Дело № 2- 1113/2010
РЕШЕНИЕ
Именем Российской Федерации
25 ноября 2010 года г. Стерлитамак
Стерлитамакский районный суд Республики Башкортостан
в составе председательствующего судьи Мусиной Р.М.
при секретаре Кузнецовой Э.Р.
рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску
Кутлиахметова Р.М. , Кутлиахметовой М.М. к Кутлиахметову М.Х. , Киреевой М.Г.
об устранении препятствий в пользовании жилым помещением и вселении, выселении лиц, проживающих без регистрации
УСТАНОВИЛ:
Кутлиахметов Р.М., Кутлиахметова М.М. обратились в суд с иском к Кутлиахметову М.Х. об устранении препятствий в пользовании жилым помещением и вселении, выселении лиц, проживающих без регистрации.
Свои требования мотивируют тем, что согласно справке от ДД.ММ.ГГГГ, предоставленной администрацией сельского поселения Отрадовский сельский совет муниципального района Стерлитамакский район РБ, Кутлиахметов Р.М. и его родная сестра Кутлиахметова М.М. зарегистрированы по адресу: <адрес>
Совместно с ними на данной жилплощади зарегистрирован и проживает отец – Кутлиахметов М.Х. В период времени с ДД.ММ.ГГГГ истцы были вынуждены выйти из спорной квартиры, так как между ними и ответчиком произошел скандал. Однако, по возвращению к себе домой, по месту регистрации, они не смогли попасть в вышеуказанную квартиру, поскольку отец сменил замки на входной двери, передать ключи отказывается и всячески препятствует их проживанию в квартире, поэтому истцы вынуждены жить по договоренности, где придется, нарушая паспортный режим, причиняя себе большие неудобства. Ответчик же вселил без регистрации на спорную жилплощадь постороннего гражданина – ответчика Кирееву М.Г.
Просит обязать ответчиков устранить препятствия в пользовании указанной выше квартирой, вселить их на указанную жилплощадь, выселить ответчика Кирееву М.Г. со всеми членами семьи, взыскать судебные расходы (л.д.4-5).
В судебном заседании истец Кутлиахметов Р.М. свои исковые требования поддержал, просит иск удовлетворить.
Истец Кутлиахметова М.Х. также исковые требования поддержала, просит иск удовлетворить.
Ответчик Кутлиахметов М.Х. в судебное заседание не явился, представил заявление о рассмотрении дела без его участия, с исковыми требованиями согласен.
Ответчик Киреева М.Г. в судебное заседание не явилась, также представила заявление о рассмотрении гражданского дела без ее участия, исковые требования признает, обязуется выселиться.
Заслушав истцов, исследовав материалы дела, учитывая признание иска ответчиками в письменных ходатайствах, адресованных суду, суд считает исковые требования подлежащими удовлетворению.
Согласно ст. 30 ЖК РФ собственник жилого помещения осуществляет права владения, пользования и распоряжения принадлежащим ему на праве собственности жилым помещением в соответствии с его назначением и пределами его использования.
В силу ч.1, 2 ст.60 ЖК РФ собственник жилого помещения вправе предоставить во владение и (или) в пользование принадлежащее ему на праве собственности жилое помещение гражданину на основании договора найма, договора безвозмездного пользования.
В силу ч.1 ст.31 ЖК РФ к членам семьи собственника жилого помещения относятся проживающие совместно с данным собственником в принадлежащем ему жилом помещении его супруг, а также дети и родители данного собственника. Другие родственники, нетрудоспособные иждивенцы и в исключительных случаях иные граждане могут быть признаны членами семьи собственника, если они вселены собственником в качестве членов своей семьи.
Члены семьи собственника жилого помещения имеют право пользования данным жилым помещением наравне с его собственником, если иное не установлено соглашением между собственником и членами его семьи. Члены семьи собственника жилого помещения обязаны использовать данное жилое помещение по назначению, обеспечивать его сохранность.
Так, в судебном заседании было установлено, что собственниками квартиры, расположенной по адресу: <адрес> является ответчик Кутлиахметов М.Х. и его супруга – Кутлиахметова М.С., согласно свидетельству о государственной регистрации права от ДД.ММ.ГГГГ, с существующим обременением права - ипотекой (л.д.20).
В данной квартире зарегистрированы истцы – Кутлиахметов Р.М., его сестра - Кутлиахметова М.М.; отец – Кутлиахметов М.Х., о чем свидетельствует справка № от ДД.ММ.ГГГГ, выданная Администрацией сельского поселения Отрадовский сельсовет муниципального района Стерлитамакский район РБ (л.д. 6).
Истцы вынужденно покинули спорное жилище ввиду неприязненных отношений с ответчиком Кутлуевым М.Х.
Ответчик сменил замки на входной двери, передать ключи отказывается и всячески препятствует их проживанию в квартире. Ответчик вселил без регистрации на спорную жилплощадь постороннего гражданина – ответчика Кирееву М.Г., что подтверждается сообщением МОБ ОВД по Стерлитамакскому району РБ от ДД.ММ.ГГГГ, согласно которому в отношении Кутлиахметова М.Х. и Киреевой М.Г. составлены административные протоколы по ст. 19.15 КоАП РФ (л.д.4). Данный факт также отражен в постановлении об отказе в возбуждении уголовного дела от ДД.ММ.ГГГГ (л.д.12).
Так, в силу ст.3 Закона РФ от 25 июня 1993г. №5242-1 «О праве граждан РФ на свободу передвижения, выбор места пребывания и жительства в пределах Российской Федерации» регистрация или отсутствие таковой не могут служить основанием ограничении или условием реализации прав и свобод граждан, предусмотренных Конституцией РФ, федеральными законами и законами субъектов РФ.
В соответствии с п.10 Постановления Пленума Верховного Суда РФ от 02.07.2009г. №14 «О некоторых вопросах, возникших в судебной практике при применении Жилищного Кодекса РФ» наличие или отсутствие у лица регистрации в жилом помещении является лишь одним из доказательств по делу, которое подлежит оценке судом наряду с другими доказательствами.
Согласно ст.11 Жилищного кодекса РФ защита нарушенных жилищных прав осуществляется судом в соответствии с подведомственностью дел, установленной процессуальным законодательством.
Исходя из п.4 ст.3 Жилищного кодекса РФ никто не может быть выселен из жилища или ограничен в праве пользования жилищем.
Таким образом, необходимо обязать ответчика Кутлиахметова М.Х. устранить препятствия в пользовании истцами квартиры №, расположенной по адресу: <адрес>, так как ответчики зарегистрированы в данном жилом помещении, являются членами семьи собственника, а соответственно, имеют право пользования данным жилым помещением наравне с его собственником. Какого-либо иного соглашения между собственником и членами его семьи - истцами не установлено.
Ответчик Киреева М.Г. по месту проживания – в спорной квартире не зарегистрирована, членом семьи собственника жилого помещения не является, вселена в жилое помещение без согласия сособственника жилого помещения – Кутлиахметовой М.С. (матери истцов). Квартира №, расположенная по адресу: <адрес> является общей совместной собственностью супругов Кутлиахметовых.
В силу ст.98 ГПК РФ стороне, в пользу которой состоялось решение суда, суд присуждает возместить с другой стороны все понесенные по делу судебные расходы.
Тем самым, расходы по оплате госпошлины <данные изъяты> руб. подлежат взысканию с ответчика в пользу истцов (квитанция на л.д. 3).
Вопрос о взыскании с ответчика в пользу истцов понесенных расходов по оплате услуг юриста за составление искового заявления в размере <данные изъяты> рублей может быть разрешен судом при предоставлении подлинника квитанции об оплате услуг юриста.
На основании изложенного и руководствуясь ст.ст. 3,11 30, 31, 60 Жилищного кодекса РФ, ст. 194-199 ГПК РФ, суд
РЕШИЛ:
Иск Кутлиахметова Р.М. , Кутлиахметовой М.М. к Кутлиахметову М.Х. , Киреевой М.Г. об устранении препятствий в пользовании жилым помещением и вселении, выселении лиц, проживающих без регистрации удовлетворить.
Вселить Кутлиахметова Р.М. , Кутлиахметову М.М. в квартиру №, расположенную по адресу: <адрес>
Обязать ответчика Кутлиахметова М.Х. не чинить препятствия в пользовании Кутлиахметовым Р.М. , Кутлиахметовой М.М. квартирой, расположенной по адресу: <адрес>
Выселить Кирееву М.Г. из квартиры, расположенной по адресу: <адрес>
Взыскать с Кутлиахметова М.Х. в пользу Кутлиахметова Р.М. расходы по оплате госпошлины в размере <данные изъяты> (<данные изъяты>) руб.
Решение может быть обжаловано в кассационном порядке в Верховный Суд Республики Башкортостан в течение 10 дней со дня вынесения решения в окончательной форме путем подачи жалобы через Стерлитамакский районный суд.
Председательствующий
СУДЬЯ: Р.М. Мусина
Решение вступило в законную силу 06.12.2010г.