Дело № 2-135/2011
РЕШЕНИЕ
Именем Российской Федерации
25 февраля 2011 года г. Стерлитамак
Стерлитамакский районный суд Республики Башкортостан в составе:
председательствующего судьи Усманова В.М.
при секретаре Тимофеевой Л.В.
рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску Асылгужиной Ф.Т. к Сельскохозяйственному производственному кооперативу колхоз имени Явнова муниципального района Стерлитамакский район Республики Башкортостан о признании права собственности на квартиру
УСТАНОВИЛ:
Истица Асылгужина Ф.Т. просит признать за собой право собственности на квартиру, расположенную по адресу: <адрес>.
Свои требования истица мотивирует тем, что 11 сентября 2009 года между СПК колхоз имени Явнова Стерлитамакского района РБ и Асылгужиной Ф.Т. заключен договор купли-продажи квартиры, расположенной по адресу: <адрес>. Стоимость квартиры по вышеуказанному договору составила <данные изъяты> рублей. Оговоренные в договоре купли-продажи денежные средства в размере <данные изъяты> рублей за покупку жилого помещения истица оплатила. Право собственности на объект за СПК колхоз имени Явнова муниципального района Стерлитамакский район РБ в установленном порядке не зарегистрировано, также не зарегистрирован переход права в учреждениях, осуществляющих государственную регистрацию на добросовестно приобретенную истицей квартиру. Признание права собственности на квартиру необходимо истице для регистрации в Управлении Федеральной службы государственной регистрации, кадастра и картографии по РБ.
В судебном заседании представитель истицы Асылгужиной Ф.Т. – Рафикова Г.Ф. исковые требования поддержала полностью, пояснив, что 11 сентября 2009 года между СПК колхоз имени Явнова Стерлитамакского района РБ и Асылгужиной Ф.Т. был заключен договор купли-продажи квартиры, оплата Асылгужиной Ф.Т. произведена в полном объеме, просит исковые требования удовлетворить.
Суд считает возможным рассмотреть дело в отсутствие представителей ответчика – Сельскохозяйственного производственного кооператива колхоз имени Явнова муниципального района Стерлитамакский район РБ и третьего лица – Управления Федеральной службы государственной регистрации, кадастра и картографии по РБ, от которых представлены заявления о рассмотрении гражданского дела без их участия, в удовлетворении исковых требований не возражают.
Представители третьих лиц – Администрации сельского поселения Казадаевский сельский совет муниципального района Стерлитамакский район Республики Башкортостан, Администрации муниципального района Стерлитамакский район Республики Башкортостан в судебное заседание не явились. Возражений относительно исковых требований не представлено.
Принимая во внимание, что третьи лица – Администрация сельского поселения Казадаевский сельский совет муниципального района Стерлитамакский район РБ, Администрация муниципального района Стерлитамакский район РБ были надлежаще извещены о дате и времени судебного разбирательства, суд, с учетом мнения представителя истицы Асылгужиной Ф.Т. – Рафиковой Г.Ф., считает возможным рассмотреть дело в отсутствие не явившихся лиц.
Суд, заслушав представителя истицы Асылгужиной Ф.Т. – Рафикову Г.Ф., исследовав материалы дела, считает исковые требования Асылгужиной Ф.Т. удовлетворить по следующим основаниям.
В соответствии со статьей 218 Гражданского кодекса РФ право собственности на новую вещь, изготовленную или созданную лицом для себя с соблюдением закона и иных правовых актов, приобретается этим лицом. Право собственности на имущество, которое имеет собственника, может быть приобретено другим лицом на основании договора купли-продажи, мены, дарения или иной сделки об отчуждении этого имущества. В случаях и в порядке, предусмотренных Гражданским кодексом РФ, лицо может приобрести право собственности на имущество, не имеющее собственника, на имущество, собственник которого неизвестен, либо на имущество, от которого собственник отказался или на которое он утратил право собственности по иным основаниям, предусмотренным законом.
На основании Устава Сельскохозяйственного производственного кооператива колхоз имени Явнова муниципального района Стерлитамакский район РБ 11 сентября 2009 года между Сельскохозяйственным производственным кооперативом колхоз имени Явнова муниципального района Стерлитамакский район РБ и Асылгужиной Ф.Т. заключен договор купли-продажи квартиры, расположенной по адресу: <адрес>, стоимость жилого помещения по договору составила <данные изъяты> рублей.
Стоимость помещения в размере <данные изъяты> рублей истица Асылгужина Ф.Т. оплатила полностью.
Право собственности на объект за Сельскохозяйственным производственным кооперативом колхоз имени Явнова муниципального района Стерлитамакский район РБ в установленном порядке не зарегистрировано, также не зарегистрирован переход права в учреждениях, осуществляющих государственную регистрацию на добросовестно приобретенную истицей квартиру, что подтверждается отзывом на исковое заявление Управления Федеральной службы государственной регистрации, кадастра и картографии по РБ № 317-28-5852 от 08.02.2011 года.
Решение суда о признании права собственности на квартиру необходимо истице Асылгужиной Ф.Т. для оформления права собственности в Управлении Федеральной службы государственной регистрации, кадастра и картографии по РБ.
Доводы истицы Асылгужиной Ф.Т. подтверждаются также техническим паспортом, кадастровым паспортом земельного участка, договором купли-продажи и другими материалами дела.
Права и интересы других лиц не нарушены.
На основании изложенного и руководствуясь ст.218 ГК РФ, ст.ст.194-198 ГПК РФ, суд
РЕШИЛ:
Исковые требования Асылгужиной Ф.Т. удовлетворить.
Признать за Асылгужиной Ф.Т. право собственности на квартиру (лит. А) общей площадью <данные изъяты> кв.м., расположенную по адресу: <адрес>.
Решение может быть обжаловано в Верховный суд Республики Башкортостан в течение 10 дней со дня вынесения.
Председательствующий судья В.М.Усманов
Решение вступило в законную силу 10.03.2011 года