Дело № 2-332/2011
РЕШЕНИЕ
Именем Российской Федерации
26 апреля 2011 года г. Стерлитамак
Стерлитамакский районный суд Республики Башкортостан в составе:
председательствующего судьи Усманова В.М.
при секретаре Тимофеевой Л.В.
рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску Дементьевой А.С., Сорокиной Н.Г., действующей за свою несовершеннолетнюю дочь Шершукову П.С. к Администрации муниципального района Стерлитамакский район Республики Башкортостан, Администрации сельского поселения Наумовский сельский совет муниципального района Стерлитамакский район Республики Башкортостан о признании права общей долевой собственности на незавершенное строительство, земельный участок в порядке наследования и включении незавершенного строительства, земельного участка в наследственную массу
У С Т А Н О В И Л:
Истцы Дементьева А.С., Сорокина Н.Г., действующая за свою несовершеннолетнюю дочь Шершукову П.С., обратились в суд к ответчикам Администрации муниципального района Стерлитамакский район РБ, Администрации сельского поселения Наумовский сельский совет муниципального района Стерлитамакский район РБ с иском о признании за Дементьевой А.С., Шершуковой П.С. права общей долевой собственности по ? доле каждому на незавершенное строительство и земельный участок, расположенные по адресу: <адрес>, в порядке наследования после смерти отца ФИО1, умершего ДД.ММ.ГГГГ, и включении незавершенного строительства, земельного участка в наследственную массу.
Свои требования мотивируют тем, что при жизни ФИО1 владел, пользовался вышеуказанным незавершенным строительством, земельным участком. Согласно договору от 5 июля 1995 года ФИО1 приобрел у ФИО2 жилой дом, находящийся по адресу: <адрес>. Не получив разрешение главного архитектора на строительство, ФИО1 возвел объект незавершенного строительства, баню. Объект незавершенного строительства, баня расположены на земельном участке площадью <данные изъяты> кв.м., принадлежащем ФИО1 на праве пользования. Постройки под литерой Б, Г признаны соответствующими установленным градостроительным нормам.
В судебном заседании истцы Дементьева А.С., Сорокина Н.Г., действующая за свою несовершеннолетнюю дочь Шершукову П.С., исковые требования уточнили, просят признать за Дементьевой А.С., Шершуковой П.С. в порядке наследования право общей долевой собственности по ? доле каждому на земельный участок, незавершенное строительство, баню.
Суд считает возможным рассмотреть гражданское дело в отсутствие представителя ответчика – Администрации сельского поселения Наумовский сельский совет муниципального района Стерлитамакский район РБ, от которого представлено заявление о рассмотрении гражданского дела без участия представителя, в удовлетворении исковых требований не возражает.
Представители ответчика – Администрации муниципального района Стерлитамакский район РБ и третьих лиц – МУ Отдел архитектуры и градостроительства администрации муниципального района Стерлитамакский район РБ, нотариуса нотариального округа по Стерлитамакскому району РБ Медведевой О.В. в судебное заседание не явились. Возражений относительно исковых требований не представлено.
Принимая во внимание, что ответчик – Администрация муниципального района Стерлитамакский район РБ и третьи лица – МУ Отдел архитектуры и градостроительства администрации муниципального района Стерлитамакский район РБ, нотариус нотариального округа по Стерлитамакскому району РБ Медведева О.В. были надлежаще извещены о дате и времени судебного разбирательства, суд, с учетом мнения истцов Дементьевой А.С., Сорокиной Н.Г., действующей за свою несовершеннолетнюю дочь Шершукову П.С., считает возможным рассмотреть гражданское дело в отсутствие не явившихся лиц.
Суд, заслушав объяснения истцов Дементьевой А.С., Сорокиной Н.Г., действующей за свою несовершеннолетнюю дочь Шершукову П.С., исследовав материалы дела, считает необходимым исковые требования удовлетворить по следующим основаниям.
Согласно статье 1152 ГК РФ для приобретения наследства наследник должен его принять. Принятие наследником части наследства означает принятие всего причитающегося ему наследства, в чем бы оно ни заключалось и где бы оно ни находилось. Принятое наследство признается принадлежащим наследнику со дня открытия наследства независимо от времени его фактического принятия, а также независимо от момента государственной регистрации права наследника на наследственное имущество, когда такое право подлежит государственной регистрации.
В силу статьи 1153 ГК РФ принятие наследства осуществляется подачей по месту открытия наследства нотариусу или уполномоченному в соответствии с законом выдавать свидетельства о праве на наследство должностному лицу заявления наследника о принятии наследства либо заявления наследника о выдаче свидетельства о праве на наследство.
Признается, пока не доказано иное, что наследник принял наследство, если он совершил действия, свидетельствующие о фактическом принятии наследства, в частности если наследник:
вступил во владение или в управление наследственным имуществом;
принял меры по сохранению наследственного имущества, защите его от посягательств или притязаний третьих лиц;
произвел за свой счет расходы на содержание наследственного имущества;
оплатил за свой счет долги наследодателя или получил от третьих лиц причитавшиеся наследодателю денежные средства.
Земельный участок площадью <данные изъяты> кв.м. с кадастровым номером <данные изъяты>, находящийся по адресу: <адрес>, принадлежал ФИО1 на праве пользования, о чем в похозяйственной книге № 22 начало ведения книги 01.01.1991 года, окончание ведения книги 31.12.1996 года сделана запись 20 июля 1995 года на основании постановления № 95 от 20 июля 1995 года администрации Наумовского сельского совета Стерлитамакского района РБ, что подтверждается выпиской от 4 апреля 2011 года из похозяйственной книги о наличии у гражданина права на земельный участок, выданной администрацией сельского поселения Наумовский сельский совет муниципального района Стерлитамакский район РБ. Земельный участок состоит на кадастровом учете.
На данном земельном участке без разрешения главного архитектора Стерлитамакского района РБ, ФИО1 возвел постройки – незавершенное строительство, баню, которыми владел и пользовался до конца своей жизни.
В соответствии с актом № 564 от 11 ноября 2010 года комиссия при администрации Стерлитамакского района Республики Башкортостан признала постройки под литерой Б, Г соответствующими установленным градостроительным нормам.
Однако, право собственности на незавершенное строительство, баню, земельный участок по адресу: <адрес>, в установленном порядке за наследодателем ФИО1 не зарегистрировано, что подтверждается сообщением Управления Федеральной службы государственной регистрации, кадастра и картографии по РБ № 17/060/2010-309 от 20.12.2010 года.
Таким образом, наследодатель ФИО1 при своей жизни имел право зарегистрировать имеющееся у него право собственности на постройки, земельный участок в соответствующем органе, однако не смог это свое право реализовать в связи со смертью.
Согласно статье 1112 ГК РФ в состав наследства входят принадлежавшие наследодателю на день открытия наследства вещи, иное имущество, в том числе имущественные права и обязанности.
В соответствие с частью 2 статьи 218 ГК РФ в случае смерти гражданина право собственности на принадлежавшее ему имущество переходит по наследству к другим лицам в соответствии с завещанием или законом.
Согласно сообщению № 110/01-02 от 15 апреля 2011 года нотариуса нотариального округа Стерлитамакский район РБ Медведевой О.В. наследственное дело к имуществу ФИО1, умершего ДД.ММ.ГГГГ, открыто, круг наследников - Дементьева А.С. (дочь), Шершукова П.С. (дочь).
В связи с вышеизложенным, суд считает необходимым признать за Дементьевой А.С., Шершуковой П.С. право общей долевой собственности по ? доле каждому на земельный участок площадью <данные изъяты> кв.м. с кадастровым номером <данные изъяты>, незавершенное строительство (лит. Б), баню (лит. Г), находящиеся по адресу: <адрес>, в порядке наследования после смерти отца ФИО1, умершего ДД.ММ.ГГГГ.
Доводы истцов подтверждаются также техническим паспортом, кадастровым паспортом земельного участка и другими материалами дела.
На основании изложенного и в соответствии со ст.ст. 218, 1112, 1152, 1153 ГК РФ, руководствуясь ст.ст. 194-199 ГПК РФ, суд
Р Е Ш И Л:
Исковые требования Дементьевой А.С., Сорокиной Н.Г., действующей за свою несовершеннолетнюю дочь Шершукову П.С., удовлетворить.
Признать за Дементьевой А.С., Шершуковой П.С. в порядке наследования право общей долевой собственности по ? доле каждому на незавершенное строительство (лит. Б) площадью застройки 84,1 кв.м., баню (лит. Г), расположенные по адресу: <адрес>.
Признать за Дементьевой А.С., Шершуковой П.С. в порядке наследования право общей долевой собственности по ? доле каждому на земельный участок площадью <данные изъяты> кв.м. с кадастровым номером <данные изъяты>, расположенный по адресу: <адрес>.
Решение может быть обжаловано в кассационном порядке в Верховный суд Республики Башкортостан в течение 10 дней со дня вынесения.
Председательствующий судья В.М.Усманов
решение вступило в законную силу 6 мая 2011 года