Дело № 2-1194/2010
РЕШЕНИЕ
Именем Российской Федерации
27 декабря 2010 года г.Стерлитамак
Стерлитамакский районный суд Республики Башкортостан в составе
Председательствующего судьи Кайгуловой З.Ф.,
при секретаре Самигуллиной А.Ю.,
рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску Елистратовой Т.А., Половинкиной Л.А. к Администрации муниципального района Стерлитамакский район РБ, Администрации сельского поселения Казадаевский сельский совет муниципального района Стерлитамакский район РБ, Кононовой Л.В. о признании права собственности на земельный участок, жилой дом с постройками в порядке наследования,
У С Т А Н О В И Л:
Истцы Елистратова Т.А., Половинкина Л.А. обратились в суд к ответчикам Администрации муниципального района Стерлитамакский район РБ, Администрации сельского поселения Казадаевский сельский совет муниципального района Стерлитамакский район РБ, Кононовой Л.В. с иском о признании права собственности на земельный участок, жилой дом с постройками, находящиеся по адресу: <адрес>, <адрес>, <адрес>.
При этом истцы свои исковые требования мотивировали тем, что 16 января 1995г. нотариусом Табабиловой Р.М. было выдано свидетельство о праве на наследство после смерти Сотниковой А.А. Согласно свидетельству, наследниками имущества Сотниковой А.А. в равных долях являются её дочери Елистратова М.В. и Кононова Л.В.. ДД.ММ.ГГГГ Елистратова М.В. скончалась. Согласно справке № 370 от 15.04.2010г. нотариуса Галлямовой Г.С. наследницей после смерти Елистратовой М.В. являлась её дочь Елистратова Л.А., которая приняла наследство, но не оформила своих наследственных прав. ДД.ММ.ГГГГ Елистратова Л.А. умерла. Наследниками после её смерти являются сестры Елистратова Т.А. и Половинкина Л.А., которые Елистратовой М.В. приходятся дочерьми.
Просят признать за ними право собственности по <данные изъяты> доли каждому на земельный участок, жилой дом с постройками и сооружениями, находящиеся по адресу: <адрес>.
В судебном заседании представитель истца Волкова О.Н. исковые требования полностью поддержала.
Ответчик Кононова Л.В. не возражает в удовлетворении исковых требований истцов.
Представители ответчиков - администрации муниципального района Стерлитамакский район РБ, администрации сельского поселения Казадаевсий сельский совет муниципального района Стерлитамакский район РБ в судебное заседание не явились. Возражений относительно исковых требований истца не представлено.
Третьи лица - нотариус Галлямова Г.С., представитель Стерлитамакского межрайонного филиала ГУП «БТИ по РБ» в судебное заседание не явились по заявлениям, в удовлетворении исковых требований истцов не возражают.
Суд, с учетом мнения представителя истца Волковой О.Н., ответчика Кононовой Л.В., считает возможным рассмотреть иск в отсутствие неявившихся лиц, надлежаще извещенных о дате и времени судебного разбирательства.
Суд, заслушав объяснения представителя истца, ответчика Кононову Л.В., исследовав материалы дела, считает необходимым иск удовлетворить по следующим основаниям.
В соответствии с выпиской из похозяйственной книги Администрации сельского поселения Казадаевский сельский совет от 21.05.2007г. земельный участок принадлежал Сотниковой А.А. на праве пользования, предоставленный для ведения личного подсобного хозяйства. Земельный участок общей площадью <данные изъяты> кв.м. состоит на кадастровом учете и имеет кадастровый номер <данные изъяты>, расположенный по адресу: <адрес> <адрес>, <адрес>, о чем в похозяйственной книге № 7 за 1945 год имеется соответствующая запись.
На данном земельном участке Сотникова А.А. возвела жилой дом, сени, сараи, навес, которыми владела и пользовалась до конца своей жизни.
Согласно акта № 23 от 31.01.2007 года Комиссия при Администрации Стерлитамакского района Республики Башкортостан признала постройки соответствующими установленным градостроительным нормам.
В силу положений ст. 9.1. Федерального закона от 25.12.2001 г. (в ред. от 30.06.2006 г.) № 137-ФЗ «О введении в действие Земельного кодекса РФ», п.8 ст. 3 ФЗ №93 от 30.06.2006г. (в ред.13.05.2008г.) «О внесении изменений в некоторые законодательные акты РФ по вопросу оформления в упрощенном порядке прав граждан на отдельные объекты недвижимого имущества», ст. 25.2. ФЗ № 122 от 21.07.1997 г. «О государственной регистрации прав на недвижимое имущество и сделок с ним» если земельный участок предоставлен гражданину до введения в действие Земельного кодекса РФ для ведения личного подсобного, дачного хозяйства, огородничества, садоводства, индивидуального гаражного или индивидуального жилищного строительства на праве пожизненного наследуемого владения или постоянного (бессрочного) пользования, этот гражданин вправе зарегистрировать право собственности на такой земельный участок, за исключением случаев, если в соответствии с Федеральным законом такой земельный участок не может предоставлять в частную собственность.
В случае, если в акте, свидетельстве или другом документе, которые устанавливают или удостоверяют право гражданина на земельный участок, предоставленный ему до введения в действие Земельного кодекса РФ для ведения личного подсобного дачного хозяйства, огородничества, садоводства, индивидуального гаражного или индивидуального жилищного строительства, не указано право, на котором предоставлен земельный участок, или невозможно определить вид этого права, такой земельный участок считается предоставленным указанному гражданину на праве собственности, за исключением случаев, если в соответствии с Федеральным законом такой земельный участок не может предоставляться в частную собственность.
Основанием для государственной регистрации в соответствии с п.2 ст. 25.2 ФЗ№ 122 от 21.07.1997 г. (в ред.30.06.2006 г.) является, в том числе, и выписка из похозяйственной книги о наличии у гражданина права на данный земельный участок (в случае, если этот земельный участок предоставлен для ведения личного подсобного хозяйства).
Таким образом, ФЗ №93 от 30.06.2006 г. (в ред.13.05.2008 г.) «О внесении изменений в некоторые законодательные акты РФ по вопросу оформления в упрощенном порядке прав граждан на отдельные объекты недвижимого имущества» признает любые документы – решения, справки, выписки, подтверждающие факт предоставления гражданину земельного участка. Эти документы считаются достаточными для регистрации права собственности на землю.
Таким образом, Сотникова А.А. при своей жизни имела право зарегистрировать имеющееся у неё право собственности на спорный земельный участок и жилые постройки на нем в соответствующем органе, однако не смогла это свое право реализовать в связи со смертью.
В соответствии со ст. 1112 ГК РФ в состав наследства входят принадлежавшие наследодателю на день открытия наследства вещи, иное имущество, в том числе имущественные права и обязанности.
Согласно ст. 1181 ГК РФ принадлежавшие наследодателю на праве собственности земельный участок или право пожизненного наследуемого владения земельным участком входит в состав наследства и наследуется на общих основаниях, установленных Гражданским кодексом РФ. На принятие наследства, в состав которого входит указанное имущество, специальное разрешение не требуется.
В соответствии с положениями ст. 1142 ГК РФ наследниками первой очереди по закону являются дети, супруг и родители наследодателя.
В силу ст.1143 ГК РФ, если нет наследников первой очереди, наследниками второй очереди по закону являются полнородные и неполнородные братья и сестры наследодателя, его дедушка и бабушка как со стороны отца, так и со стороны матери.
16 января 1995г. нотариусом Табабиловой Р.М. было выдано свидетельство о праве на наследство после смерти Сотниковой А.А. Согласно свидетельству, наследниками имущества Сотниковой А.А. в равных долях являются её дочери Елистратова М.В. и Кононова Л.В..
ДД.ММ.ГГГГ Елистратова М.В. скончалась. Согласно справки № 370 от 15.04.2010г. нотариуса Галлямовой Г.С. наследницей после смерти Елистратовой М.В. являлась её дочь Елистратова Л.А., которая приняла наследство, но не оформила своих наследственных прав.
ДД.ММ.ГГГГ Елистратова Л.А. умерла. Наследниками после её смерти являются сестры Елистратова Т.А. и Половинкина Л.А., которые Елистратовой М.В. приходятся дочерьми, согласно справки № 370 от 15.04.2010г. нотариуса Галлямовой Г.С.
Согласно ст. 1152 ГК РФ для приобретения наследства наследник должен его принять. Принятие наследником части наследства означает принятие всего причитающегося ему наследства, в чем бы оно ни заключалось и где бы оно ни находилось. Принятое наследство признается принадлежащим наследнику со дня открытия наследства независимо от времени его фактического принятия, а также независимо от момента государственной регистрации права наследника на наследственное имущество, когда такое право подлежит государственной регистрации.
В силу ст.1153 ГК РФ принятие наследства осуществляется подачей по месту открытия наследства нотариусу или уполномоченному в соответствии с законом выдавать свидетельства о праве на наследство должностному лицу заявления наследника о принятии наследства либо заявления наследника о выдаче свидетельства о праве на наследство.
Признается, пока не доказано иное, что наследник принял наследство, если он совершил действия, свидетельствующие о фактическом принятии наследства, в частности если наследник:
вступил во владение или в управление наследственным имуществом;
принял меры по сохранению наследственного имущества, защите его от посягательств или притязаний третьих лиц;
произвел за свой счет расходы на содержание наследственного имущества;
оплатил за свой счет долги наследодателя или получил от третьих лиц причитавшиеся наследодателю денежные средства.
Доводы истцов подтверждаются также копиями техпаспорта, землеустроительного дела № 502/06, свидетельства о смерти Сотниковой А.А., свидетельства о смерти Елистратовой М.В., свидетельства о рождении истцов и другими материалами дела. Права и интересы других лиц не нарушены, постройки не создают угрозу жизни и здоровью граждан.
На основании изложенного и в соответствии со ст.ст. 1112, 1152, 1153, 1156,1181 ГК РФ, руководствуясь ст.ст. 194-199 ГПК РФ, суд
Р Е Ш И Л:
Исковые требования Елистратовой Т.А. и Половинкиной Л.А. удовлетворить.
Признать за Елистратовой Т.А. на <данные изъяты> долю и за Половинкиной Л.А. на <данные изъяты> долю права собственности: на земельный участок, общей площадью <данные изъяты> кв.м., кадастровым номером <данные изъяты>; на жилой дом, сени (лит.А,а) <данные изъяты> кв.м., сараи (лит.Г,Г1), навес (лит.Г2) расположенные по адресу: <адрес>, <адрес>, <адрес>.
Решение может быть обжаловано в кассационном порядке в Верховный суд Республики Башкортостан в течение 10 дней.
Председательствующий судья З.Ф. Кайгулова
Решение вступило в законную силу 12.01.2011 года