Дело № 2-94/2011
РЕШЕНИЕ
Именем Российской Федерации
21 января 2011 года г. Стерлитамак
Стерлитамакский районный суд Республики Башкортостан в составе:
председательствующего судьи Усманова В.М.
при секретаре Тимофеевой Л.В.
рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску Ковбасюк Р.В. к Администрации муниципального района Стерлитамакский район Республики Башкортостан о признании права собственности на жилой дом со строениями и сооружениями
УСТАНОВИЛ:
Истец Ковбасюк Р.В. просит признать за собой право собственности на жилой дом со строениями и сооружениями, расположенные по адресу: <адрес>.
Свои требования истец мотивирует тем, что с 1982 года в его пользовании находится индивидуальный жилой дом, расположенный по адресу: <адрес>, построенный за счет собственных средств и при содействии ОАО «Стерлитамакский станкостроительный завод имени В.И.Ленина». Кроме того, без разрешения главного архитектора Стерлитамакского района РБ на строительство, Ковбасюк Р.В. на земельном участке возведены навес, веранда, сараи, баня, предбанник, гараж. Признание права собственности на жилой дом со строениями и сооружениями необходимо Ковбасюк Р.В. для регистрации в Управлении Федеральной службы государственной регистрации, кадастра и картографии по РБ.
В судебном заседании представитель истца Ковбасюк Р.В. – Рахимова Л.А. исковые требования поддержала полностью, просит удовлетворить.
В судебном заседании представитель третьего лица Открытого акционерного общества «Стерлитамакский станкостроительный завод» Кондратьева С.С. в удовлетворении исковых требований не возражает.
Суд считает возможным рассмотреть гражданское дело в отсутствие представителя ответчика – Администрации муниципального района Стерлитамакский район Республики Башкортостан, от которого представлено заявление о рассмотрении гражданского дела без участия представителя, в удовлетворении исковых требований не возражает.
Суд считает возможным рассмотреть гражданское дело в отсутствие представителя третьего лица – Управления Федеральной службы государственной регистрации, кадастра и картографии по РБ, от которого представлено заявление о рассмотрении гражданского дела без участия представителя.
Суд считает возможным рассмотреть дело в отсутствие представителя третьего лица – МУ Отдел архитектуры и градостроительства администрации муниципального района Стерлитамакский район РБ по представленным доказательствам, от указанного лица возражения относительно исковых требований не поступили.
Принимая во внимание, что третье лицо – МУ Отдел архитектуры и градостроительства администрации муниципального района Стерлитамакский район РБ было надлежаще извещено о дате и времени судебного разбирательства, суд, с учетом мнения представителя истца Ковбасюк Р.В. – Рахимовой Л.А., представителя третьего лица Открытого акционерного общества «Стерлитамакский станкостроительный завод» Кондратьевой С.С., считает возможным рассмотреть дело в отсутствие неявившегося лица.
Суд, заслушав представителя истца Ковбасюк Р.В. – Рахимову Л.А., представителя третьего лица Открытого акционерного общества «Стерлитамакский станкостроительный завод» Кондратьеву С.С., исследовав материалы дела, считает иск подлежащим удовлетворению по следующим основаниям.
В соответствии со статьей 218 Гражданского кодекса РФ право собственности на новую вещь, изготовленную или созданную лицом для себя с соблюдением закона и иных правовых актов, приобретается этим лицом. Право собственности на имущество, которое имеет собственника, может быть приобретено другим лицом на основании договора купли-продажи, мены, дарения или иной сделки об отчуждении этого имущества. В случаях и в порядке, предусмотренных Гражданским кодексом РФ, лицо может приобрести право собственности на имущество, не имеющее собственника, на имущество, собственник которого неизвестен, либо на имущество, от которого собственник отказался или на которое он утратил право собственности по иным основаниям, предусмотренным законом.
В судебном заседании установлено, что в 1982 году Ковбасюк Р.В. при содействии Открытого акционерного общества «Стерлитамакский станкостроительный завод имени В.И.Ленина» возведен жилой дом с верандой, расположенный по адресу: <адрес>.
Согласно представленному свидетельству серии 02 № о внесении записи в Единый государственный реестр юридических лиц внесена запись о государственной регистрации Открытого акционерного общества «Стерлитамакский станкостроительный завод имени В.И.Ленина» в связи с его ликвидацией по определению Арбитражного суда Республики Башкортостан от 29 января 2003 года (дело № А-9469/ПАВ).
В соответствие с письмом № 2079 от 11 августа 2010 года Комитета по управлению собственностью Министерства земельных и имущественных отношений Республики Башкортостан по городу Стерлитамак следует, что жилой дом со строениями и сооружениями, расположенный по адресу: <адрес>, в Реестре муниципального имущества муниципального образования городской округ город Стерлитамак Республики Башкортостан и Реестре государственной собственности Республики Башкортостан отсутствует.
В настоящее время Ковбасюк Р.В. не имеет возможности зарегистрировать указанную недвижимость в Управлении Федеральной службы государственной регистрации, кадастра и картографии по РБ.
В соответствии с частью 3 статьи 222 ГК РФ право собственности на самовольную постройку может быть признано судом, а в предусмотренных законом случаях в ином установленном законом порядке, за лицом, в собственности, пожизненном наследуемом владении, постоянном (бессрочном) пользовании которого находится земельный участок, где осуществлена постройка.
Не получив соответствующего разрешения главного архитектора Стерлитамакского района РБ на строительство, на земельном участке Ковбасюк Р.В. были возведены навес, сараи, баня, предбанник, гараж.
В соответствии с заключением № 1837 от 20 декабря 2010 года МУ Отдел архитектуры и градостроительства администрации муниципального района Стерлитамакский район РБ признаны соответствующими установленным градостроительным нормам постройки под литерой А, а1, а2, Г, Г1, Г2, Г3, Г4, Г5, Г6, Г7.
Стоимость объектов недвижимости по состоянию на 23.11.2010 года составляет <данные изъяты> рублей.
Решение суда о признании права собственности на жилой дом со строениями и сооружениями необходимо истцу Ковбасюк Р.В. для оформления права собственности в Управлении Федеральной службы государственной регистрации, кадастра и картографии по РБ.
Доводы истца подтверждаются также техническим паспортом, кадастровым паспортом земельного участка и другими материалами дела. Права и интересы других лиц не нарушены.
На основании изложенного и руководствуясь ст.ст. 218, 222 ГК РФ, ст.ст. 194-198 ГПК РФ, суд
РЕШИЛ:
Исковые требования Ковбасюк Р.В. удовлетворить.
Признать за Ковбасюк Р.В. право собственности на жилой дом (лит. А), навес (лит. а1), веранду (лит. а2) общей площадью <данные изъяты> кв.м., сараи (лит. Г, Г1, Г2, Г3, Г4), баню (лит. Г5), предбанник (лит. Г6), гараж (лит. Г7), расположенные по адресу: <адрес>.
Решение может быть обжаловано в Верховный суд Республики Башкортостан в течение 10 дней со дня вынесения.
Председательствующий судья В.М.Усманов
решение в законную силу не вступило