Дело № 2-90/2011
РЕШЕНИЕ
Именем Российской Федерации
08 февраля 2011 года г. Стерлитамак
Стерлитамакский районный суд Республики Башкортостан в составе:
председательствующего судьи Мусиной Р.М.
при секретаре Кузнецовой Э.Р.
рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску
Аминева М.Б. к Администрации Муниципального района Стерлитамакский района РБ, сельскому поселению Аючевский сельсовет о признании права собственности на жилой дом со строениями и сооружениями
У С Т А Н О В И Л:
Истец Аминев М.Б. просит признать за ним право собственности на жилой дом с верандой, расположенный по адресу: <адрес>, на том основании, что согласно договора купли-продажи земельный участок площадью <данные изъяты> кв.м., находящийся по адресу: <адрес>, что подтверждается свидетельством о государственной регистрации права серии 04 АВ № 766665 от 18.08.2010 года.
Земельный участок предоставлен для ведения личного подсобного хозяйства, кадастровый номер <данные изъяты>.
На вышеуказанном земельном участке без разрешения главного архитектора района на строительство были построены: жилой дом (лит.Б), веранда (лит.б). Стерлитамакским межрайонным филиалом ГУП «Бюро технической инвентаризации РБ» изготовлен технический паспорт на незавершенное строительство от 08.12.2010 г., инвентарный номер № 1900.
В соответствии с Актом обследования самовольно возведенных строений № 616 от 14.12.2010 г. признаны соответствующими СНиП: жилой дом (лит.Б), веранда (лит.б).
В настоящий момент для регистрации права собственности на жилой дом необходимо решение суда.
В судебном заседании истец Аминев М.Б. исковые требования поддержал, просит удовлетворить.
Суд считает возможным рассмотреть дело в отсутствие ответчика Администрации СП Аючевский сельский совет МР Стерлитамакский район РБ (по заявлению), Администрации Муниципального района Стерлитамакский района РБ, третьего лица – ГУ «Отдела архитектуры и градостроительства администрации Стерлитамакского района» РБ по представленным доказательствам, от указанных лиц возражений относительно исковых требований не поступили.
Исследовав материалы дела, суд считает иск подлежащим удовлетворению по следующим основаниям.
Согласно договора купли-продажи истец Аминев М.Б. является собственником земельного участка, площадью <данные изъяты> кв.м., находящегося по адресу: <адрес>, что подтверждается свидетельством о государственной регистрации права серии 04 АВ № 766665 от 18.08.2010 года.
Земельный участок предоставлен для ведения личного подсобного хозяйства, кадастровый номер <данные изъяты>.
На вышеуказанном земельном участке без разрешения главного архитектора района на строительство были построены: жилой дом (лит.Б), веранда (лит.б).
Стерлитамакским межрайонным филиалом ГУП «Бюро технической инвентаризации РБ» изготовлен технический паспорт на незавершенное строительство от 08.12.2010 г., инвентарный номер № 1900.
В соответствии с Актом обследования самовольно возведенных строений № 616 от 14.12.2010 г. признаны соответствующими СНиП: жилой дом (лит.Б), веранда (лит.б).
Доводы истца подтверждаются также техническим паспортом и другими материалами дела.
В настоящий момент для оформления права собственности на указанный объект недвижимого имущество необходимо решение суда.
Согласно ст.222 ГК РФ право собственности на самовольную постройку может быть признано судом, а в предусмотренных законом случаях в ином установленном законом порядке, за лицом, в собственности, пожизненном наследуемом владении, постоянном (бессрочном) пользовании которого находится земельный участок, где осуществлена постройка.
Истцу принадлежит на праве собственности земельный участок по адресу: <адрес>, площадь которого по сведениям органов государственного кадастрового учета составляет <данные изъяты> кв.м., кадастровый номер <данные изъяты>, что подтверждается Свидетельством о государственной регистрации права серии 04 АВ № 766665 от 18.08.2010 года, выданным Управлением Федеральной службы государственной регистрации, кадастра и картографии по Республике Башкортостан от 29.05.2007 г. (л.д. 5).
Таким образом, земельный участок, на котором возведен жилой дом, принадлежит истцу на законных основаниях, имеет площадь 1517 кв.м. и состоит на кадастровом учете. Указанный объект недвижимого имущества соответствует установленным нормам, права и интересы других лиц не нарушены.
Таким образом, суд считает необходимым признать за Аминевым М.Б. право собственности на указанный объект недвижимого имущества.
На основании изложенного и руководствуясь ст. 12, 222 ГК РФ, ст.ст.194-198 ГПК РФ, суд
Р Е Ш И Л:
Признать за Аминевым М.Б. право собственности на жилой дом (лит. Б), веранду (лит.б) общей площадью <данные изъяты> кв.м., расположенные по адресу: <адрес>.
Решение может быть обжаловано в Верховный суд Республики Башкортостан в течение 10 дней со дня вынесения путем подачи жалобы в Стерлитамакский районный суд Республики Башкортостан.
ПРЕДСЕДАТЕЛЬСТВУЮЩИЙ СУДЬЯ: Р.М. МУСИНА