамакским межрайонным филиалом ГУП «Бюро технической инвентаризации РБ» стоимость самовольных построек составляет ... (...) рублей (л.д.23).
Доводы истца подтверждаются также техническим паспортом и другими материалами дела.
Согласно ст.222 ГК РФ право собственности на самовольную постройку может быть признано судом, а в предусмотренных законом случаях в ином установленном законом порядке, за лицом, в собственности, пожизненном наследуемом владении, постоянном (бессрочном) пользовании которого находится земельный участок, где осуществлена постройка.
Тем самым, земельный участок, на котором возведены самовольные строения, принадлежит истцу на законных основаниях, указанные строения соответствуют установленным нормам, права и интересы других лиц не нарушены.
Таким образом, суд считает необходимым признать за Парфеновым ЮС право собственности на перечисленные строения.
На основании изложенного, руководствуясь ст. 222 ГК РФ, ст.ст.131-133 ГПК РФ, суд
Р Е Ш И Л:
Признать за Парфеновым Ю.С. право собственности на жилой пристрой (лит. А1), веранду (лит. а), общей площадью ... кв.м, расположенные по адресу: ....
Решение может быть обжаловано в Верховный суд Республики Башкортостан в течение 10 дней со дня вынесения путем подачи жалобы в Стерлитамакский районный суд Республики Башкортостан.
ПРЕДСЕДАТЕЛЬСТВУЮЩИЙ СУДЬЯ: Р.М. МУСИНА
Решение вступило в законную силу 05.11.2010г.