Дело № 2-80/2011
РЕШЕНИЕ
Именем Российской Федерации
17 января 2011 года г. Стерлитамак
Стерлитамакский районный суд Республики Башкортостан в составе:
председательствующего судьи Усманова В.М.
при секретаре Тимофеевой Л.В.
рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску Ягудиной З.Х. к Администрации муниципального района Стерлитамакский район Республики Башкортостан о признании права собственности на жилой дом со строениями и сооружениями, земельный участок в порядке наследования
У С Т А Н О В И Л:
Истица Ягудина З.Х. обратилась в суд с исковым заявлением о признании за ней права собственности на жилой дом со строениями и сооружениями, земельный участок, расположенные по адресу: <адрес>, в порядке наследования после смерти матери Мухаметзяновой З.Г., умершей ДД.ММ.ГГГГ.
Свои требования истица мотивирует тем, что при жизни Мухаметзянова З.Г. владела, пользовалась вышеуказанным домом и постройками. Согласно справке № 408 от 30 августа 2010 года, выданной администрацией сельского поселения Аючевский сельский совет муниципального района Стерлитамакский район РБ, Мухаметзянова З.Г. являлась собственником жилого дома с надворными постройками, расположенного по адресу: <адрес>. Жилой дом со строениями и сооружениями расположен на земельном участке площадью <данные изъяты> кв.м., принадлежащем Мухаметзяновой З.Г. на праве постоянного пользования, что подтверждается выпиской из похозяйственной книги о наличии у гражданина права на земельный участок от 30 августа 2010 года, выданной администрацией сельского поселения Аючевский сельский совет муниципального района Стерлитамакский район РБ и Государственным актом на право владения, постоянного пользования землей РБ-44-26-30. Постройки под литерой А, а, Г, Г1, Г2, Г3, Г4 признаны соответствующими установленным градостроительным нормам. Признание права собственности на жилой дом со строениями и сооружениями, земельный участок в порядке наследования необходимо истице для принятия наследства и оформления свидетельства о праве на наследство.
В судебном заседании представитель истицы Ягудиной З.Х. – Викторова Н.В. исковые требования поддержала, показала, что ДД.ММ.ГГГГ умерла Мухаметзянова З.Г., наследником первой очереди является Ягудина З.Х. Просит признать за Ягудиной З.Х. в порядке наследования право собственности на земельный участок, жилой дом со строениями и сооружениями.
Суд считает возможным рассмотреть дело в отсутствие истицы Ягудиной З.Х., от которой представлено заявление о рассмотрении дела в ее отсутствие, исковые требования поддерживает.
Суд считает возможным рассмотреть дело в отсутствие третьего лица Иралиной Г.Х., от которой представлено заявление о рассмотрении дела в ее отсутствие, в удовлетворении исковых требований не возражает.
Представители ответчика – Администрации муниципального района Стерлитамакский район РБ и третьих лиц – Управления Федеральной службы государственной регистрации, кадастра и картографии по РБ, Администрации сельского поселения Аючевский сельский совет муниципального района Стерлитамакский район РБ, нотариуса нотариального округа по Стерлитамакскому району РБ Медведевой О.В. в судебное заседание не явились. Возражений относительно исковых требований не представлено.
Принимая во внимание, что ответчик – Администрация муниципального района Стерлитамакский район РБ и третьи лица – Управление Федеральной службы государственной регистрации, кадастра и картографии по РБ, Администрация сельского поселения Аючевский сельский совет муниципального района Стерлитамакский район РБ, нотариус нотариального округа по Стерлитамакскому району РБ Медведева О.В. были надлежаще извещены о дате и времени судебного разбирательства, суд, с учетом мнения представителя истицы Ягудиной З.Х. – Викторовой Н.В., считает возможным рассмотреть дело в отсутствие не явившихся лиц.
Суд, заслушав объяснения представителя истицы Ягудиной З.Х. – Викторовой Н.В., исследовав материалы дела, считает необходимым исковые требования Ягудиной З.Х. удовлетворить по следующим основаниям.
Согласно статье 1112 ГК РФ в состав наследства входят принадлежавшие наследодателю на день открытия наследства вещи, иное имущество, в том числе имущественные права и обязанности.
Согласно части 1 статьи 218 ГК РФ право собственности на новую вещь, изготовленную или созданную лицом для себя с соблюдением закона и иных правовых актов, приобретается этим лицом.
В соответствии со статьей 1181 ГК РФ принадлежавшие наследодателю на праве собственности земельный участок или право пожизненного наследуемого владения земельным участком входит в состав наследства и наследуется на общих основаниях, установленных Гражданским кодексом Российской Федерации.
Согласно справке № 408 от 30 августа 2010 года, выданной администрацией сельского поселения Аючевский сельский совет муниципального района <адрес> РБ, Мухаметзяновой З.Г. принадлежал жилой дом с надворными постройками, расположенный по адресу: <адрес>.
Земельный участок площадью <данные изъяты> кв.м. с кадастровым номером <данные изъяты>, находящийся по адресу: <адрес>, принадлежал Мухаметзяновой З.Г. на праве постоянного пользования, о чем в похозяйственной книге № 1 начало ведения книги 01.01.1991 года, окончание ведения книги 31.12.1995 года сделана запись 1 января 1991 года на основании лицевого счета № 59, что подтверждается выпиской из похозяйственной книги о наличии у гражданина права на земельный участок от 30 августа 2010 года, выданной администрацией сельского поселения Аючевский сельский совет муниципального района Стерлитамакский район РБ и Государственным актом на право владения, постоянного пользования землей РБ-44-26-30. Земельный участок состоит на кадастровом учете.
Не получив разрешение главного архитектора Стерлитамакского района РБ на строительство, Мухаметзянова З.Г. на земельном участке возвела жилой дом, веранду, сараи, баню, предбанник.
В соответствии с актом № 501 от 07.10.2010 года Комиссия при администрации Стерлитамакского района Республики Башкортостан признала постройки под литерой А, а, Г, Г1, Г2, Г3, Г4 соответствующими установленным градостроительным нормам.
В соответствие с частью 2 статьи 218 ГК РФ в случае смерти гражданина право собственности на принадлежавшее ему имущество переходит по наследству к другим лицам в соответствии с завещанием или законом.
Однако, право собственности на земельный участок, жилой дом со строениями и сооружениями по адресу: <адрес>, в установленном порядке за наследодателем Мухаметзяновой З.Г. не зарегистрировано, что подтверждается сообщением Управления Федеральной службы государственной регистрации, кадастра и картографии по РБ № 17/048/2010-347 от 18.11.2010 года.
Данное обстоятельство является препятствием для принятия Ягудиной З.Х. наследства и оформления нотариусом нотариального округа Стерлитамакский район РБ Медведевой О.В. свидетельства о праве на наследство.
В соответствие с представленными на обозрение суда свидетельством о смерти Мухаметзяновой З.Г. серии I-АР № 650144 от 30.08.2002 года (л.д. 4), свидетельством о рождении Ягудиной З.Х. серии <данные изъяты> года (л.д. 5), следует, что Ягудина З.Х. является дочерью умершего наследодателя Мухаметзяновой З.Г..
В связи с вышеизложенным, суд считает необходимым признать за Ягудиной З.Х. право собственности на земельный участок площадью <данные изъяты> кв.м. с кадастровым номером <данные изъяты>, жилой дом со строениями и сооружениями, находящиеся по адресу: <адрес>, в порядке наследования после смерти матери Мухаметзяновой З.Г., умершей ДД.ММ.ГГГГ.
Доводы истицы Ягудиной З.Х. подтверждаются также техническим паспортом, кадастровым паспортом земельного участка и другими материалами дела.
На основании изложенного и в соответствии со ст.ст. 218, 1112, 1181 ГК РФ, руководствуясь ст.ст. 194-199 ГПК РФ, суд
Р Е Ш И Л:
Исковые требования Ягудиной З.Х. удовлетворить.
Признать за Ягудиной З.Х. в порядке наследования право собственности на жилой дом (лит. А), веранду (лит. а) площадью всех частей здания <данные изъяты> кв.м., общей площадью жилого помещения <данные изъяты> кв.м., жилой площадью <данные изъяты> кв.м., сараи (лит. Г, Г1, Г4), баню (лит. Г2), предбанник (лит. Г3), расположенные по адресу: <адрес>.
Признать за Ягудиной З.Х. в порядке наследования право собственности на земельный участок площадью <данные изъяты> кв.м. с кадастровым номером <данные изъяты>, расположенный по адресу: <адрес>.
Решение может быть обжаловано в кассационном порядке в Верховный суд Республики Башкортостан в течение 10 дней со дня вынесения.
Председательствующий судья В.М.Усманов
решение в законную силу не вступило