Дело № 2-138/2011
РЕШЕНИЕ
Именем Российской Федерации
17 февраля 2011 года г. Стерлитамак
Стерлитамакский районный суд Республики Башкортостан в составе:
председательствующего судьи Усманова В.М.
при секретаре Тимофеевой Л.В.
рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску Романовой А.А. к Администрации муниципального района Стерлитамакский район Республики Башкортостан о признании регистрации права общей долевой собственности на ? долю квартиры завершенной, о признании права общей долевой собственности на ? долю квартиры в порядке наследования
У С Т А Н О В И Л:
Истица Романова А.А. обратилась в суд к ответчику Администрации муниципального района Стерлитамакский район РБ с иском о признании регистрации права общей долевой собственности на ? долю квартиры за Тезиковым А.А. завершенной, о признании за ней права общей долевой собственности на ? долю квартиры, находящейся по адресу: <адрес>, в порядке наследования после смерти брата Тезикова А.А., умершего ДД.ММ.ГГГГ.
Свои требования истица мотивирует тем, что согласно договору передачи жилого помещения в долевую собственность № 1878/26 от 24 ноября 2009 года Администрация сельского поселения Наумовский сельский совет муниципального района Стерлитамакский район Республики Башкортостан передала Тезикову А.А., Романовой А.А. в долевую собственность по ? доли жилое помещение, находящееся по адресу: <адрес>. Право общей долевой собственности по ? доле каждому зарегистрировано за Романовой А.А., Тезиковым А.А. в Управлении Федеральной службы государственной регистрации, кадастра и картографии по РБ, о чем в Едином государственном реестре прав на недвижимое имущество и сделок с ним 16 декабря 2009 года сделана запись о регистрации. Однако, ДД.ММ.ГГГГ года Тезиков А.А. умер. Просит признать регистрацию права общей долевой собственности ? доли квартиры за Тезиковым А.А. завершенной, признать за Романовой А.А. в порядке наследования право общей долевой собственности ? долю квартиры.
В судебном заседании представитель истицы Романовой А.А. – Колганова Е.В. исковые требования уточнила, просит признать за Романовой А.А. в порядке наследования право общей долевой собственности ? долю квартиры.
Суд считает возможным рассмотреть гражданское дело в отсутствие представителя третьего лица – Управления Федеральной службы государственной регистрации, кадастра и картографии по РБ, от которого представлено заявление о рассмотрении гражданского дела без участия представителя, просит отказать в удовлетворении исковых требований в части признания регистрации права общей долевой собственности ? доли квартиры за Тезиковым А.А. завершенной, в остальной части исковых требований не возражает.
Представители ответчика – Администрации муниципального района Стерлитамакский район РБ и третьих лиц – Администрации сельского поселения Куганакский сельский совет муниципального района Стерлитамакский район РБ, нотариуса нотариального округа Стерлитамакский район РБ Медведевой О.В. в судебное заседание не явились. Возражений относительно исковых требований не представлено.
Принимая во внимание, что ответчик – Администрация муниципального района Стерлитамакский район РБ и третьи лица – нотариус нотариального округа по Стерлитамакскому району РБ Медведева О.В., Администрация сельского поселения Куганакский сельский совет муниципального района Стерлитамакский район РБ были надлежаще извещены о дате и времени судебного разбирательства, суд, с учетом мнения представителя истицы Романовой А.А. – Колгановой Е.В., считает возможным рассмотреть гражданское дело в отсутствие не явившихся лиц.
Суд, заслушав объяснения представителя истицы Романовой А.А. – Колгановой Е.В., исследовав материалы дела, считает необходимым исковые требования Романовой А.А. удовлетворить по следующим основаниям.
Согласно статье 1152 ГК РФ для приобретения наследства наследник должен его принять. Принятие наследником части наследства означает принятие всего причитающегося ему наследства, в чем бы оно ни заключалось и где бы оно ни находилось. Принятое наследство признается принадлежащим наследнику со дня открытия наследства независимо от времени его фактического принятия, а также независимо от момента государственной регистрации права наследника на наследственное имущество, когда такое право подлежит государственной регистрации.
В силу статьи 1153 ГК РФ принятие наследства осуществляется подачей по месту открытия наследства нотариусу или уполномоченному в соответствии с законом выдавать свидетельства о праве на наследство должностному лицу заявления наследника о принятии наследства либо заявления наследника о выдаче свидетельства о праве на наследство.
Признается, пока не доказано иное, что наследник принял наследство, если он совершил действия, свидетельствующие о фактическом принятии наследства, в частности если наследник:
вступил во владение или в управление наследственным имуществом;
принял меры по сохранению наследственного имущества, защите его от посягательств или притязаний третьих лиц;
произвел за свой счет расходы на содержание наследственного имущества;
оплатил за свой счет долги наследодателя или получил от третьих лиц причитавшиеся наследодателю денежные средства.
Согласно статье 2 Закона «О приватизации жилищного фонда в РФ» граждане РФ, занимающие жилые помещения в государственном и муниципальном жилом фонде, включая жилищный фонд, находящийся в хозяйственном ведении предприятий или оперативном управлении учреждений, на условиях социального найма, вправе с согласия всех совместно проживающих совершеннолетних членов семьи, а также несовершеннолетних в возрасте от 14 до 18 лет приобрести эти помещения в собственность на условиях, предусмотренных данным Законом, иными нормативными актами РФ.
Согласно статье 7 Закона «О приватизации жилищного фонда в РФ» передача жилых помещений в собственность граждан оформляется договором передачи, заключаемым органами государственной власти или органами местного самоуправления поселений, предприятием, учреждением с гражданином, получающим жилое помещение в собственность в порядке, установленном законодательством. При этом нотариального удостоверения договора передачи не требуется и госпошлина не взимается. Право собственности на приобретенное жилое помещение возникает с момента государственной регистрации права в ЕГРП на недвижимое имущества и сделок с ним.
Согласно пункту 8 Постановления Пленума Верховного суда РФ № 8 от 24.08.1993 года «О некоторых вопросах применения судами Закона РФ «О приватизации жилищного фонда в РФ», если гражданин, подавший заявление о приватизации и необходимые для этого документы, умер до оформления договора на передачу жилого помещения в собственность или до государственной регистрации права собственности, то в случае возникновения спора по поводу включения этого жилого помещения или его части в наследственную массу необходимо иметь в виду, что указанное обстоятельство само по себе не может служить основанием к отказу в удовлетворении требования наследника, если наследодатель, выразив при жизни волю на приватизацию занимаемого жилого помещения, не отозвал свое заявление, поскольку по независящим от него причинам был лишен возможности соблюсти все правила оформления документов на приватизацию, в которой ему не могло быть отказано.
Согласно договору передачи жилого помещения в долевую собственность № 1878/26 от 24 ноября 2009 года Администрация сельского поселения Наумовский сельский совет муниципального района Стерлитамакский район Республики Башкортостан передала Тезикову А.А., Романовой А.А. в долевую собственность по ? доле жилое помещение, находящееся по адресу: <адрес>.
Согласно свидетельству о смерти Тезиков А.А., ДД.ММ.ГГГГ года рождения, умер ДД.ММ.ГГГГ.
Таким образом, при жизни Тезиков А.А., заключив договор о передаче спорного жилого помещения в долевую собственность, выразил свое волеизъявление на регистрацию договора и права собственности на жилое помещение, переданного ему в порядке приватизации в собственность.
Согласно статье 1112 ГК РФ в состав наследства входят принадлежавшие наследодателю на день открытия наследства вещи, иное имущество, в том числе имущественные права и обязанности.
В соответствие с частью 2 статьи 218 ГК РФ в случае смерти гражданина право собственности на принадлежавшее ему имущество переходит по наследству к другим лицам в соответствии с завещанием или законом.
В соответствие с представленными на обозрение суда свидетельством о смерти Тезикова А.А. (л.д. 4), свидетельством о рождении Тезиковой А.А. (л.д. 5), свидетельством о рождении Романовой А.А. (л.д. 6), следует, что Романова А.А. является сестрой умершего наследодателя Тезикова А.А..
Согласно сообщению № 803 от 2 ноября 2010 года нотариуса нотариального округа Стерлитамакский район Республики Башкортостан Медведевой О.В. наследственное дело к имуществу Тезикова А.А., умершего ДД.ММ.ГГГГ, открыто, круг наследников – сестра Романова А.А..
В связи с вышеизложенным, суд считает необходимым признать за Романовой А.А. право общей долевой собственности на ? долю квартиры, находящейся по адресу: <адрес>, в порядке наследования после смерти брата Тезикова А.А., умершего ДД.ММ.ГГГГ.
Доводы истицы Романовой А.А. подтверждаются также техническим паспортом и другими материалами дела.
На основании изложенного и в соответствии со ст.ст. 218, 1112, 1152, 1153 ГК РФ, руководствуясь ст.ст. 194-199 ГПК РФ, суд
Р Е Ш И Л:
Исковые требования Романовой А.А. удовлетворить.
Признать за Романовой А.А. в порядке наследования право общей долевой собственности на ? долю квартиры общей площадью <данные изъяты> кв.м., расположенной по адресу: <адрес>.
Решение может быть обжаловано в кассационном порядке в Верховный суд Республики Башкортостан в течение 10 дней со дня вынесения.
Председательствующий судья В.М.Усманов
решение в законную силу не вступило