Дело № 2-1376/2010
РЕШЕНИЕ
Именем Российской Федерации
29 декабря 2010 года г. Стерлитамак
Стерлитамакский районный суд Республики Башкортостан в составе:
председательствующего судьи Кайгуловой З.Ф.,
при секретаре Самигуллиной А.Ю.,
рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску Алексеевой Л.П. к Администрация Муниципального района Стерлитамакский район РБ, СПК им.Машкина
о признании права собственности на квартиру,
У С Т А Н О В И Л:
Истец Алексеева Л.П. просит признать за ней право собственности на квартиру расположенную по адресу: РБ, <адрес>, на том основании, что Алексеева Л.П. работала в колхозе с ДД.ММ.ГГГГ году ей была предоставлена квартира расположенная по вышеуказанному адресу. Все расходы по содержанию жилого помещения, оплату коммунальных услуг оплачивает Алексеева Л.П. 10.11.2010г. между СПК им.Машкина и Алексеевой Л.П. был заключен договор купли-продажи на объект недвижимости, находящийся по адресу: РБ, <адрес>. Согласно договора СПК им.Машкина продает квартиру по остаточной балансовой стоимости за <данные изъяты> руб. Алексеева Л.П. полностью произвела оплату в соответствиями с условиями договора, задолженности не имеет. Алексеева Л.П. проживает, владеет и пользуется вышеуказанной квартирой, однако при обращении в Стерлитамакский отдел УФС государственной регистрации, кадастра и картографии по РБ в регистрации права собственности на домовладение было отказано. Указанная квартира признана комиссией при Администрации Стерлитамакского района соответствующей установленным нормам.
В судебном заседании истец исковые требования поддержала, просит признать за ней право собственности на квартиру с верандой по договору купли-продажи, оплату произвела полностью. Претензий по оплате нет.
Представитель ответчика - СПК им.Машкина в судебное заседание не явился, по заявлению, в котором указано, что возражений относительно исковых требований истца нет.
Представитель ответчика - администрации муниципального района Стерлитамакский район РБ, в судебное заседание не явился. Возражений относительно исковых требований истца не представлено.
Третье лицо – представитель Управления Федеральной службы государственной регистрации кадастра и картографии по РБ, в судебное заседание не явился, по заявлению. Возражений относительно исковых требований истца не представлено.
Принимая во внимание, что ответчик был надлежаще извещен о дате и времени судебного разбирательства, суд, с учетом мнения истца, считает возможным рассмотреть дело в отсутствие неявившихся лиц.
Заслушав истца, исследовав материалы дела, суд считает иск подлежащим удовлетворению.
Согласно ч.1, ч.2, ч.3 ст. 218 ГК РФ право собственности на новую вещь, изготовленную или созданную лицом для себя с соблюдением закона и иных правовых актов, приобретается этим лицом. Право собственности на имущество, которое имеет собственника, может быть приобретено другим лицом на основании договора купли-продажи, мены, дарения или иной сделки об отчуждении этого имущества.
Алексеева Л.П. с ДД.ММ.ГГГГ. работала в колхозе, в ДД.ММ.ГГГГ году ей была предоставлена квартира расположенная по адресу РБ, <адрес>. Все расходы по содержанию жилого помещения, оплату коммунальных услуг оплачивает Алексеева Л.П. ДД.ММ.ГГГГ между СПК им.Машкина и Алексеевой Л.П. был заключен договор купли-продажи на объект недвижимости, находящийся по адресу: РБ, <адрес>. Согласно договора СПК им.Машкина продает квартиру по остаточной балансовой стоимости за <данные изъяты> руб. Алексеева Л.П. полностью произвела оплату в соответствиями с условиями договора, задолженности не имеет.
Право собственности на объект недвижимости по адресу: <адрес>, в установленном порядке не зарегистрировано, что подтверждается сообщением УФС государственной регистрации, кадастра и картографии по РБ № от ДД.ММ.ГГГГ.
Согласно Акта № 359 от 11.11.2010г. Комиссия при Администрации Стерлитамакского района РБ признала квартиру и веранду соответствующей установленным нормам.
Стоимость объекта недвижимости по состоянию на 24.11.2010г. составляет <данные изъяты> рубля.
Тем самым, в силу договора купли-продажи от ДД.ММ.ГГГГ истец приобрел право собственности на квартиру расположенную по адресу: РБ, <адрес> но поскольку за СПК им.Машкина не зарегистрировано право собственности на данный объект, истец лишён возможности зарегистрировать право собственности на квартиру на основании договора купли-продажи. Доводы истца подтверждаются также техпаспортом, другими материалами дела. Права и интересы других лиц не нарушены.
На основании изложенного и руководствуясь ст.ст. 218 ГК РФ, ст.194-198 ГПК РФ, суд
Р Е Ш И Л :
Исковые требования Алексеевой Л.П. удовлетворить.
Признать за Алексеевой Л.П. право собственности на квартиру, веранду (лит.А,а) общей площадью <данные изъяты> кв.м., расположенные по адресу: <адрес>
Решение может быть обжаловано в Верховный суд Республики Башкортостан в течение 10 дней со дня вынесения, путем подачи жалобы в Стерлитамакский районный суд.
СУДЬЯ З.Ф.КАЙГУЛОВА
Решение вступило в законную силу 12.01.2011 года