Дело № 2-1292/2010
РЕШЕНИЕ
Именем Российской Федерации
6 декабря 2010 года г. Стерлитамак
Стерлитамакский районный суд Республики Башкортостан в составе:
председательствующего судьи Усманова В.М.
при секретаре Тимофеевой Л.В.
рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску Гайнуллина Р.Г. к Администрации муниципального района Стерлитамакский район Республики Башкортостан, Администрации сельского поселения Наумовский сельский совет муниципального района Стерлитамакский район Республики Башкортостан о включении жилого дома со строениями и сооружениями в наследственную массу
УСТАНОВИЛ:
Истец Гайнуллин Р.Г. обратился в суд с иском о включении жилого дома с постройками, расположенного по адресу: <адрес> в наследственную массу после смерти отца ФИО1, умершего ДД.ММ.ГГГГ
Свои требования истец мотивирует тем, что при жизни ФИО1 владел, пользовался вышеуказанным домом и постройками. Согласно справке № от ДД.ММ.ГГГГ, выданной администрацией сельского поселения Наумовский сельский совет муниципального района Стерлитамакский район РБ, ФИО1 согласно договору купли-продажи от ДД.ММ.ГГГГ являлся собственником жилого дома с надворными постройками, расположенного по адресу: <адрес> Жилой дом со строениями и сооружениями расположен на земельном участке площадью <данные изъяты> кв.м., принадлежащем ФИО1 на праве пользования, что подтверждается выпиской из похозяйственной книги о наличии у гражданина права на земельный участок от ДД.ММ.ГГГГ, выданной администрацией сельского поселения Наумовский сельский совет муниципального района Стерлитамакский район РБ. Постройки под литерой А, А1 признаны соответствующими установленным градостроительным нормам. Включение в наследственную массу жилого дома со строениями и сооружениями необходимо истцу для принятия наследства и оформления свидетельства о праве на наследство.
В судебном заседании представитель истца Гайнуллина Р.Г. – Баянова Л.Ф. поддержала исковые требования, пояснив, что ДД.ММ.ГГГГ умер ФИО1 При жизни ФИО1 приобрел жилой дом со строениями и сооружениями, что подтверждается договором купли-продажи от ДД.ММ.ГГГГ Право собственности на жилой дом со строениями и сооружениями зарегистрировать не успел ввиду своей смерти.
Суд считает возможным рассмотреть гражданское дело в отсутствие представителя ответчика – Администрации сельского поселения Наумовский сельский совет муниципального района Стерлитамакский район РБ, от которого представлено заявление о рассмотрении гражданского дела без участия представителя, в удовлетворении исковых требований не возражает.
Представитель ответчика – Администрации муниципального района Стерлитамакский район Республики Башкортостан и третьи лица – нотариус нотариального округа по Стерлитамакскому району РБ Медведева О.В., Гайнуллин Р.Г. в судебное заседание не явились. Возражений относительно исковых требований не представлено.
Принимая во внимание, что ответчик – Администрация муниципального района Стерлитамакский район Республики Башкортостан и третьи лица – нотариус нотариального округа по Стерлитамакскому району РБ Медведева О.В., Гайнуллин Р.Г. были надлежаще извещены о дате и времени судебного разбирательства, суд, с учетом мнения представителя истца Гайнуллина Р.Г. – Баяновой Л.Ф., считает возможным рассмотреть дело в отсутствие не явившихся лиц.
Заслушав представителя истца Гайнуллина Р.Г. – Баянову Л.Ф., исследовав материалы дела, суд считает иск подлежащим удовлетворению по следующим основаниям.
Согласно статье 1112 ГК РФ в состав наследства входят принадлежавшие наследодателю на день открытия наследства вещи, иное имущество, в том числе имущественные права и обязанности.
В соответствии со ст. 218 Гражданского кодекса РФ право собственности на новую вещь, изготовленную или созданную лицом для себя с соблюдением закона и иных правовых актов, приобретается этим лицом. Право собственности на имущество, которое имеет собственника, может быть приобретено другим лицом на основании договора купли-продажи, мены, дарения или иной сделки об отчуждении этого имущества. В случаях и в порядке, предусмотренных Гражданским кодексом РФ, лицо может приобрести право собственности на имущество, не имеющее собственника, на имущество, собственник которого неизвестен, либо на имущество, от которого собственник отказался или на которое он утратил право собственности по иным основаниям, предусмотренным законом.
В соответствии с частью 2 статьи 218 ГК РФ в случае смерти гражданина право собственности на принадлежавшее ему имущество переходит по наследству к другим лицам в соответствии с завещанием или законом.
Согласно справке № от ДД.ММ.ГГГГ, выданной администрацией сельского поселения Наумовский сельский совет МР Стерлитамакский район РБ, ФИО1 на основании договора купли-продажи от ДД.ММ.ГГГГ принадлежал жилой дом с надворными постройками, расположенный по адресу: <адрес>
Земельный участок площадью <данные изъяты> кв.м. с кадастровым номером № по адресу: <адрес> принадлежал ФИО1 на праве пользования, о чем в похозяйственной книге № начало ведения книги ДД.ММ.ГГГГ, дата окончания книги ДД.ММ.ГГГГ сделана запись ДД.ММ.ГГГГ на основании договора купли-продажи от ДД.ММ.ГГГГ (регистрационный №), что подтверждается выпиской из похозяйственной книги о наличии у гражданина права на земельный участок от ДД.ММ.ГГГГ, выданной администрацией сельского поселения Наумовский сельский совет МР Стерлитамакский район РБ. Земельный участок состоит на кадастровом учете.
В соответствии с актом № от ДД.ММ.ГГГГ Комиссия при администрации Стерлитамакского района Республики Башкортостан признала постройки под литерой А, А1 соответствующими установленным градостроительным нормам.
Таким образом, отец истца - наследодатель ФИО1 при своей жизни имел право зарегистрировать имеющееся у него право собственности на жилые постройки в соответствующем органе, однако не смог это свое право реализовать в связи со смертью.
Согласно сообщению № от ДД.ММ.ГГГГ нотариуса нотариального округа по Стерлитамакскому району РБ Медведевой О.В. наследственное дело к имуществу ФИО1, умершего ДД.ММ.ГГГГ, открыто, круг наследников – Гайнуллин Р.Г. (сын).
Доводы истца подтверждаются также свидетельством о смерти, свидетельством о рождении, кадастровым паспортом земельного участка, техническим паспортом и другими материалами дела.
Права и интересы других лиц не нарушены.
На основании изложенного и руководствуясь ст.ст. 218, 1112 ГК РФ, ст.ст.194-198 ГПК РФ, суд
РЕШИЛ:
Исковые требования Гайнуллина Р.Г. удовлетворить.
Включить в наследственную массу жилой дом (лит. А) площадью всех частей здания <данные изъяты> кв.м., общей площадью жилого помещения <данные изъяты> кв.м., жилой площадью <данные изъяты> кв.м., жилой пристрой (лит. А1) площадью всех частей здания <данные изъяты> кв.м., общей площадью жилого помещения <данные изъяты> кв.м., расположенные по адресу: <адрес>, принадлежащие ФИО1, умершему ДД.ММ.ГГГГ
Решение может быть обжаловано в Верховный Суд РБ в течение 10 дней со дня вынесения.
Председательствующий судья В.М.Усманов
Решение вступило в законную силу 17.12.2010г.