Дело № 2-68/2011
РЕШЕНИЕ
Именем Российской Федерации
25 января 2011 года г. Стерлитамак
Стерлитамакский районный суд Республики Башкортостан в составе:
председательствующего судьи Кайгуловой З.Ф.,
при секретаре Самигуллиной А.Ю.,
рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску Радионова Г.Г. к Администрация Муниципального района Стерлитамакский район РБ, сельскому поселению Отрадовский сельский совет Стерлитамакского района РБ
о признании права собственности на квартиру,
У С Т А Н О В И Л:
Истец Радионов Г.Г. просит признать за ним право собственности на квартиру расположенную по адресу: РБ, <адрес>, на том основании, что ДД.ММ.ГГГГ между Радионов Г.Г. и СПК «Мариинский» был заключен договор купли-продажи квартиры по вышеуказанному адресу. Согласно договора СПК «Мариинский» продал Радионову Г.Г. квартиру за <данные изъяты> рублей. Согласно справки от 05.02.2008г., выданной правлением СПК «Мариинский», Радионов Г.Г. полностью произвел оплату в соответствиями с условиями договора, задолженности не имеет. Радионов Г.Г. проживает, владеет и пользуется вышеуказанной квартирой, однако при обращении в Стерлитамакский отдел УФС государственной регистрации, кадастра и картографии по РБ в регистрации права собственности на домовладение было отказано. Указанная квартира признана комиссией при Администрации Стерлитамакского района соответствующей установленным нормам.
В судебном заседании представитель истца по доверенности Маскова О.А. исковые требования поддержала, просит признать за Радионовым Г.Г. право собственности на квартиру с верандой по договору купли-продажи, оплату произвел полностью. Претензий по оплате нет.
Третье лицо Радионов В.Г. в удовлетворении исковых требований истца не возражает.
Представитель ответчика - администрации муниципального района Стерлитамакский район РБ, в судебное заседание не явились. Возражений относительно исковых требований истца не представлено.
Представитель ответчика - сельского поселения Отрадовский сельский совет третье лицо – представитель Управления Федеральной службы государственной регистрации кадастра и картографии по РБ, в судебное заседание не явились, по заявлениям. Возражений относительно исковых требований истца не представлено.
Принимая во внимание, что ответчик был надлежаще извещен о дате и времени судебного разбирательства, суд, с учетом мнения истца и представителя истца, считает возможным рассмотреть дело в отсутствие неявившихся лиц.
Заслушав представителя истца, третье лицо Радионова В.Г., исследовав материалы дела, суд считает иск подлежащим удовлетворению.
Согласно ч.1, ч.2, ч.3 ст. 218 ГК РФ право собственности на новую вещь, изготовленную или созданную лицом для себя с соблюдением закона и иных правовых актов, приобретается этим лицом. Право собственности на имущество, которое имеет собственника, может быть приобретено другим лицом на основании договора купли-продажи, мены, дарения или иной сделки об отчуждении этого имущества.
ДД.ММ.ГГГГ между Радионовым Г.Г. и СПК «Мариинский» был заключен договор купли-продажи квартиры по адресу: РБ, <адрес>. Согласно договора СПК «Мариинский» продал Радионову Г.Г. квартиру за <данные изъяты> рублей. Согласно справки от 05.02.2008г., выданной правлением СПК «Мариинский», Радионов Г.Г. полностью произвел оплату в соответствиями с условиями договора, задолженности не имеет.
Право собственности на объект недвижимости по адресу: РБ, <адрес>, в установленном порядке не зарегистрировано, что подтверждается сообщением УФС государственной регистрации, кадастра и картографии по РБ № от ДД.ММ.ГГГГ.
Согласно Акта № 544 от 02.11.2010г. Комиссия при Администрации Стерлитамакского района РБ признала квартиру и веранду соответствующей установленным нормам.
Стоимость объекта недвижимости по состоянию на 14.12.2010г. составляет <данные изъяты> рубля.
Тем самым, в силу договора купли-продажи от 05.02.2008г. истец приобрел право собственности на квартиру расположенную по адресу: РБ, <адрес>, но поскольку за СПК «Мариинский» не зарегистрировано право собственности на данный объект, кроме того согласно выписки из ЕГРЮЛ СПК «Мариинский» ликвидировано вследствие признания несостоятельным (банкротом), истец лишён возможности зарегистрировать право собственности на квартиру на основании договора купли-продажи. Доводы истца подтверждаются также техпаспортом, другими материалами дела. Права и интересы других лиц не нарушены.
На основании изложенного и руководствуясь ст.ст. 218 ГК РФ, ст.194-198 ГПК РФ, суд
Р Е Ш И Л :
Исковые требования Радионова Г.Г. удовлетворить.
Признать за Радионовым Г.Г. право собственности на квартиру, веранду (лит.А,а) общей площадью <данные изъяты> кв.м., расположенные по адресу: <адрес>.
Решение может быть обжаловано в Верховный суд Республики Башкортостан в течение 10 дней со дня вынесения, путем подачи жалобы в Стерлитамакский районный суд.
СУДЬЯ З.Ф.КАЙГУЛОВА
Решение не вступило в законную силу