Дело № 2-139/2011
РЕШЕНИЕ
Именем Российской Федерации
25 февраля 2011 года г. Стерлитамак
Стерлитамакский районный суд Республики Башкортостан в составе:
председательствующего судьи Усманова В.М.
при секретаре Тимофеевой Л.В.
рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску Ильина В.Т. к Сельскохозяйственному производственному кооперативу колхоз имени Явнова муниципального района Стерлитамакский район Республики Башкортостан о признании права собственности на квартиру
УСТАНОВИЛ:
Истец Ильин В.Т. просит признать за собой право собственности на квартиру, расположенную по адресу: <адрес>.
Свои требования истец мотивирует тем, что 11 августа 2010 года между СПК колхоз имени Явнова Стерлитамакского района РБ и Ильиным В.Т. заключен договор купли-продажи квартиры в жилом доме, расположенной по адресу: <адрес>. Стоимость квартиры в жилом доме по вышеуказанному договору составила <данные изъяты> рублей. Оговоренные в договоре купли-продажи денежные средства в размере <данные изъяты> рублей за покупку жилого помещения Ильин В.Т. оплатил. Право собственности на объект за СПК колхоз имени Явнова муниципального района Стерлитамакский район РБ в установленном порядке не зарегистрировано, также не зарегистрирован переход права в учреждениях, осуществляющих государственную регистрацию на добросовестно приобретенную истцом квартиру. Признание права собственности на квартиру необходимо истцу для регистрации в Управлении Федеральной службы государственной регистрации, кадастра и картографии по РБ.
В судебном заседании представитель истца Ильина В.Т. – Рафикова Г.Ф. исковые требования поддержала полностью, пояснив, что 11 августа 2010 года между СПК колхоз имени Явнова Стерлитамакского района РБ и Ильиным В.Т. был заключен договор купли-продажи квартиры в жилом доме, оплата Ильиным В.Т. произведена в полном объеме, просит исковые требования удовлетворить.
Суд считает возможным рассмотреть дело в отсутствие представителей ответчика – Сельскохозяйственного производственного кооператива колхоз имени Явнова муниципального района <адрес> РБ и третьего лица – Управления Федеральной службы государственной регистрации, кадастра и картографии по РБ, от которых представлены заявления о рассмотрении гражданского дела без их участия, в удовлетворении исковых требований не возражают.
Представители третьих лиц – Администрации сельского поселения Казадаевский сельский совет муниципального района Стерлитамакский район Республики Башкортостан, Администрации муниципального района Стерлитамакский район Республики Башкортостан и третьи лица – Ильина Л.А., Ильин С.В. в судебное заседание не явились. Возражений относительно исковых требований не представлено.
Принимая во внимание, что третьи лица – Администрация сельского поселения Казадаевский сельский совет муниципального района Стерлитамакский район РБ, Администрация муниципального района Стерлитамакский район РБ, Ильина Л.А., Ильин С.В. были надлежаще извещены о дате и времени судебного разбирательства, суд, с учетом мнения представителя истца Ильина В.Т. – Рафиковой Г.Ф., считает возможным рассмотреть дело в отсутствие не явившихся лиц.
Суд, заслушав представителя истца Ильина В.Т. – Рафикову Г.Ф., исследовав материалы дела, считает исковые требования Ильина В.Т. удовлетворить по следующим основаниям.
В соответствии со статьей 218 Гражданского кодекса РФ право собственности на новую вещь, изготовленную или созданную лицом для себя с соблюдением закона и иных правовых актов, приобретается этим лицом. Право собственности на имущество, которое имеет собственника, может быть приобретено другим лицом на основании договора купли-продажи, мены, дарения или иной сделки об отчуждении этого имущества. В случаях и в порядке, предусмотренных Гражданским кодексом РФ, лицо может приобрести право собственности на имущество, не имеющее собственника, на имущество, собственник которого неизвестен, либо на имущество, от которого собственник отказался или на которое он утратил право собственности по иным основаниям, предусмотренным законом.
На основании Устава Сельскохозяйственного производственного кооператива колхоз имени Явнова муниципального района Стерлитамакский район РБ, решения от 3 марта 2010 года правления Сельскохозяйственного производственного кооператива колхоз имени Явнова муниципального района Стерлитамакский район РБ, 11 августа 2010 года между Сельскохозяйственным производственным кооперативом колхоз имени Явнова муниципального района Стерлитамакский район РБ и Ильиным В.Т. заключен договор купли-продажи квартиры в жилом доме, расположенной по адресу: <адрес>, стоимость жилого помещения по договору составила <данные изъяты> рублей.
Стоимость жилого помещения в размере <данные изъяты> рублей истец Ильин В.Т. оплатил полностью.
Право собственности на объект за Сельскохозяйственным производственным кооперативом колхоз имени Явнова муниципального района Стерлитамакский район РБ в установленном порядке не зарегистрировано, также не зарегистрирован переход права в учреждениях, осуществляющих государственную регистрацию на добросовестно приобретенную истцом квартиру, что подтверждается отзывом на исковое заявление Управления Федеральной службы государственной регистрации, кадастра и картографии по РБ № 317-28-5854 от 08.02.2011 года.
Решение суда о признании права собственности на квартиру необходимо истцу Ильину В.Т. для оформления права собственности в Управлении Федеральной службы государственной регистрации, кадастра и картографии по РБ.
Доводы истца Ильина В.Т. подтверждаются также техническим паспортом, кадастровым паспортом земельного участка, договором купли-продажи и другими материалами дела.
Права и интересы других лиц не нарушены.
На основании изложенного и руководствуясь ст.218 ГК РФ, ст.ст.194-198 ГПК РФ, суд
РЕШИЛ:
Исковые требования Ильина В.Т. удовлетворить.
Признать за Ильиным В.Т. право собственности на квартиру (лит. А) общей площадью <данные изъяты> кв.м., расположенную по адресу: <адрес>.
Решение может быть обжаловано в Верховный суд Республики Башкортостан в течение 10 дней со дня вынесения.
Председательствующий судья В.М.Усманов
Решение вступило в законную силу 10.03.2011 года