Дело № 2-136/2011
РЕШЕНИЕ
Именем Российской Федерации
25 февраля 2011 года г. Стерлитамак
Стерлитамакский районный суд Республики Башкортостан в составе:
председательствующего судьи Усманова В.М.
при секретаре Тимофеевой Л.В.
рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску Гималова М.Р. к Сельскохозяйственному производственному кооперативу колхоз имени Салавата муниципального района Стерлитамакский район Республики Башкортостан о признании права собственности на квартиру
УСТАНОВИЛ:
Истец Гималов М.Р. просит признать за собой право собственности на квартиру, расположенную по адресу: <адрес>.
Свои требования истец мотивирует тем, что 14 июля 2009 года между СПК колхоз имени Салавата Стерлитамакского района РБ и Гималовым М.Р. заключен договор купли-продажи квартиры, расположенной по адресу: <адрес>. Стоимость квартиры в жилом доме по вышеуказанному договору составила <данные изъяты> рублей. Оговоренные в договоре купли-продажи денежные средства в размере <данные изъяты> рублей за покупку жилого помещения Гималов М.Р. оплатил. Право собственности на объект за СПК колхоз имени Салавата муниципального района Стерлитамакский район РБ в установленном порядке не зарегистрировано, также не зарегистрирован переход права в учреждениях, осуществляющих государственную регистрацию на добросовестно приобретенную истцом квартиру. Признание права собственности на квартиру необходимо истцу для регистрации в Управлении Федеральной службы государственной регистрации, кадастра и картографии по РБ.
В судебном заседании представитель истца Гималова М.Р. – Рафикова Г.Ф. исковые требования поддержала полностью, пояснив, что 14 июля 2009 года между СПК колхоз имени Салавата Стерлитамакского района РБ и Гималовым М.Р. был заключен договор купли-продажи квартиры, оплата Гималовым М.Р. произведена в полном объеме, просит исковые требования удовлетворить.
Суд считает возможным рассмотреть дело в отсутствие представителей третьих лиц – Администрации сельского поселения Услинский сельский совет муниципального района Стерлитамакский район Республики Башкортостан, Управления Федеральной службы государственной регистрации, кадастра и картографии по РБ, от которых представлены заявления о рассмотрении гражданского дела без их участия, в удовлетворении исковых требований не возражают.
Представители ответчика – Сельскохозяйственного производственного кооператива колхоз имени Салавата муниципального района Стерлитамакский район РБ, третьего лица – Администрации муниципального района Стерлитамакский район Республики Башкортостан и третьи лица – Гималова Р.Р., Гималов М.М., Гималова Ю.М., действующая за себя и несовершеннолетнюю дочь Гималову К.Р. в судебное заседание не явились. Возражений относительно исковых требований не представлено.
Принимая во внимание, что ответчик – Сельскохозяйственный производственный кооператив колхоз имени Салавата муниципального района Стерлитамакский район РБ и третьи лица – Администрация муниципального района Стерлитамакский район РБ, Гималова Р.Р., Гималов М.М., Гималова Ю.М., действующая за себя и несовершеннолетнюю дочь Гималову К.Р. были надлежаще извещены о дате и времени судебного разбирательства, суд, с учетом мнения представителя истца Гималова М.Р. – Рафиковой Г.Ф., считает возможным рассмотреть дело в отсутствие не явившихся лиц.
Суд, заслушав представителя истца Гималова М.Р. – Рафикову Г.Ф., исследовав материалы дела, считает исковые требования Гималова М.Р. удовлетворить по следующим основаниям.
В соответствии со статьей 218 Гражданского кодекса РФ право собственности на новую вещь, изготовленную или созданную лицом для себя с соблюдением закона и иных правовых актов, приобретается этим лицом. Право собственности на имущество, которое имеет собственника, может быть приобретено другим лицом на основании договора купли-продажи, мены, дарения или иной сделки об отчуждении этого имущества. В случаях и в порядке, предусмотренных Гражданским кодексом РФ, лицо может приобрести право собственности на имущество, не имеющее собственника, на имущество, собственник которого неизвестен, либо на имущество, от которого собственник отказался или на которое он утратил право собственности по иным основаниям, предусмотренным законом.
На основании Устава Сельскохозяйственного производственного кооператива колхоз имени Салавата муниципального района Стерлитамакский район РБ, решения от 6 февраля 2009 года общего собрания членов Сельскохозяйственного производственного кооператива колхоз имени Салавата муниципального района Стерлитамакский район РБ, 14 июля 2009 года между Сельскохозяйственным производственным кооперативом колхоз имени Салавата муниципального района Стерлитамакский район РБ и Гималовым М.Р. заключен договор купли-продажи квартиры, расположенной по адресу: <адрес>, стоимость жилого помещения по договору составила <данные изъяты> рублей.
Стоимость жилого помещения в размере <данные изъяты> рублей истец Гималов М.Р. оплатил полностью.
Право собственности на объект за Сельскохозяйственным производственным кооперативом колхоз имени Салавата муниципального района Стерлитамакский район РБ в установленном порядке не зарегистрировано, также не зарегистрирован переход права в учреждениях, осуществляющих государственную регистрацию на добросовестно приобретенную истцом квартиру, что подтверждается отзывом на исковое заявление Управления Федеральной службы государственной регистрации, кадастра и картографии по РБ № 317-28-5853 от 08.02.2011 года.
Решение суда о признании права собственности на квартиру необходимо истцу Гималову М.Р. для оформления права собственности в Управлении Федеральной службы государственной регистрации, кадастра и картографии по РБ.
Доводы истца Гималова М.Р. подтверждаются также техническим паспортом, кадастровым паспортом земельного участка, договором купли-продажи и другими материалами дела. Права и интересы других лиц не нарушены.
На основании изложенного и руководствуясь ст.218 ГК РФ, ст.ст.194-198 ГПК РФ, суд
РЕШИЛ:
Исковые требования Гималова М.Р. удовлетворить.
Признать за Гималовым М.Р. право собственности на квартиру (лит. А) общей площадью <данные изъяты> кв.м., расположенную по адресу: <адрес>.
Решение может быть обжаловано в Верховный суд Республики Башкортостан в течение 10 дней со дня вынесения.
Председательствующий судья В.М.Усманов
Решение вступило в законную силу 10.03.2011 года