Дело № 2-103/2011
РЕШЕНИЕ
Именем Российской Федерации
31 января 2011 года г. Стерлитамак
Стерлитамакский районный суд Республики Башкортостан в составе:
председательствующего судьи Усманова В.М.
при секретаре Тимофеевой Л.В.
рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску Каракеча А.И. к Администрации муниципального района Стерлитамакский район Республики Башкортостан, Администрации сельского поселения Тюрюшлинский сельский совет муниципального района Стерлитамакский район Республики Башкортостан о признании права собственности на жилой дом со строениями и сооружениями в порядке наследования
У С Т А Н О В И Л:
Истец Каракеча А.И. обратился в суд с иском о признании за ним права собственности на жилой дом со строениями и сооружениями, расположенные по адресу: <адрес>, в порядке наследования после смерти отца Каракеча И.Г., умершего ДД.ММ.ГГГГ.
Свои требования истец мотивирует тем, что при жизни Каракеча И.Г. владел, пользовался вышеуказанным домом и постройками. Согласно выписке № 657 от 3 июля 2009 года из похозяйственной книги, выданной администрацией сельского поселения Тюрюшлинский сельский совет муниципального района Стерлитамакский район РБ, Каракеча И.Г. являлся собственником жилого дома с надворными постройками, расположенного по адресу: <адрес>. Жилой дом со строениями и сооружениями расположен на земельном участке площадью <данные изъяты> кв.м., принадлежащем Каракеча И.Г. на праве пожизненного наследуемого владения, что подтверждается выпиской из похозяйственной книги о наличии у гражданина права на земельный участок от 3 июля 2009 года, выданной администрацией сельского поселения Тюрюшлинский сельский совет муниципального района Стерлитамакский район РБ и Государственным актом на право владения, постоянного пользования землей РБ-44-23-49. Постройки под литерой А, а, Г, Г1 признаны соответствующими установленным градостроительным нормам.
В судебном заседании истец Каракеча А.И. исковые требования поддержал, просит признать за собой в порядке наследования право собственности на жилой дом со строениями и сооружениями.
Суд считает возможным рассмотреть гражданское дело в отсутствие третьих лиц – Карповой Т.И., Зайцевой Н.И., Фофоновой В.И., от которых представлены заявления о рассмотрении гражданского дела без их участия, в удовлетворении исковых требований не возражают.
Суд считает возможным рассмотреть гражданское дело в отсутствие представителя ответчика – Администрации сельского поселения Тюрюшлинский сельский совет муниципального района Стерлитамакский район РБ, от которого представлено заявление о рассмотрении гражданского дела без участия представителя, в удовлетворении исковых требований не возражает.
Представитель ответчика – Администрации муниципального района Стерлитамакский район РБ и третье лицо – нотариус нотариального округа по Стерлитамакскому району РБ Медведева О.В. в судебное заседание не явились. Возражений относительно исковых требований не представлено.
Принимая во внимание, что ответчик – Администрация муниципального района Стерлитамакский район РБ и третье лицо – нотариус нотариального округа по Стерлитамакскому району РБ Медведева О.В. были надлежаще извещены о дате и времени судебного разбирательства, суд, с учетом мнения истца Каракеча А.И., считает возможным рассмотреть гражданское дело в отсутствие не явившихся лиц.
Суд, заслушав объяснения истца Каракеча А.И., исследовав материалы дела, считает необходимым исковые требования Каракеча А.И. удовлетворить по следующим основаниям.
Согласно статье 1112 ГК РФ в состав наследства входят принадлежавшие наследодателю на день открытия наследства вещи, иное имущество, в том числе имущественные права и обязанности.
Согласно части 1 статьи 218 ГК РФ право собственности на новую вещь, изготовленную или созданную лицом для себя с соблюдением закона и иных правовых актов, приобретается этим лицом.
Согласно выписке № 657 от 3 июля 2009 года из похозяйственной книги, выданной администрацией сельского поселения Тюрюшлинский сельский совет муниципального района Стерлитамакский район РБ, Каракеча И.Г. принадлежал жилой дом с надворными постройками, расположенный по адресу: <адрес>.
Земельный участок площадью <данные изъяты> кв.м. с кадастровым номером <данные изъяты>, находящийся по адресу: <адрес>, принадлежал Каракеча И.Г. на праве пожизненного наследуемого владения, о чем в похозяйственной книге № 1 начало ведения книги 01.01.1960 года, окончание ведения книги 31.12.1962 года сделана запись 7 мая 1961 года, что подтверждается выпиской из похозяйственной книги о наличии у гражданина права на земельный участок от 3 июля 2009 года, выданной администрацией сельского поселения Тюрюшлинский сельский совет муниципального района Стерлитамакский район РБ и Государственным актом на право владения, постоянного пользования землей РБ-44-23-49. Земельный участок состоит на кадастровом учете.
Не получив разрешение главного архитектора Стерлитамакского района РБ на строительство, Каракеча И.Г. на земельном участке возвел жилой дом, веранду, гараж, сарай, предбанник, баню.
В соответствии с актом № 424 от 15.09.2010 года комиссия при администрации Стерлитамакского района Республики Башкортостан признала постройки под литерой А, а, Г, Г1 соответствующими установленным градостроительным нормам, постройки под литерой Г2, Г3 не соответствующими установленным градостроительным нормам.
В соответствие с частью 2 статьи 218 ГК РФ в случае смерти гражданина право собственности на принадлежавшее ему имущество переходит по наследству к другим лицам в соответствии с завещанием или законом.
Однако, право собственности на жилой дом со строениями и сооружениями по адресу: <адрес>, в установленном порядке за наследодателем Каракеча И.Г. не зарегистрировано, что подтверждается сообщением Управления Федеральной службы государственной регистрации, кадастра и картографии по РБ № 17/018/2010-003 от 05.04.2010 года.
Данное обстоятельство является препятствием для принятия Каракеча А.И. наследства и оформления нотариусом нотариального округа Стерлитамакский район РБ Медведевой О.В. свидетельства о праве на наследство.
В связи с вышеизложенным, суд считает необходимым признать за Каракеча А.И. право собственности на жилой дом со строениями и сооружениями, находящиеся по адресу: <адрес>, в порядке наследования после смерти отца Каракеча И.Г., умершего ДД.ММ.ГГГГ.
Доводы истца Каракеча А.И. подтверждаются также техническим паспортом, кадастровым паспортом земельного участка и другими материалами дела.
На основании изложенного и в соответствии со ст.ст. 218, 1112, 1181 ГК РФ, руководствуясь ст.ст. 194-199 ГПК РФ, суд
Р Е Ш И Л:
Исковые требования Каракеча А.И. удовлетворить.
Признать за Каракеча А.И. в порядке наследования право собственности на жилой дом (лит. А), веранду (лит. а) площадью всех частей здания <данные изъяты> кв.м., общей площадью жилого помещения <данные изъяты> кв.м., жилой площадью <данные изъяты> кв.м., гараж (лит. Г), сарай (лит. Г1), расположенные по адресу: <адрес>.
Решение может быть обжаловано в кассационном порядке в Верховный суд Республики Башкортостан в течение 10 дней со дня вынесения.
Председательствующий судья В.М.Усманов
решение в законную силу не вступило