Дело № 2-1207/2010
РЕШЕНИЕ
Именем Российской Федерации
30 декабря 2010 года г.Стерлитамак
Стерлитамакский районный суд Республики Башкортостан в составе
Председательствующего судьи Кайгуловой З.Ф.,
при секретаре Самигуллиной А.Ю.,
рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску Гимранова К.М. , Гимранова Д.К. , Долгушиной Г.К. , Гимранова А.К. , Гимранова Ю.К. к Администрации муниципального района Стерлитамакский район РБ о признании права долевой собственности на земельный участок и жилой дом с верандой в порядке наследования,
У С Т А Н О В И Л:
Истцы Гимранов К.М., Гимранов Д.К., Долгушина Г.К., Гимранов А.К., Гимранов Ю.К. обратились в суд к ответчику Администрации муниципального района Стерлитамакский район РБ, с иском о признании права собственности на земельный участок и жилой дом с верандой в порядке наследования, находящихся по адресу: <адрес>
При этом истцы свои исковые требования мотивировали тем, что согласно выписки из похозяйственной книги о наличии у гражданина права на земельный участок, земельный участок площадью 1577 кв.м. принадлежал Гимрановой Ф.М. на праве пользования, предоставленный для ведения личного подсобного хозяйства. На данном земельном участке были возведены жилой дом с верандой. ДД.ММ.ГГГГ Гимранова Ф.М. умерла, не успев зарегистрировать право собственности на недвижимое имущество.
Истцы просят признать за собой право долевой собственности на земельный участок и жилой дом с верандой, находящиеся по адресу: <адрес>, в порядке наследования.
В судебном заседании истцы исковые требования полностью поддержали.
В судебное заседание представитель ответчика - администрации муниципального района Стерлитамакский район РБ не явился, возражений относительно исковых требований не представлено.
Третьи лица - представитель администрации сельского поселения Наумовский сельский совет муниципального района Стерлитамакский район РБ и представитель Управления Федеральной службы государственной регистрации кадастра и картографии по РБ в судебное заседание не явились по заявлениям. Возражений относительно исковых требований истцов не представлено.
Суд, с учетом мнения истцов, считает возможным рассмотреть иск в отсутствие неявившихся лиц.
Суд, заслушав объяснения истцов, исследовав материалы дела, считает необходимым иск удовлетворить по следующим основаниям.
В соответствии с положениями ст. 1142 ГК РФ наследниками первой очереди по закону являются дети, супруг и родители наследодателя.
Согласно ст. 1152 ГК РФ для приобретения наследства наследник должен его принять. Принятие наследником части наследства означает принятие всего причитающегося ему наследства, в чем бы оно ни заключалось и где бы оно ни находилось. Принятое наследство признается принадлежащим наследнику со дня открытия наследства независимо от времени его фактического принятия, а также независимо от момента государственной регистрации права наследника на наследственное имущество, когда такое право подлежит государственной регистрации.
В силу ст.1153 ГК РФ принятие наследства осуществляется подачей по месту открытия наследства нотариусу или уполномоченному в соответствии с законом выдавать свидетельства о праве на наследство должностному лицу заявления наследника о принятии наследства либо заявления наследника о выдаче свидетельства о праве на наследство.
Признается, пока не доказано иное, что наследник принял наследство, если он совершил действия, свидетельствующие о фактическом принятии наследства, в частности если наследник:
вступил во владение или в управление наследственным имуществом;
принял меры по сохранению наследственного имущества, защите его от посягательств или притязаний третьих лиц;
произвел за свой счет расходы на содержание наследственного имущества;
оплатил за свой счет долги наследодателя или получил от третьих лиц причитавшиеся наследодателю денежные средства.
Согласно ст.1150 ГК РФ принадлежащее пережившему супругу наследодателя в силу завещания или закона право наследования не умаляет его права на часть имущества, нажитого во время брака с наследодателем и являющегося их совместной собственностью. Доля умершего супруга в этом имуществе, определяемая в соответствии со статьей 256 ГК РФ, входит в состав наследства и переходит к наследникам в соответствии с правилами, установленными Гражданским кодексом РФ.
Таким образом, истец Гимранов К.М., как переживший супруг имеет право на ? долю имущества, принадлежавшего умершей Гимрановой Ф.М., а оставшаяся ? доля подлежит наследованию по закону наследниками 1-ой очереди, то есть истцами.
В соответствии с выпиской из похозяйственной книги Администрации сельского поселения Наумовский сельский совет от ДД.ММ.ГГГГ земельный участок принадлежал Гимрановой Ф.М. на праве пользования, предоставленный для ведения личного подсобного хозяйства. Земельный участок общей площадью 1577 кв.м. состоит на кадастровом учете и имеет кадастровый номер №, расположенный по адресу: <адрес>, о чем в похозяйственной книге №, за ДД.ММ.ГГГГ год имеется соответствующая запись.
На данном земельном участке Гимранова Ф.М. возвела жилой дом, веранды, которыми владела и пользовалась до конца своей жизни.
Согласно акта № от ДД.ММ.ГГГГ Комиссия при Администрации Стерлитамакского района Республики Башкортостан признала постройки соответствующими установленным градостроительным нормам.
В силу положений ст. 9.1. Федерального закона от 25.12.2001 г. (в ред. от 30.06.2006 г.) № 137-ФЗ «О введении в действие Земельного кодекса РФ», п.8 ст. 3 ФЗ №93 от 30.06.2006г. (в ред.13.05.2008г.) «О внесении изменений в некоторые законодательные акты РФ по вопросу оформления в упрощенном порядке прав граждан на отдельные объекты недвижимого имущества», ст. 25.2. ФЗ № 122 от 21.07.1997 г. «О государственной регистрации прав на недвижимое имущество и сделок с ним» если земельный участок предоставлен гражданину до введения в действие Земельного кодекса РФ для ведения личного подсобного, дачного хозяйства, огородничества, садоводства, индивидуального гаражного или индивидуального жилищного строительства на праве пожизненного наследуемого владения или постоянного (бессрочного) пользования, этот гражданин вправе зарегистрировать право собственности на такой земельный участок, за исключением случаев, если в соответствии с Федеральным законом такой земельный участок не может предоставлять в частную собственность.
В случае, если в акте, свидетельстве или другом документе, которые устанавливают или удостоверяют право гражданина на земельный участок, предоставленный ему до введения в действие Земельного кодекса РФ для ведения личного подсобного дачного хозяйства, огородничества, садоводства, индивидуального гаражного или индивидуального жилищного строительства, не указано право, на котором предоставлен земельный участок, или невозможно определить вид этого права, такой земельный участок считается предоставленным указанному гражданину на праве собственности, за исключением случаев, если в соответствии с Федеральным законом такой земельный участок не может предоставляться в частную собственность.
Основанием для государственной регистрации в соответствии с п.2 ст. 25.2 ФЗ№ 122 от 21.07.1997 г. (в ред.30.06.2006 г.) является, в том числе, и выписка из похозяйственной книги о наличии у гражданина права на данный земельный участок (в случае, если этот земельный участок предоставлен для ведения личного подсобного хозяйства).
Таким образом, ФЗ №93 от 30.06.2006 г. (в ред.13.05.2008 г.) «О внесении изменений в некоторые законодательные акты РФ по вопросу оформления в упрощенном порядке прав граждан на отдельные объекты недвижимого имущества» признает любые документы – решения, справки, выписки, подтверждающие факт предоставления гражданину земельного участка. Эти документы считаются достаточными для регистрации права собственности на землю.
Таким образом, наследодатель Гимранова Ф.М. при своей жизни имела право зарегистрировать имеющееся у неё право собственности на спорный земельный участок и жилые постройки на нем в соответствующем органе, однако не смогла это свое право реализовать в связи со смертью.
В соответствии со ст. 1112 ГК РФ в состав наследства входят принадлежавшие наследодателю на день открытия наследства вещи, иное имущество, в том числе имущественные права и обязанности.
Согласно ст. 1181 ГК РФ принадлежавшие наследодателю на праве собственности земельный участок или право пожизненного наследуемого владения земельным участком входит в состав наследства и наследуется на общих основаниях, установленных Гражданским кодексом РФ. На принятие наследства, в состав которого входит указанное имущество, специальное разрешение не требуется.
Согласно сообщениям нотариусов Галлямовой Г.С. от ДД.ММ.ГГГГ исх.№, Журавлевой У.В. от ДД.ММ.ГГГГ исх. №, Медведевой О.В. от ДД.ММ.ГГГГ исх. № наследственное дело к имуществу Гимрановой Ф.М. , умершей ДД.ММ.ГГГГ не заводилось, круг наследников не определен.
Доводы истцов о том, что они являются наследниками 1-ой очереди и имеют право наследовать недвижимое имущество подтверждаются также копиями техпаспорта, свидетельства о смерти Гимрановой Ф.М., свидетельствами о браке истцов, свидетельствами о рождении истцов и другими материалами дела. Права и интересы других лиц не нарушены, постройки не создают угрозу жизни и здоровью граждан.
Таким образом, за истцом Гимрановым К.М. следует признать право собственности на 1/2 долю жилого дома и земельного участка, как за пережившим супругом и на 1/5 от 1/2 дома, то есть на 1/10 долю жилого дома и земельного участка, как за наследником, а за детьми – истцами Гимрановым А.К., Гимрановым Д.К., Гимрановым Ю.К., Долгушиной Г.К. по 1/5 от ? доли, то есть по 1/10 доле указанного недвижимого имущества за каждым.
На основании изложенного и в соответствии со ст. 1112, 1152, 1153, 1181 ГК РФ, руководствуясь ст.ст. 194-199 ГПК РФ, суд
Р Е Ш И Л:
Исковые требования Гимранова К.М. , Гимранова Д.К. , Долгушиной Г.К. , Гимранова А.К. , Гимранова Ю.К. удовлетворить.
Признать за Гимрановым К.М. право собственности на 6/10 долей земельного участка общей площадью 1577 кв.м., кадастровый номер №, жилого дома и веранды (лит.А,а) общей площадью 176,8 кв.м., расположенные по адресу: <адрес>
Признать за Гимрановым Д.К. право собственности на 1/10 долю земельного участка общей площадью 1577 кв.м., кадастровый номер №, жилой дом, веранду (лит.А,а) общей площадью 176,8 кв.м., расположенные по адресу: <адрес>
Признать за Долгушиной Г.К. , право собственности на 1/10 долю земельного участка общей площадью 1577 кв.м., кадастровый номер №, жилой дом, веранду (лит.А,а) общей площадью 176,8 кв.м., расположенные по адресу: <адрес>
Признать за Гимрановым А.К. право собственности на 1/10 долю земельного участка общей площадью 1577 кв.м., кадастровый номер №, жилой дом, веранду (лит.А,а) общей площадью 176,8 кв.м., расположенные по адресу: <адрес>
Признать за Гимрановым Ю.К. право собственности на 1/10 долю земельного участка общей площадью 1577 кв.м., кадастровый номер №, жилой дом, веранду (лит.А,а) общей площадью 176,8 кв.м., расположенные по адресу: <адрес>
Решение может быть обжаловано в кассационном порядке в Верховный суд Республики Башкортостан в течение 10 дней.
Председательствующий судья З.Ф. Кайгулова
Решение не вступило в законную силу