Дело № 2-1291/2010
РЕШЕНИЕ
Именем Российской Федерации
29 декабря 2010 года г. Стерлитамак
Стерлитамакский районный суд Республики Башкортостан в составе
Председательствующего судьи Кайгуловой З.Ф.,
при секретаре Самигуллиной А.Ю.,
рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску Касимовой Г.К. к Администрации муниципального района Стерлитамакский район РБ о признании права собственности на земельный участок в порядке наследования,
У С Т А Н О В И Л:
Истица Касимова Г.К. обратилась в суд к ответчикам Администрации муниципального района Стерлитамакский район РБ с иском о признании права собственности на земельный участок, находящийся по адресу: <адрес>
При этом истица свои исковые требования мотивировала тем, что согласно выписки из похозяйственной книги о наличии у гражданина права на земельный участок, земельный участок площадью 2819 кв.м. принадлежал Касимову Н.Х. на праве пользования, предоставленный для ведения личного подсобного хозяйства. ДД.ММ.ГГГГ Касимов Н.Х. умер, не успев зарегистрировать право собственности на недвижимое имущество.
Просит признать за собой право собственности на земельный участок, находящиеся по адресу: <адрес>
В судебном заседании представитель истца Касимова Л.Н.. исковые требования полностью поддержала.
В судебном заседании представитель ответчика - администрации муниципального района Стерлитамакский район РБ в судебное заседание не явился. Возражений относительно исковых требований истицы не представлено.
Третье лицо - представитель Управления Федеральной службы государственной регистрации кадастра и картографии по РБ, представитель Администрации сельского поселения Алатанинский сельский совет в судебное заседание не явились, по заявлению. Возражений относительно исковых требований истицы не представлено.
Третье лицо – нотариус Медведева О.В. в судебное заседание не явилась, несмотря на надлежащее извещение времени и месте судебного разбирательства, сведений о причинах своей неявки не сообщила, об отложении разбирательства не просила.
Суд, с учетом мнения истицы Касимовой Л.Н., считает возможным рассмотреть дело в отсутствие неявившихся лиц.
Суд, заслушав объяснения представителя истицы, исследовав материалы дела, считает необходимым иск удовлетворить по следующим основаниям.
В соответствии с положениями ст. 1142 ГК РФ наследниками первой очереди по закону являются дети, супруг и родители наследодателя.
Согласно ст. 1152 ГК РФ для приобретения наследства наследник должен его принять. Принятие наследником части наследства означает принятие всего причитающегося ему наследства, в чем бы оно ни заключалось и где бы оно ни находилось. Принятое наследство признается принадлежащим наследнику со дня открытия наследства независимо от времени его фактического принятия, а также независимо от момента государственной регистрации права наследника на наследственное имущество, когда такое право подлежит государственной регистрации.
В силу ст.1153 ГК РФ принятие наследства осуществляется подачей по месту открытия наследства нотариусу или уполномоченному в соответствии с законом выдавать свидетельства о праве на наследство должностному лицу заявления наследника о принятии наследства либо заявления наследника о выдаче свидетельства о праве на наследство.
Признается, пока не доказано иное, что наследник принял наследство, если он совершил действия, свидетельствующие о фактическом принятии наследства, в частности если наследник:
вступил во владение или в управление наследственным имуществом;
принял меры по сохранению наследственного имущества, защите его от посягательств или притязаний третьих лиц;
произвел за свой счет расходы на содержание наследственного имущества;
оплатил за свой счет долги наследодателя или получил от третьих лиц причитавшиеся наследодателю денежные средства.
В соответствии с выпиской из похозяйственной книги Администрации сельского поселения Алатанинский сельский совет от ДД.ММ.ГГГГ земельный участок принадлежал Касимову Н.Х. на праве пользования, предоставленный для ведения личного подсобного хозяйства. Земельный участок общей площадью 2819 кв.м. состоит на кадастровом учете и имеет кадастровый номер №, расположенный по адресу: <адрес>, о чем в похозяйственной книге № за 1980 г. имеется соответствующая запись.
В силу положений ст. 9.1. Федерального закона от 25.12.2001 г. (в ред. от 30.06.2006 г.) № 137-ФЗ «О введении в действие Земельного кодекса РФ», п.8 ст. 3 ФЗ №93 от 30.06.2006г. (в ред.13.05.2008г.) «О внесении изменений в некоторые законодательные акты РФ по вопросу оформления в упрощенном порядке прав граждан на отдельные объекты недвижимого имущества», ст. 25.2. ФЗ № 122 от 21.07.1997 г. «О государственной регистрации прав на недвижимое имущество и сделок с ним» если земельный участок предоставлен гражданину до введения в действие Земельного кодекса РФ для ведения личного подсобного, дачного хозяйства, огородничества, садоводства, индивидуального гаражного или индивидуального жилищного строительства на праве пожизненного наследуемого владения или постоянного (бессрочного) пользования, этот гражданин вправе зарегистрировать право собственности на такой земельный участок, за исключением случаев, если в соответствии с Федеральным законом такой земельный участок не может предоставлять в частную собственность.
В случае, если в акте, свидетельстве или другом документе, которые устанавливают или удостоверяют право гражданина на земельный участок, предоставленный ему до введения в действие Земельного кодекса РФ для ведения личного подсобного дачного хозяйства, огородничества, садоводства, индивидуального гаражного или индивидуального жилищного строительства, не указано право, на котором предоставлен земельный участок, или невозможно определить вид этого права, такой земельный участок считается предоставленным указанному гражданину на праве собственности, за исключением случаев, если в соответствии с Федеральным законом такой земельный участок не может предоставляться в частную собственность.
Основанием для государственной регистрации в соответствии с п.2 ст. 25.2 ФЗ№ 122 от 21.07.1997 г. (в ред.30.06.2006 г.) является, в том числе, и выписка из похозяйственной книги о наличии у гражданина права на данный земельный участок (в случае, если этот земельный участок предоставлен для ведения личного подсобного хозяйства).
Таким образом, ФЗ №93 от 30.06.2006 г. (в ред.13.05.2008 г.) «О внесении изменений в некоторые законодательные акты РФ по вопросу оформления в упрощенном порядке прав граждан на отдельные объекты недвижимого имущества» признает любые документы – решения, справки, выписки, подтверждающие факт предоставления гражданину земельного участка. Эти документы считаются достаточными для регистрации права собственности на землю.
Таким образом, супруг истицы - наследодатель Касимов Н.Х. при своей жизни имел право зарегистрировать имеющееся у него право собственности на спорный земельный участок, однако не смог это свое право реализовать в связи со смертью.
В соответствии со ст. 1112 ГК РФ в состав наследства входят принадлежавшие наследодателю на день открытия наследства вещи, иное имущество, в том числе имущественные права и обязанности.
Согласно ст. 1181 ГК РФ принадлежавшие наследодателю на праве собственности земельный участок или право пожизненного наследуемого владения земельным участком входит в состав наследства и наследуется на общих основаниях, установленных Гражданским кодексом РФ. На принятие наследства, в состав которого входит указанное имущество, специальное разрешение не требуется.
Согласно сообщения нотариуса Медведевой О.В. от ДД.ММ.ГГГГ исх.№ наследственное дело к имуществу Касимова Н.Х. , умершего ДД.ММ.ГГГГ не заводилось, круг наследников не определен.
Доводы истицы подтверждаются также копиями кадастрового паспорта земельного участка, свидетельства о смерти Касимова Н.Х., свидетельства о браке и другими материалами дела. Права и интересы других лиц не нарушены.
На основании изложенного и в соответствии со ст. 1112, 1152, 1153, 1181 ГК РФ, руководствуясь ст.ст. 194-199 ГПК РФ, суд
Р Е Ш И Л:
Исковые требования Касимовой Г.К. удовлетворить.
Признать за Касимовой Г.К. право собственности на земельный участок, общей площадью 2819 кв.м., кадастровым номером № расположенный по адресу: <адрес>
Решение может быть обжаловано в кассационном порядке в Верховный суд Республики Башкортостан в течение 10 дней.
Председательствующий судья З.Ф. Кайгулова
Решение не вступило в законную силу