Дело № 2-1204/2010
РЕШЕНИЕ
Именем Российской Федерации
29 ноября 2010 года г. Стерлитамак
Стерлитамакский районный суд Республики Башкортостан в составе:
председательствующего судьи Усманова В.М.
при секретаре Тимофеевой Л.В.
рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску Гримак С.Н. , Гримак Л.А. к Государственному унитарному сельскохозяйственному предприятию «Стерлитамакское» Республики Башкортостан о признании права общей долевой собственности на квартиру в порядке приватизации
У С Т А Н О В И Л:
Истцы Гримак С.Н., Гримак Л.А. просят признать за ними право общей долевой собственности по ? доле каждому на основании ФЗ «О приватизации жилого фонда в Российской Федерации» на квартиру, расположенную по адресу: <адрес>, на том основании, что они, Гримак С.Н., Гримак Л.А., зарегистрированы и проживают в жилом помещении по адресу: <адрес>, с ДД.ММ.ГГГГ на основании ордера на жилое помещение № от ДД.ММ.ГГГГ Исходя из справки № от ДД.ММ.ГГГГ, выданной администрацией сельского поселения Наумовский сельсовет муниципального района <адрес> РБ в вышеуказанной квартире проживают и зарегистрированы Гримак С.Н. (квартиросъёмщик) с ДД.ММ.ГГГГ, Гримак Л.А. (супруга квартиросъемщика) с ДД.ММ.ГГГГ, ФИО1 (дочь квартиросъемщика), ФИО2 (дочь квартиросъемщика). ДД.ММ.ГГГГ между ГУСП «Стерлитамакское» РБ и Гримак С.Н., Гримак Л.А. заключен договор № передачи жилого помещения в долевую собственность Гримак С.Н., Гримак Л.А. Однако Управлением Федеральной службы государственной регистрации, кадастра и картографии по РБ отказано Гримак С.Н., Гримак Л.А. в государственной регистрации прав на жилое помещение в связи с тем, что не представлены правоустанавливающие документы, подтверждающие принадлежность квартиры ГУСП «Стерлитамакское» РБ.
В судебном заседании истцы Гримак С.Н., Гримак Л.А. исковые требования поддержали, просят признать за ними право общей долевой собственности по ? доле каждому на указанную квартиру на основании договора № от ДД.ММ.ГГГГ о передаче жилого помещения в долевую собственность Гримак С.Н., Гримак Л.А. по ? доле каждому.
В судебном заседании третьи лица Гримак О.С., Гримак А.С. не возражают в удовлетворении исковых требований.
Суд считает возможным рассмотреть дело в отсутствие представителя третьего лица – Управления Федеральной службы государственной регистрации, кадастра и картографии по РБ, от которого представлено заявление о рассмотрении гражданского дела в отсутствие представителя, вопрос об удовлетворении исковых требований оставляют на усмотрение суда.
Представители ответчика – Государственного унитарного сельскохозяйственного предприятия «Стерлитамакское» Республики Башкортостан и третьего лица – Комитета по управлению собственностью Министерства земельных и имущественных отношений РБ по Стерлитамакскому району РБ в судебное заседание не явились. Возражений относительно исковых требований не представлено.
Принимая во внимание, что ответчик – Государственное унитарное сельскохозяйственное предприятие «Стерлитамакское» Республики Башкортостан и третье лицо – Комитет по управлению собственностью Министерства земельных и имущественных отношений РБ по Стерлитамакскому району РБ были надлежаще извещены о дате и времени судебного разбирательства, суд, с учетом мнения истцов Гримак С.Н., Гримак Л.А., третьих лиц Гримак О.С., Гримак А.С., считает возможным рассмотреть дело в отсутствие не явившихся лиц.
Суд, выслушав истцов Гримак С.Н., Гримак Л.А., третьих лиц Гримак О.С., Гримак А.С., исследовав материалы дела, считает иск подлежащим удовлетворению по следующим основаниям.
В соответствии со статьей 217 Гражданского кодекса Российской Федерации имущество, находящееся в государственной или муниципальной собственности, может быть передано его собственником в собственность граждан и юридических лиц в порядке, предусмотренном законодательством о приватизации государственного и муниципального имущества.
Согласно письму № № от ДД.ММ.ГГГГ Министерства имущественных отношений Республики Башкортостан (в настоящее время Министерства земельных и имущественных отношений Республики Башкортостан) спорное жилое помещение числится в Реестре государственного имущества Республики Башкортостан, в настоящее время состоит на балансе Государственного унитарного сельскохозяйственного предприятия «Стерлитамакское» Республики Башкортостан.
Гримак С.Н., Гримак Л.А. вселились в жилое помещение на основании ордера на жилое помещение № от ДД.ММ.ГГГГ
Согласно справке № от ДД.ММ.ГГГГ, выданной администрацией сельского поселения Наумовский сельсовет муниципального района Стерлитамакский район РБ в вышеуказанной квартире проживают и зарегистрированы Гримак С.Н. (квартиросъёмщик) с ДД.ММ.ГГГГ, Гримак Л.А. (супруга квартиросъемщика) с ДД.ММ.ГГГГ, ФИО1 (дочь квартиросъемщика), ФИО2 (дочь квартиросъемщика).
Передача жилых помещений в собственность граждан осуществляется уполномоченными собственниками указанных жилых помещений, органами государственной власти, органами местного самоуправления, а также государственными или муниципальными унитарными предприятиями, за которыми закреплен жилищный фонд на праве хозяйственного ведения, государственными или муниципальными учреждениями, казенными предприятиями, в оперативное управление которых передан жилищный фонд и оформляется договором передачи… (ст.ст. 6, 7 ФЗ от 04.07.1991 N 1541-1 "О приватизации жилищного фонда в Российской Федерации" (с изменениями на 11 июня 2008 года).
На основании приведенного закона, разрешения за № № от ДД.ММ.ГГГГ Министерства имущественных отношений Республики Башкортостан (в настоящее время Министерства земельных и имущественных отношений Республики Башкортостан), приказа № от ДД.ММ.ГГГГ ГУСП «Стерлитамакское» РБ, ДД.ММ.ГГГГ между ГУСП «Стерлитамакское» РБ с одной стороны и Гримак С.Н., Гримак Л.А., с другой стороны был заключен договор № о передаче жилого помещения, расположенного по адресу: <адрес> в общую долевую собственность по ? доле каждому Гримак С.Н., Гримак Л.А.
Истцы Гримак С.Н., Гримак Л.А. решили реализовать свое право на участие в приватизации жилого помещения – квартиры, однако государственная регистрация права государственной собственности не зарегистрирована.
Однако, суд полагает, что данное обстоятельство не должно являться препятствием гражданину в реализации его прав и свобод, гарантированных ему федеральным законодательством.
Ответчиком – ГУСП «Стерлитамакское» РБ – возражений относительно заявленных истцами требований суду не представлено, сведений о нарушении прав ответчика со стороны Гримак С.Н., Гримак Л.А. также не представлено.
Согласно представленных суду сведений Стерлитамакского межрайонного филиала ГУП Бюро технической инвентаризации РБ и Управления Федеральной службы государственной регистрации, кадастра и картографии по РБ Гримак С.Н., Гримак Л.А. свое право на приватизацию не использовали.
Согласно ст. 2 Закона РФ «О приватизации жилищного фонда в Российской Федерации» граждане РФ, занимающие жилые помещения в государственном и муниципальном жилищном фонде, включая жилищный фонд, находящийся в хозяйственном ведении предприятий или оперативном управлении учреждений (ведомственный фонд) вправе с согласия всех совместно проживающих совершеннолетних членов семьи, а также несовершеннолетних в возрасте от 14 до 18 лет приобрести эти жилые помещения в собственность на условиях, предусмотренных настоящим Законом, иными нормативными актами РФ, субъектов РФ. Жилые помещения передаются в общую собственность, либо в собственность одного из совместно проживающих лиц, в том числе несовершеннолетних.
При данных обстоятельствах суд приходит к выводу об обоснованности требований истцов, которые имеют право на получение в собственность жилого помещения в порядке приватизации, то есть однократно, бесплатно.
Доводы истцов подтверждаются также техническим паспортом, другими материалами дела.
Права и интересы других лиц не нарушены.
На основании изложенного и руководствуясь Законом РФ «О приватизации жилищного фонда в РФ», ст.217 ГК РФ, ст.ст.194-198 ГПК РФ, суд
Р Е Ш И Л:
Признать за Гримак С.Н. , Гримак Л.А. в порядке приватизации право общей долевой собственности по ? доле каждому на квартиру общей площадью <данные изъяты> кв.м., расположенную по адресу: <адрес>
Предложить Гримак С.Н., Гримак Л.А. зарегистрировать право общей долевой собственности на указанную квартиру в Управлении Федеральной службы государственной регистрации, кадастра и картографии по РБ.
Решение может быть обжаловано в Верховный суд Республики Башкортостан в течение 10 дней со дня вынесения путем подачи жалобы в Стерлитамакский районный суд Республики Башкортостан.
Председательствующий судья В.М.Усманов
Решение вступило в законную силу 10.12.2010г.