Дело № 2-164/2011
РЕШЕНИЕ
Именем Российской Федерации
03 марта 2011 года г. Стерлитамак
Стерлитамакский районный суд Республики Башкортостан в составе:
председательствующего судьи Кайгуловой З.Ф.,
при секретаре Самигуллиной А.Ю.,
рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по исковому заявлению Зеброва В.И. к Администрации Муниципального района Стерлитамакский район РБ, сельское поселение Айгулевский сельский совет Стерлитамакского района РБ о признании права собственности на жилой дом,
УСТАНОВИЛ:
Истец Зебров В.И. просит признать за собой право собственности на жилой дом расположенный по адресу: <адрес>.
Свои требования истец мотивирует тем, что земельный участок площадью <данные изъяты> кв.м., расположенный по вышеуказанному адресу, принадлежит ему на праве собственности, что подтверждается свидетельством о государственной регистрации права 04 АВ 770127. На данном земельном участке имеется самовольные строения жилой дом,, веранда, предбанник, баня. В настоящее время для регистрации права собственности на жилой дом необходимо решение суда. Указанные постройки признаны комиссией при администрации муниципального района Стерлитамакский район РБ соответствующим градостроительным нормам.
В судебном заседании Зебров В.И. исковые требования поддержала.
Суд считает возможным рассмотреть дело в отсутствие представителей ответчиков – администрации муниципального района Стерлитамакский район РБ, сельского поселения Айгулевский сельский совет Стерлитамакского района РБ надлежащим образом извещенных о месте и времени рассмотрения гражданского дела, возражений от указанных лиц относительно исковых требований в суд не поступали.
Суд считает возможным рассмотреть дело в отсутствие представителя третьего лица – ГУ «Отдела архитектуры и градостроительства администрации Стерлитамакского района» РБ, надлежаще образом извещенного о месте и времени рассмотрения гражданского дела, возражений от указанного лица относительно исковых требований в суд не поступали.
Заслушав истца, исследовав материалы дела, суд считает иск подлежащим удовлетворению.
В соответствии с ч.3 ст.222 ГК РФ право собственности на самовольную постройку может быть признано судом, а в предусмотренных законом случаях в ином установленном законом порядке, за лицом, в собственности, пожизненном наследуемом владении, постоянном (бессрочном) пользовании которого находится земельный участок, где осуществлена постройка.
Согласно свидетельства о государственной регистрации права серии 04 АВ 770127 земельный участок площадью <данные изъяты> кв.м. принадлежит Зеброву В.И. на праве собственности. Земельный участок состоит на кадастровом учете с кадастровым номером <данные изъяты>.
На данном земельном участке без разрешения главного архитектора района построены жилой дом, веранда, предбанник, баня.
Согласно Акта № 545 от 28.10.2010г. Комиссия при Администрации Стерлитамакского района признала жилой дом соответствующим установленным градостроительным нормам. Стоимость объекта недвижимости по состоянию на 08.12.2010г. составляет <данные изъяты> рублей.
Доводы истца подтверждаются также техническим паспортом, кадастровым паспортом здания, кадастровым паспортом земельного участка и другими материалами дела.
Права и интересы других лиц не нарушены, постройки не создают угрозу жизни и здоровью граждан.
На основании изложенного и руководствуясь. ст. 222 ГК РФ, ст.ст.194-198 ГПК РФ, суд
РЕШИЛ:
Признать за Зебровым В.И. право собственности на жилой дом (лит.А) общей площадью жилого помещения <данные изъяты> кв.м., расположенные по адресу: <адрес>.
Решение может быть обжаловано в Верховный суд РБ в течение 10 дней со дня вынесения.
СУДЬЯ З.Ф.КАЙГУЛОВА
Решение вступило в законную силу 15.03.2011 года