Дело № 2-117/2011
РЕШЕНИЕ
Именем Российской Федерации
4 февраля 2011 года г. Стерлитамак
Стерлитамакский районный суд Республики Башкортостан в составе:
председательствующего судьи Усманова В.М.
при секретаре Тимофеевой Л.В.
рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску Андреева С.К к Администрации муниципального района Стерлитамакский район Республики Башкортостан, Администрации сельского поселения Услинский сельский совет муниципального района Стерлитамакский район Республики Башкортостан о признании права собственности на жилой дом со строениями и сооружениями в порядке наследования
У С Т А Н О В И Л:
Истец Андреев С.К. обратился в суд с иском о признании за ним права собственности на жилой дом со строениями и сооружениями, расположенные по адресу: <адрес>, в порядке наследования после смерти матери Андреевой Х.А., умершей ДД.ММ.ГГГГ.
Свои требования истец мотивирует тем, что при жизни Андреева Х.А. владела, пользовалась вышеуказанным домом и постройками. Согласно выписке № 76 от 20 января 2010 года из похозяйственной книги, выданной администрацией сельского поселения Услинский сельский совет муниципального района Стерлитамакский район РБ, Андреева Х.А. являлась собственником жилого дома с надворными постройками, расположенного по адресу: <адрес>. Жилой дом со строениями и сооружениями расположен на земельном участке площадью <данные изъяты> кв.м., принадлежащем Андреевой Х.А. на праве постоянного пользования, что подтверждается выпиской из похозяйственной книги о наличии у гражданина права на земельный участок от 20 января 2010 года, выданной администрацией сельского поселения Услинский сельский совет муниципального района Стерлитамакский район РБ. Постройки под литерой А, а признаны соответствующими установленным градостроительным нормам.
В судебном заседании представитель истца Андреева С.К. – Фадеева Л.Ф. исковые требования поддержала, просит признать за Андреевым С.К. в порядке наследования право собственности на жилой дом с верандой.
Представители ответчиков – Администрации муниципального района Стерлитамакский район РБ, Администрации сельского поселения Услинский сельский совет муниципального района Стерлитамакский район РБ и третье лицо – нотариус нотариального округа по Стерлитамакскому району РБ Медведева О.В. в судебное заседание не явились. Возражений относительно исковых требований не представлено.
Принимая во внимание, что ответчики – Администрация муниципального района Стерлитамакский район РБ, Администрация сельского поселения Услинский сельский совет муниципального района Стерлитамакский район РБ и третье лицо – нотариус нотариального округа по Стерлитамакскому району РБ Медведева О.В. были надлежаще извещены о дате и времени судебного разбирательства, суд, с учетом мнения представителя истца Андреева С.К. – Фадеевой Л.Ф., считает возможным рассмотреть гражданское дело в отсутствие не явившихся лиц.
Суд, заслушав объяснения представителя истца Андреева С.К. – Фадеевой Л.Ф., исследовав материалы дела, считает необходимым исковые требования Андреева С.К удовлетворить по следующим основаниям.
Согласно статье 1112 ГК РФ в состав наследства входят принадлежавшие наследодателю на день открытия наследства вещи, иное имущество, в том числе имущественные права и обязанности.
Согласно части 1 статьи 218 ГК РФ право собственности на новую вещь, изготовленную или созданную лицом для себя с соблюдением закона и иных правовых актов, приобретается этим лицом.
Согласно выписке № 76 от 20 января 2010 года из похозяйственной книги, выданной администрацией сельского поселения Услинский сельский совет муниципального района Стерлитамакский район РБ, Андреевой Х.А. принадлежал жилой дом с надворными постройками, расположенный по адресу: <адрес>.
Земельный участок площадью <данные изъяты> кв.м. с кадастровым номером <данные изъяты>, находящийся по адресу: Республика Башкортостан, Стерлитамакский район, с. Услыбаш, ул. Мира, дом 67, принадлежал Андреевой Хавронии Андреевне на праве постоянного пользования, о чем в похозяйственной книге № 1 начало ведения книги 15.01.1991 года, окончание ведения книги 31.12.2001 года сделана запись 15 января 1991 года на основании лицевого счета № 34, что подтверждается выпиской из похозяйственной книги о наличии у гражданина права на земельный участок от 20 января 2010 года, выданной администрацией сельского поселения Услинский сельский совет муниципального района Стерлитамакский район РБ. Земельный участок состоит на кадастровом учете.
Не получив разрешение главного архитектора Стерлитамакского района РБ на строительство, Андреева Х.А. на земельном участке возвела жилой дом, веранду, сараи, предбанник, баню.
В соответствии с актом № 320 от 15.06.2010 года комиссия при администрации Стерлитамакского района Республики Башкортостан признала постройки под литерой А, а соответствующими установленным градостроительным нормам, постройки под литерой Г, Г1, Г2, Г3, Г4 не соответствующими установленным градостроительным нормам.
В соответствие с частью 2 статьи 218 ГК РФ в случае смерти гражданина право собственности на принадлежавшее ему имущество переходит по наследству к другим лицам в соответствии с завещанием или законом.
Однако, право собственности на жилой дом со строениями и сооружениями по адресу: <адрес>, в установленном порядке за наследодателем Андреевой Х.А. не зарегистрировано, что подтверждается сообщением Управления Федеральной службы государственной регистрации, кадастра и картографии по РБ № 17/045/2010-702 от 28.10.2010 года.
Данное обстоятельство является препятствием для принятия Андреевым С.К. наследства и оформления нотариусом нотариального округа Стерлитамакский район РБ Медведевой О.В. свидетельства о праве на наследство.
В соответствие с представленными на обозрение суда свидетельством о смерти Андреевой Х.А. (л.д. 4), свидетельством о рождении Андреева С.К. (л.д. 5), следует, что Андреев С.К. является сыном умершего наследодателя Андреевой Х.А..
В связи с вышеизложенным, суд считает необходимым признать за Андреевым С.К. право собственности на жилой дом со строениями и сооружениями, находящиеся по адресу: <адрес>, в порядке наследования после смерти матери Андреевой Х.А., умершей ДД.ММ.ГГГГ.
Доводы истца Андреева С.К. подтверждаются также техническим паспортом, кадастровым паспортом земельного участка и другими материалами дела.
На основании изложенного и в соответствии со ст.ст. 218, 1112, 1181 ГК РФ, руководствуясь ст.ст. 194-199 ГПК РФ, суд
Р Е Ш И Л:
Исковые требования Андреева С.К удовлетворить.
Признать за Андреевым С.К. в порядке наследования право собственности на жилой дом (лит. А), веранду (лит. а) площадью всех частей здания <данные изъяты> кв.м., общей площадью жилого помещения <данные изъяты> кв.м., жилой площадью <данные изъяты> кв.м., расположенные по адресу: <адрес>.
Решение может быть обжаловано в кассационном порядке в Верховный суд Республики Башкортостан в течение 10 дней со дня вынесения.
Председательствующий судья В.М.Усманов
решение в законную силу не вступило