№ 2-195/2011
РЕШЕНИЕ
Именем Российской Федерации
25 апреля 2011 года г. Стерлитамак
Стерлитамакский районный суд Республики Башкортостан в составе:
председательствующего судьи Кайгуловой З.Ф.,
при секретаре Самигуллиной А.Ю.,
рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело
по иску Абдулкаевой В.Р. Беликовой Р.С действующей за себя и в интересах несовершеннолетнего Беликова Б.А. к администрации Сельского поселения Первомайский сельский совет Стерлитамакского района РБ
об обязании выделения жилого помещения взамен аварийной квартиры,
УСТАНОВИЛ:
Абдукаева В.Р., Беликова Р.С. действующая за себя и в интересах несовершеннолетнего Беликова Б.А., ДД.ММ.ГГГГ, обратились в суд с иском к администрации МР Стерлитамакский район РБ об обязании выделения жилого помещения взамен аварийной квартиры.
Свои требования мотивируют, тем, что истцы зарегистрированы по адресу РБ, <адрес> Данный дом признан аварийным и принято решение о его сносе, иное жилое помещение сельское поселение не предоставляет, в связи с чем истцы вынуждены снимать квартиру в другом доме. При обращении в администрацию сельского поселения получен ответ, что жилья в районе нет.
Истцы просят обязать администрацию МР Стерлитамакский район РБ выделить им благоустроенное жилое помещение по договору социального найма взамен признанной аварийной квартиры <адрес> РБ.
Впоследующем на основании определения Стерлитамакского районного суда РБ от 11 апреля 2011г. была произведена замена ненадлежащего ответчика на надлежащего – администрацию сельского поселения Первомайский сельский совет Стерлитамакского района РБ.
В судебном заседании истцы свои исковые требования полностью поддержали. Пояснили, что они приехали на территорию Стерлитамакского района РБ в ДД.ММ.ГГГГ из Республики Таджикистан. Работали на ферме СПК «Первомайский». Муж истицы Абдукаевой В.Р. заболел, и ему было рекомендовано сменить климат, поэтому он уехал в Краснодар. Через какое-то время истице сообщили, что её муж находится в тяжелом состоянии, Абдукаева В.Р. поехала к нему и прожила там 6 месяцев, после чего муж умер. В этот период в квартире никто не жил. Дети жили в интернате. В это время в квартире кто-то сломал дверь, и все вещи вынесли.
Квартира стала непригодной для проживания, в коридоре стена рухнула, по приезду из Краснодара Абдукаева с детьми были вынуждены снимать жилье в другом месте.
Представитель ответчика – администрации сельского поселения Первомайский сельский совет Стерлитамакского района РБ Макаренко М.Г. пояснила, что истцы в добровольном порядке выехали из квартиры. На момент приезда комиссии они в квартире уже не проживали, поэтому их не включили в списки нуждающихся. В настоящее время свободного жилья нет. Иск не признает.
Третьи лица – представитель органа опеки и попечительства Администрации МР Стерлитамакский район РБ, представитель администрация МР Стерлитамакский район РБ в судебное заседание не явились, несмотря на надлежащее извещение о времени и месте судебного разбирательства, сведений о причинах своей неявки суду не представили, об отложении разбирательства дела не просили, возражений не представлено.
При данных обстоятельствах, суд, с учетом мнения сторон, считает возможным рассмотреть иск в отсутствие неявившихся лиц.
Суд, выслушав стороны, исследовав материалы дела, считает необходимым иск удовлетворить по следующим основаниям:
Согласно ч.1 ст.40 Конституции Российской Федерации никто не может быть произвольно лишен жилища.
На основании ч.3 ст.85 ЖК Российской Федерации, граждане выселяются из жилых помещений с предоставлением других благоустроенных жилых помещений по договорам социального найма в случае, если дом, в котором находится жилое помещение, признан непригодным для проживания.
Согласно ст.87 ЖК РФ, если жилое помещение, занимаемое по договору социального найма, подлежит переводу в нежилое помещение или признано непригодным для проживания, выселяемым из такого жилого помещения гражданам наймодателем предоставляется другое благоустроенное жилое помещение по договору социального найма.
В соответствии со ст.89 ЖК РФ предоставляемое гражданам в связи с выселением по основаниям, которые предусмотрены ст.86-88 ЖК РФ другое жилое помещение по договору социального найма должно быть благоустроенным применительно к условиям соответствующего населенного пункта, равнозначным по общей площади, ранее занимаемому жилому помещению, отвечать установленным требованиям и находиться в черте данного населенного пункта.
Установлено, что многоквартирный жилой дом, расположенный по адресу: <адрес> признан непригодным для постоянного проживания на основании заключения межведомственной комиссии (акт обследования помещения от ДД.ММ.ГГГГ
ДД.ММ.ГГГГ вышеуказанный многоквартирный жилой дом передан в муниципальную собственность администрации сельского поселения Первомайский сельский совет, что подтверждается Актом о приемке-передаче объекта, заключенным между конкурсным управляющим СПК «Первомайский» и главой администрации сельского поселения Первомайский сельский совет Стерлитамакского района РБ.
Согласно Акта обследования жилого дома, расположенного по адресу <адрес> данный жилой дом признан аварийным, администрации сельского поселения Первомайский сельский совет Стерлитамакского района РБ рекомендовано подготовить документы под снос здания в срок до ДД.ММ.ГГГГ
Статьей 71 ЖК РФ определено, что временное отсутствие нанимателя жилого помещения по договору социального найма, кого-либо из проживающих совместно с ним членов его семьи или всех этих граждан не влечет за собой изменение их прав и обязанностей по договору социального найма.
В судебном заседании установлено, что на день рассмотрения дела в суде в аварийном доме зарегистрированы - наниматель жилого помещения Абдукаева В.Р., и члены её семьи - дочь Беликова Р.С., внук Беликов Б.А., которые были вынуждены выехать из жилого помещения, так как в нем нельзя было проживать, оно не пригодно для проживания.
В соответствии со ст. 14 ФЗ «Об общих принципах организации местного самоуправления в Российской Федерации» к вопросам местного значения относятся, в том числе обеспечение малоимущих граждан, проживающих в поселении и нуждающихся в улучшение жилищных условий, жилыми помещениями в соответствии с жилищным законодательством, организация строительства и содержания муниципального жилищного фонда, создание условий для жилищного строительства.
В силу положений ст. 12 ГК РФ гражданин имеет право на защиту своего нарушенного права в судебном порядке.
Таким образом суд считает, необходимым обязать администрацию Сельского поселения Первомайский сельский совет Стерлитамакского района РБ выделить Абдулкаевой В.Р., Беликовой Р.С. и Беликову Б.А. благоустроенное жилое помещение по договору социального найма взамен признанной аварийной квартиры <адрес> РБ.
На основании изложенного и в соответствии со ст. 85, 87,89 ЖК РФ, ст. 14 ФЗ «Об общих принципах организации местного самоуправления в Российской Федерации», руководствуясь ст. 194-199 ГПК РФ, суд
РЕШИЛ:
Иск Абдулкаевой В.Р., Беликовой Р.С, действующей за себя и в интересах несовершеннолетнего Беликова Б.А., удовлетворить.
Обязать администрацию Сельского поселения Первомайский сельский совет Стерлитамакского района РБ выделить Абдукаевой В.Р., Беликовой Р.С. и Беликову Б.А. благоустроенное жилое помещение общей площадью не <данные изъяты> кв.м. по договору социального найма взамен признанной аварийной квартиры <адрес>
Решение суда может быть обжаловано в кассационном порядке Верховный суд Республики Башкортостан в течение 10 дней со дня принятия в окончательной форме через Стерлитамакский районный суд РБ.
Председательствующий судья З.Ф. Кайгулова
Решение не вступило в законную силу