Дело № 2-1209/2010
РЕШЕНИЕ
Именем Российской Федерации
29 декабря 2010 года г.Стерлитамак
Стерлитамакский районный суд Республики Башкортостан в составе
Председательствующего судьи Кайгуловой З.Ф.,
при секретаре Самигуллиной А.Ю.,
рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску Воронцова А.Ф. к Администрации муниципального района Стерлитамакский район РБ, Администрации сельского поселения Подлесненский сельский совет муниципального района Стерлитамакский район РБ о признании права собственности на земельный участок, жилой дом с постройками в порядке наследования,
У С Т А Н О В И Л:
Истец Воронцов А.Ф. обратился в суд к ответчикам Администрации муниципального района Стерлитамакский район РБ, Администрации сельского поселения Подлесненский сельский совет муниципального района Стерлитамакский район РБ с иском о признании права собственности на земельный участок, жилой дом с постройками, находящиеся по адресу: <адрес>.
При этом истец свои исковые требования мотивировал тем, что согласно выписки из похозяйственной книги о наличии у гражданина права на земельный участок, земельный участок площадью <данные изъяты> кв.м. принадлежал Андреевой С.В. на праве пользования, предоставленный для ведения личного подсобного хозяйства. На данном земельном участке были возведены жилой дом, сени, гараж, хозблок, сараи, навес. ДД.ММ.ГГГГ Андреева С.В. умерла, не успев зарегистрировать право собственности на недвижимое имущество. Наследником Андреевой С.В. являлась её дочь Воронцова Л.В., так как фактически приняла наследство. ДД.ММ.ГГГГ Воронцова Л.В. умерла, не оформив свое право на наследство, и не зарегистрировав право собственности на недвижимое имущество.
Просит признать за собой право собственности на земельный участок, жилой дом с постройками и сооружениями, находящиеся по адресу: <адрес>, по праву наследования после смерти своей жены – Воронцовой М.В., умершей ДД.ММ.ГГГГ
В судебном заседании представитель истца Ступицкий К.П. исковые требования полностью поддержал.
Представитель ответчика - администрации сельского поселения Подлесненский сельский совет муниципального района Стерлитамакский район РБ в судебное заседание не явился по заявлению, в удовлетворении исковых требований истца не возражает.
Представитель ответчика - администрации муниципального района Стерлитамакский район РБ в судебное заседание не явился. Возражений относительно исковых требований истца не представлено.
Третье лицо – представитель Управления Федеральной службы государственной регистрации, кадастра и картографии по РБ в судебное заседание не явился по заявлению, возражений не представлено.
Суд, с учетом мнения представителя истца Ступицкого К.П., считает возможным рассмотреть иск в отсутствие неявившихся лиц, надлежаще извещенных о дате и времени судебного разбирательства.
Суд, заслушав объяснения представителя истца, исследовав материалы дела, считает необходимым иск удовлетворить по следующим основаниям.
В соответствии с выпиской из похозяйственной книги Администрации сельского поселения Полесненский сельский совет от ДД.ММ.ГГГГ земельный участок принадлежал Андреевой С.В. на праве пользования, предоставленный для ведения личного подсобного хозяйства. Земельный участок общей площадью <данные изъяты> кв.м. состоит на кадастровом учете и имеет кадастровый номер <данные изъяты>, расположенный по адресу: <адрес> РБ, <адрес>, о чем в похозяйственной книге № ДД.ММ.ГГГГ год имеется соответствующая запись.
На данном земельном участке Андреева С.В. возвела жилой дом, сени, гараж, хозблок, сараи, навес, которыми владела и пользовалась до конца своей жизни.
Согласно акта № 289 от 12.12.2007 года Комиссия при Администрации Стерлитамакского района Республики Башкортостан признала постройки соответствующими установленным градостроительным нормам.
В силу положений ст. 9.1. Федерального закона от 25.12.2001 г. (в ред. от 30.06.2006 г.) № 137-ФЗ «О введении в действие Земельного кодекса РФ», п.8 ст. 3 ФЗ №93 от 30.06.2006г. (в ред.13.05.2008г.) «О внесении изменений в некоторые законодательные акты РФ по вопросу оформления в упрощенном порядке прав граждан на отдельные объекты недвижимого имущества», ст. 25.2. ФЗ № 122 от 21.07.1997 г. «О государственной регистрации прав на недвижимое имущество и сделок с ним» если земельный участок предоставлен гражданину до введения в действие Земельного кодекса РФ для ведения личного подсобного, дачного хозяйства, огородничества, садоводства, индивидуального гаражного или индивидуального жилищного строительства на праве пожизненного наследуемого владения или постоянного (бессрочного) пользования, этот гражданин вправе зарегистрировать право собственности на такой земельный участок, за исключением случаев, если в соответствии с Федеральным законом такой земельный участок не может предоставлять в частную собственность.
В случае, если в акте, свидетельстве или другом документе, которые устанавливают или удостоверяют право гражданина на земельный участок, предоставленный ему до введения в действие Земельного кодекса РФ для ведения личного подсобного дачного хозяйства, огородничества, садоводства, индивидуального гаражного или индивидуального жилищного строительства, не указано право, на котором предоставлен земельный участок, или невозможно определить вид этого права, такой земельный участок считается предоставленным указанному гражданину на праве собственности, за исключением случаев, если в соответствии с Федеральным законом такой земельный участок не может предоставляться в частную собственность.
Основанием для государственной регистрации в соответствии с п.2 ст. 25.2 ФЗ№ 122 от 21.07.1997 г. (в ред.30.06.2006 г.) является, в том числе, и выписка из похозяйственной книги о наличии у гражданина права на данный земельный участок (в случае, если этот земельный участок предоставлен для ведения личного подсобного хозяйства).
Таким образом, ФЗ №93 от 30.06.2006 г. (в ред.13.05.2008 г.) «О внесении изменений в некоторые законодательные акты РФ по вопросу оформления в упрощенном порядке прав граждан на отдельные объекты недвижимого имущества» признает любые документы – решения, справки, выписки, подтверждающие факт предоставления гражданину земельного участка. Эти документы считаются достаточными для регистрации права собственности на землю.
Таким образом, Андреева С.В. при своей жизни имела право зарегистрировать имеющееся у неё право собственности на спорный земельный участок и жилые постройки на нем в соответствующем органе, однако не смогла это свое право реализовать в связи со смертью.
В соответствии со ст. 1112 ГК РФ в состав наследства входят принадлежавшие наследодателю на день открытия наследства вещи, иное имущество, в том числе имущественные права и обязанности.
Согласно ст. 1181 ГК РФ принадлежавшие наследодателю на праве собственности земельный участок или право пожизненного наследуемого владения земельным участком входит в состав наследства и наследуется на общих основаниях, установленных Гражданским кодексом РФ. На принятие наследства, в состав которого входит указанное имущество, специальное разрешение не требуется.
В соответствии с положениями ст. 1142 ГК РФ наследниками первой очереди по закону являются дети, супруг и родители наследодателя.
Согласно выписки из похозяйственной книги выданной администрацией сельского поселения Подлесненский сельсовет от 09.10.2008г. исх.№ 1071 на момент смерти Андреевой С.В. вместе с ней были зарегистрированы и проживали дочь Воронцова Л.В., внучки Воронцова М.А., Воронцова И.А.
Согласно ст. 1152 ГК РФ для приобретения наследства наследник должен его принять. Принятие наследником части наследства означает принятие всего причитающегося ему наследства, в чем бы оно ни заключалось и где бы оно ни находилось. Принятое наследство признается принадлежащим наследнику со дня открытия наследства независимо от времени его фактического принятия, а также независимо от момента государственной регистрации права наследника на наследственное имущество, когда такое право подлежит государственной регистрации.
В силу ст.1153 ГК РФ принятие наследства осуществляется подачей по месту открытия наследства нотариусу или уполномоченному в соответствии с законом выдавать свидетельства о праве на наследство должностному лицу заявления наследника о принятии наследства либо заявления наследника о выдаче свидетельства о праве на наследство.
Признается, пока не доказано иное, что наследник принял наследство, если он совершил действия, свидетельствующие о фактическом принятии наследства, в частности если наследник:
вступил во владение или в управление наследственным имуществом;
принял меры по сохранению наследственного имущества, защите его от посягательств или притязаний третьих лиц;
произвел за свой счет расходы на содержание наследственного имущества;
оплатил за свой счет долги наследодателя или получил от третьих лиц причитавшиеся наследодателю денежные средства.
Таким образом, Воронцова Л.В., как наследник первой очереди, фактически приняла наследство после смерти матери Андреевой С.В., так как осталась проживать в указанном выше доме.
17.12.2009г. Воронцова Л.В. умерла, не оформив свое право на наследство, и не зарегистрировав право собственности на недвижимое имущество.
Согласно ст. 1156 ГК РФ, если наследник, призванный к наследованию по завещанию или по закону, умер после открытия наследства, не успев его принять в установленный срок, право на принятие причитавшегося ему наследства переходит к его наследникам по закону, а если все наследственное имущество было завещано - к его наследникам по завещанию (наследственная трансмиссия).
Согласно сообщения нотариуса Медведевой О.В. от 22.12.2009г. наследственное дело к имуществу Андреевой С.В., умершей ДД.ММ.ГГГГ не открывалось, круг наследников неизвестен.
На основании показаний представителя истца установлено, что с заявлением о принятии наследства после смерти Воронцовой Л.В. к нотариусу дочери Воронцовой не обращались, таким образом, единственным наследником первой очереди является её муж – истец Воронцов А.Ф.
Доводы истца подтверждаются также копиями техпаспорта, свидетельства о смерти Андреевой С.В., свидетельства о смерти Воронцовой Л.В., свидетельства о заключении брака истца и другими материалами дела. Права и интересы других лиц не нарушены, постройки не создают угрозу жизни и здоровью граждан.
На основании изложенного и в соответствии со ст.ст. 1112, 1152, 1153, 1156,1181 ГК РФ, руководствуясь ст.ст. 194-199 ГПК РФ, суд
Р Е Ш И Л:
Исковые требования Воронцова А.Ф. удовлетворить.
Признать за Воронцовым А.Ф. право собственности на земельный участок, общей площадью <данные изъяты> кв.м., кадастровым номером <данные изъяты>; жилой дом, сени (лит.А,а) <данные изъяты> кв.м., гараж (лит.Г), хоз.блок (лит. Г1), сараи (лит.Г2,Г3), навес (лит.Г4) расположенные по адресу: <адрес>.
Решение может быть обжаловано в кассационном порядке в Верховный суд Республики Башкортостан в течение 10 дней.
Председательствующий судья З.Ф. Кайгулова
РЕШЕНИЕ СУДА ВСТУПИЛО В ЗАКОННУЮ СИЛУ 12 ЯНВАРЯ 2011 ГОДА.