Дело №
Р Е Ш Е Н И Е
Именем Российской Федерации
4 мая 2010 года г. Стерлитамак
Стерлитамакский районный суд Республики Башкортостан в составе:
председательствующего судьи Мусиной Р.М.
при секретаре Кузнецовой Э.Р.
рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску Комаловой Л.А. к Администрации Муниципального района Стерлитамакский района РБ, сельскому поселению Тюрюшлинский сельсовет по Стерлитамакскому району РБ, СПКК «Фрунзе» о признании права собственности на квартиру с верандой,
У С Т А Н О В И Л:
Истец Комалова Л.А. просит признать за ней право собственности на квартиру с верандой, расположенной по адресу: <адрес>, на том основании, что ДД.ММ.ГГГГ между СПКК «Фрунзе», в лице председателя правления Шагиева Х.Х., действующего на основании Устава СПК и Комалова Л.А. был заключен договор купли-продажи недвижимости, принадлежащего СПКК «Фрунзе» <адрес>а РБ. По данному договору СПКК «Фрунзе» продает квартиру, расположенную на земельном участке по адресу: РБ, <адрес> Комалова Л.А. Общая стоимость вышеуказанного имущества составляет <данные изъяты> рублей. Комалова Л.А. вышеуказанную сумму оплатила полностью, что подтверждается справкой от ДД.ММ.ГГГГ №, выданной правлением СПКК «Фрунзе». Согласно выписки из похозяйственней книги о наличии у гражданина права на земельный участок, выданной Администрацией СП Тюрюшлинский сельсовет № от ДД.ММ.ГГГГ земельный участок, на котором расположен вышеуказанный жилой дом, принадлежит Комалова Л.А. на праве пользования. Земельный участок предоставлен для ведения личного подсобного хозяйства, площадь земельного участка по сведениям органов государственного кадастрового плана составляет 974 кв.м., кадастровый номер 02:44:230101:28. ДД.ММ.ГГГГ Стерлитамакским межрайонным филиалом ГУП «Бюро технической инвентаризации <адрес>» был подготовлен технический паспорт домовладения инв. № от ДД.ММ.ГГГГ. Согласно данного технического паспорта, жилое помещение значится как <адрес>, в <адрес> в <адрес>. Согласно справки, № от ДД.ММ.ГГГГ, выданной Администрацией СП Тюрюшлинский сельсовет муниципального района <адрес>, в вышеуказанной квартире никто не зарегистрирован. В соответствии с Актом обследования возведенных построек за № от ДД.ММ.ГГГГ признаны соответствующими СНиП: <адрес> (лит. А), веранда (лит. а1).
Действительная инвентаризационная стоимость вышеуказанных строений и сооружений согласно справке Стерлитамакского межрайонного филиала ГУП «Бюро технической инвентаризации РБ» от ДД.ММ.ГГГГ за № в ценах 2009 г. составляет <данные изъяты> руб. В настоящее время, согласно справке № от ДД.ММ.ГГГГ, выданной правлением СПКК «Фрунзе», квартира, находящаяся по адресу: <адрес> на балансе СПКК «Фрунзе» не числится. Право собственности, оперативного управления, хозяйственного ведения на вышеуказанную квартиру н зарегистрировано, что подтверждается сообщением об отказе в предоставлении сведений из Единого государственного реестра прав на недвижимое имущество и сделок с ним от ДД.ММ.ГГГГ №. В связи с тем, что за спорное жилое помещение им оплачено, она, Комалова Л.А., выкупила квартиру, задолженностей не имеется, за ней должно быть признано право собственности на <адрес> хозяйственными постройками, расположенными по адресу: <адрес>.
В судебном заседании истица Комалова Л.А. исковые требования поддержала, просит удовлетворить.
Представители ответчиков СПКК им. Фрунзе, <адрес> РБ, сельского поселения Тюрюшлинский сельсовет по <адрес> РБ в судебное заседание не явились, исковые требования признали, согласны на признание за Комалова Л.А. права собственности на <адрес> надворными постройками, расположенными в <адрес> по адресу: РБ, <адрес>.
Третьи лица – представитель Управления Росреестра в судебное заседание не явился, представил заявление о рассмотрении дела без их участия, исковые требования поддержали, просят удовлетворить.
Суд считает возможным принять признание иска ответчиками, так как они являются добровольным, не противоречат закону и не нарушают права и законные интересы других лиц, последствия признания иска, предусмотренные ст.173 ГПК РФ, ответчикам разъяснены.
Выслушав истицу, исследовав материалы дела, в том числе признание иска ответчиками, суд считает иск подлежащим удовлетворению по следующим основаниям.
Согласно договора купли-продажи недвижимости от ДД.ММ.ГГГГ СПКК «Фрунзе» продало квартиру, расположенную на земельном участке по адресу: РБ, <адрес> Комалова Л.А.
Общая стоимость вышеуказанного имущества составляет <данные изъяты> рублей.
Комалова Л.А. вышеуказанную сумму оплатила полностью, что подтверждается справкой от ДД.ММ.ГГГГ №, выданной правлением СПКК «Фрунзе».
Согласно выписки из похозяйственней книги о наличии у гражданина права на земельный участок, выданной Администрацией СП Тюрюшлинский сельсовет № от ДД.ММ.ГГГГ земельный участок, на котором расположен вышеуказанный жилой дом, принадлежит Комалова Л.А. на праве пользования.
Земельный участок предоставлен для ведения личного подсобного хозяйства, площадь земельного участка по сведениям органов государственного кадастрового плана составляет 974 кв.м., кадастровый номер 02:44:230101:28. ДД.ММ.ГГГГ
Стерлитамакским межрайонным филиалом ГУП «Бюро технической инвентаризации <адрес>» был подготовлен технический паспорт домовладения инв. № от ДД.ММ.ГГГГ. Согласно данного технического паспорта, жилое помещение значится как <адрес>, в <адрес> в <адрес>.
Согласно справки, № от ДД.ММ.ГГГГ, выданной Администрацией СП Тюрюшлинский сельсовет муниципального района <адрес>, в вышеуказанной квартире никто не зарегистрирован. В соответствии с Актом обследования возведенных построек за № от ДД.ММ.ГГГГ признаны соответствующими СНиП: <адрес> (лит. А), веранда (лит. а1).
Действительная инвентаризационная стоимость вышеуказанных строений и сооружений согласно справке Стерлитамакского межрайонного филиала ГУП «Бюро технической инвентаризации РБ» от ДД.ММ.ГГГГ за № в ценах 2009 г. составляет <данные изъяты> руб. В настоящее время, согласно справке № от ДД.ММ.ГГГГ, выданной правлением СПКК «Фрунзе», квартира, находящаяся по адресу: <адрес> на балансе СПКК «Фрунзе» не числится.
В связи с тем, что Комалова Л.А. выкупила квартиру, задолженностей не имеется, за ней должно быть признано право собственности на <адрес> хозяйственными постройками, расположенными по адресу: <адрес>.
На основании изложенного и руководствуясь ст. 12, 218, 222 ГК РФ, ст.ст.194-198 ГПК РФ, суд
Р Е Ш И Л:
Признать за Комаловой Л.А. право собственности на квартиру (лит. А), веранду (лит. а1) общей площадью 44,0 кв.м., веранду (лит. А1), расположенные по адресу: <адрес>.
Решение может быть обжаловано в Верховный суд <адрес> в течение 10 дней со дня вынесения путем подачи жалобы в Стерлитамакский районный суд <адрес>.
ПРЕДСЕДАТЕЛЬСТВУЮЩИЙ СУДЬЯ: Р.М. МУСИНА
Решение не вступило в законную силу.