Дело № 2-106/2011
РЕШЕНИЕ
Именем Российской Федерации
2 февраля 2011 года г. Стерлитамак
Стерлитамакский районный суд Республики Башкортостан в составе:
председательствующего судьи Усманова В.М.
при секретаре Тимофеевой Л.В.
рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску Валикова С.Н. к Администрации муниципального района Стерлитамакский район Республики Башкортостан, Администрации сельского поселения Рязановский сельский совет муниципального района Стерлитамакский район Республики Башкортостан о признании права собственности на жилой дом со строениями и сооружениями в порядке наследования
У С Т А Н О В И Л:
Истец Валиков С.Н. обратился в суд с иском о признании за ним права собственности на жилой дом со строениями и сооружениями, расположенные по адресу: <адрес>, в порядке наследования после смерти отца Валикова Н.Ф., умершего ДД.ММ.ГГГГ, матери Валиковой А.И., умершей ДД.ММ.ГГГГ.
Свои требования истец мотивирует тем, что при жизни Валиков Н.Ф. владел, пользовался вышеуказанным домом и постройками. Согласно справке № 488 от 9 июля 2009 года, выданной администрацией сельского поселения Рязановский сельский совет муниципального района Стерлитамакский район РБ, Валиков Н.Ф. являлся собственником жилого дома с надворными постройками, расположенного по адресу: <адрес>. Жилой дом со строениями и сооружениями расположен на земельном участке площадью <данные изъяты> кв.м., принадлежащем Валикову Н.Ф. на праве пользования, что подтверждается выпиской из похозяйственной книги о наличии у гражданина права на земельный участок от 22 октября 2010 года, выданной администрацией сельского поселения Рязановский сельский совет муниципального района Стерлитамакский район РБ. Постройки под литерой А, а, а1, Г, Г1, Г4, Г5 признаны соответствующими установленным градостроительным нормам.
В судебном заседании истец Валиков С.Н. исковые требования поддержал, просит признать за собой в порядке наследования право собственности на жилой дом со строениями и сооружениями.
Представители ответчиков – Администрации муниципального района Стерлитамакский район РБ, Администрации сельского поселения Рязановский сельский совет муниципального района Стерлитамакский район РБ и третьи лица – нотариус нотариального округа по Стерлитамакскому району РБ Медведева О.В., Валиков А.Н., Валиков В.Н., Говорушкина Т.Н. в судебное заседание не явились. Возражений относительно исковых требований не представлено.
Принимая во внимание, что ответчики – Администрация муниципального района Стерлитамакский район РБ, Администрация сельского поселения Рязановский сельский совет муниципального района Стерлитамакский район РБ и третьи лица – нотариус нотариального округа по Стерлитамакскому району РБ Медведева О.В., Валиков А.Н., Валиков В.Н., Говорушкина Т.Н. были надлежаще извещены о дате и времени судебного разбирательства, суд, с учетом мнения истца Валикова С.Н., считает возможным рассмотреть гражданское дело в отсутствие не явившихся лиц.
Суд, заслушав объяснения истца Валикова С.Н., исследовав материалы дела, считает необходимым исковые требования Валикова С.Н. удовлетворить по следующим основаниям.
Согласно статье 1112 ГК РФ в состав наследства входят принадлежавшие наследодателю на день открытия наследства вещи, иное имущество, в том числе имущественные права и обязанности.
Согласно части 1 статьи 218 ГК РФ право собственности на новую вещь, изготовленную или созданную лицом для себя с соблюдением закона и иных правовых актов, приобретается этим лицом.
Согласно справке № 488 от 9 июля 2009 года, выданной администрацией сельского поселения Рязановский сельский совет муниципального района Стерлитамакский район РБ, Валикову Н.Ф. принадлежал жилой дом с надворными постройками, расположенный по адресу: <адрес>.
Земельный участок площадью <данные изъяты> кв.м. с кадастровым номером <данные изъяты>, находящийся по адресу: <адрес>, принадлежал Валикову Н.Ф. на праве пользования, о чем в похозяйственной книге № 5 начало ведения книги 01.01.1966 года, окончание ведения книги 31.12.1970 года сделана запись 4 ноября 1966 года, что подтверждается выпиской из похозяйственной книги о наличии у гражданина права на земельный участок от 22 октября 2010 года, выданной администрацией сельского поселения Рязановский сельский совет муниципального района Стерлитамакский район РБ. Земельный участок состоит на кадастровом учете.
Не получив разрешение главного архитектора Стерлитамакского района РБ на строительство, Валиков Н.Ф. на земельном участке возвел жилой дом, веранды, сараи, предбанник, баню.
В соответствии с актом № 531 от 27.10.2010 года комиссия при администрации Стерлитамакского района Республики Башкортостан признала постройки под литерой А, а, а1, Г, Г1, Г4, Г5 соответствующими установленным градостроительным нормам, постройки под литерой Г2, Г3 не соответствующими установленным градостроительным нормам.
В соответствие с частью 2 статьи 218 ГК РФ в случае смерти гражданина право собственности на принадлежавшее ему имущество переходит по наследству к другим лицам в соответствии с завещанием или законом.
Однако, право собственности на жилой дом со строениями и сооружениями по адресу: <адрес>, в установленном порядке за наследодателем Валиковым Н.Ф. не зарегистрировано.
Данное обстоятельство является препятствием для принятия Валиковым С.Н. наследства и оформления нотариусом нотариального округа Стерлитамакский район РБ Медведевой О.В. свидетельства о праве на наследство.
В связи с вышеизложенным, суд считает необходимым признать за Валиковым С.Н. право собственности на жилой дом со строениями и сооружениями, находящиеся по адресу: <адрес>, в порядке наследования после смерти отца Валикова Н.Ф., умершего ДД.ММ.ГГГГ, матери Валиковой А.И., умершей ДД.ММ.ГГГГ.
Доводы истца Валикова С.Н. подтверждаются также техническим паспортом, кадастровым паспортом земельного участка и другими материалами дела.
На основании изложенного и в соответствии со ст.ст. 218, 1112, 1181 ГК РФ, руководствуясь ст.ст. 194-199 ГПК РФ, суд
Р Е Ш И Л:
Исковые требования Валикова С.Н. удовлетворить.
Признать за Валиковым С.Н. в порядке наследования право собственности на жилой дом (лит. А), веранды (лит. а, а1) площадью всех частей здания <данные изъяты> кв.м., общей площадью жилого помещения <данные изъяты> кв.м., жилой площадью <данные изъяты> кв.м., сараи (лит. Г, Г1), баню (лит. Г4), предбанник (лит. Г5), расположенные по адресу: <адрес>.
Решение может быть обжаловано в кассационном порядке в Верховный суд Республики Башкортостан в течение 10 дней со дня вынесения.
Председательствующий судья В.М.Усманов
решение в законную силу не вступило