Дело № 2-315/2011
РЕШЕНИЕ
Именем Российской Федерации
18 апреля 2011 года г.Стерлитамак
Стерлитамакский районный суд Республики Башкортостан в составе
Председательствующего судьи Кайгуловой З.Ф.,
при секретаре Самигуллиной А.Ю.,
рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску Нигматуллина М.Г. к Администрации муниципального района Стерлитамакский район РБ, Администрации сельского поселения Максимовский сельский совет муниципального района Стерлитамакский район РБ об установлении юридических фактов, признании права собственности на жилой дом, жилой пристрой, веранду и земельный участок в порядке наследования,
У С Т А Н О В И Л:
Истец Нигматуллин М.Г. обратился в суд к ответчикам Администрации муниципального района Стерлитамакский район РБ, Администрации сельского поселения Максимовский сельский совет муниципального района Стерлитамакский район РБ с иском об установлении юридических фактов, признании права собственности на жилой дом, жилой пристрой, веранду и земельный участок в порядке наследования, находящиеся по адресу: Республика Башкортостан, <адрес>, на праве наследования.
При этом истец свои исковые требования мотивировал тем, что согласно выписки из похозяйственной книги о наличии у гражданина права на земельный участок, земельный участок площадью <данные изъяты> кв.м. принадлежал Нигматуллину Г.Г. на праве бессрочного пользования, предоставленный для ведения личного подсобного хозяйства. На данном земельном участке были возведены жилой дом, жилой пристрой, веранда, сараи, баня. ДД.ММ.ГГГГ Нигматуллин Г.Г. умер, не успев зарегистрировать право собственности на недвижимое имущество.
После смерти Нигматуллина Г.Г. фактическим наследником наследственного имущества являлась его супруга Нигматуллина Ф.И., но она ДД.ММ.ГГГГ. умерла, не успев оформить наследственное право.
После смерти отца открылось наследство виде закрытых счетов в ОАО «Сбербанк России», открытых на имя «Нигматуллина Г.Г.» вместо правильного «Нигматуллина Г.Г.».
При обращении истца Нигматуллина М.Г. к нотариусу за оформлением своих наследственных прав после смерти родителей, выяснилось, что в документах имеются разночтения. Так в свидетельстве о браке родителей имя отца указано « <данные изъяты>», хотя по свидетельству о смерти и ранее по паспорту его имя было «<данные изъяты>». В настоящее время данные ошибки исправить не представляется возможным.
Истец просит признать за собой право собственности на жилой дом, жилой пристрой, веранду и земельный участок, находящиеся по адресу: Республика Башкортостан, <адрес>, так же просит установить юридический факт, что Нигматуллина Ф.И. являлась супругой Нигматуллина Г.Г., кроме того юридический факт принадлежности Нигматуллину Г.Г. счетов открытых в ОАО «Сбербанк России».
В судебном заседании представитель истца Нигматуллина Д.Г. исковые требования полностью поддержала.
Представитель ответчика - администрации сельского поселения Максимовский сельский совет муниципального района Стерлитамакский район РБ в судебное заседание не явился по заявлению, в котом указал, что не возражает в удовлетворении исковых требований.
Представитель ответчика - администрации муниципального района Стерлитамакский район РБ в судебное заседание не явился. Возражений относительно исковых требований истца не представлено.
Третье лицо – представитель ФГУ «Земельная кадастровая палата» по РБ по доверенности Сиразетдинова Л.С. не возражает в удовлетворении исковых требований истца.
Третьи лица – представители отдела ЗАГСа по Стерлитамакскому району МЮ РБ, отдела архитектуры и градостроительства Администрации МР Стерлитамакский район, нотариус Медведева О.В. в судебное заседание не явились, возражений не представлено.
Суд, с учетом мнения представителя истца Нигматуллина Д.Г., представителя ФГУ «Земельная кадастровая палата» по РБ по доверенности Сиразетдиновой Л.С. считает возможным рассмотреть иск в отсутствие неявившихся лиц, надлежаще извещенных о дате и времени судебного разбирательства.
Суд, заслушав объяснения представителя истца, представителя ФГУ «Земельная кадастровая палата» по РБ по доверенности Сиразетдинову Л.С., свидетелей, исследовав материалы дела, считает необходимым иск удовлетворить по следующим основаниям.
В соответствии с положениями ст. 1142 ГК РФ наследниками первой очереди по закону являются дети, супруг и родители наследодателя.
Согласно ст. 1152 ГК РФ для приобретения наследства наследник должен его принять. Принятие наследником части наследства означает принятие всего причитающегося ему наследства, в чем бы оно ни заключалось и где бы оно ни находилось. Принятое наследство признается принадлежащим наследнику со дня открытия наследства независимо от времени его фактического принятия, а также независимо от момента государственной регистрации права наследника на наследственное имущество, когда такое право подлежит государственной регистрации.
В силу ст.1153 ГК РФ принятие наследства осуществляется подачей по месту открытия наследства нотариусу или уполномоченному в соответствии с законом выдавать свидетельства о праве на наследство должностному лицу заявления наследника о принятии наследства либо заявления наследника о выдаче свидетельства о праве на наследство.
Признается, пока не доказано иное, что наследник принял наследство, если он совершил действия, свидетельствующие о фактическом принятии наследства, в частности если наследник:
вступил во владение или в управление наследственным имуществом;
принял меры по сохранению наследственного имущества, защите его от посягательств или притязаний третьих лиц;
произвел за свой счет расходы на содержание наследственного имущества;
оплатил за свой счет долги наследодателя или получил от третьих лиц причитавшиеся наследодателю денежные средства.
В соответствии с выпиской из похозяйственной книги Администрации сельского поселения Максимовский сельский совет от 13.01.2011г. земельный участок принадлежал Нигматуллину Г.Г. на праве бессрочного пользования, предоставленный для ведения личного подсобного хозяйства. Земельный участок общей площадью <данные изъяты> кв.м. состоит на кадастровом учете и имеет кадастровый номер №, расположенный по адресу: <адрес>, о чем в похозяйственной книге № № за ДД.ММ.ГГГГ годы имеется соответствующая запись.
На данном земельном участке Нигматуллину Г.Г. возвел жилой дом, жилой пристрой,веранду, сараи, баню, которыми владел и пользовался до конца своей жизни.
Согласно заключения № № от ДД.ММ.ГГГГ года отдел архитектуры и градостроительства Администрации МР Стерлитамакский район Республики Башкортостан признал жилой дом, жилой пристрой, веранду соответствующими установленным градостроительным нормам.
В силу положений ст. 9.1. Федерального закона от 25.12.2001 г. (в ред. от 30.06.2006 г.) № 137-ФЗ «О введении в действие Земельного кодекса РФ», п.8 ст. 3 ФЗ №93 от 30.06.2006г. (в ред.13.05.2008г.) «О внесении изменений в некоторые законодательные акты РФ по вопросу оформления в упрощенном порядке прав граждан на отдельные объекты недвижимого имущества», ст. 25.2. ФЗ № 122 от 21.07.1997 г. «О государственной регистрации прав на недвижимое имущество и сделок с ним» если земельный участок предоставлен гражданину до введения в действие Земельного кодекса РФ для ведения личного подсобного, дачного хозяйства, огородничества, садоводства, индивидуального гаражного или индивидуального жилищного строительства на праве пожизненного наследуемого владения или постоянного (бессрочного) пользования, этот гражданин вправе зарегистрировать право собственности на такой земельный участок, за исключением случаев, если в соответствии с Федеральным законом такой земельный участок не может предоставлять в частную собственность.
Основанием для государственной регистрации в соответствии с п.2 ст. 25.2 ФЗ№ 122 от 21.07.1997 г. (в ред.30.06.2006 г.) является, в том числе, и выписка из похозяйственной книги о наличии у гражданина права на данный земельный участок (в случае, если этот земельный участок предоставлен для ведения личного подсобного хозяйства).
Таким образом, ФЗ №93 от 30.06.2006 г. (в ред.13.05.2008 г.) «О внесении изменений в некоторые законодательные акты РФ по вопросу оформления в упрощенном порядке прав граждан на отдельные объекты недвижимого имущества» признает любые документы – решения, справки, выписки, подтверждающие факт предоставления гражданину земельного участка. Эти документы считаются достаточными для регистрации права собственности на землю.
Таким образом, отец истца - наследодатель Нигматуллин Г.Г.. при своей жизни имел право зарегистрировать имеющееся у него право собственности на спорный земельный участок и жилые постройки на нем в соответствующем органе, однако не смог это свое право реализовать в связи со смертью.
ДД.ММ.ГГГГ года Нигматуллин Г.Г. умер. После его смерти фактическими наследниками являлись супруга Нигматуллина Ф.И., сын Нигматуллин М.Г.., сын Нигматуллин М.Г.., дочь Нигматуллина Д.Г. Нигматуллина Ф.И. умерла ДД.ММ.ГГГГ., сын Нигматуллин М.Г. умер ДД.ММ.ГГГГ. не успев оформить наследственные права. Дочь Нигматуллина Д.Г. в судебном заседании пояснила, что отказывается от принятия наследства. У Нигматуллина М.Г.. жены и детей не было.
Истец Нигматуллин Марат Г. является наследником первой очереди, который был зарегистрирован с наследодателем в его доме, остался проживать в доме, пользовался наследственным имуществом и содержал его, тем самым фактически приняла наследство.
В соответствии со ст. 1112 ГК РФ в состав наследства входят принадлежавшие наследодателю на день открытия наследства вещи, иное имущество, в том числе имущественные права и обязанности.
Согласно ст. 1181 ГК РФ принадлежавшие наследодателю на праве собственности земельный участок или право пожизненного наследуемого владения земельным участком входит в состав наследства и наследуется на общих основаниях, установленных Гражданским кодексом РФ. На принятие наследства, в состав которого входит указанное имущество, специальное разрешение не требуется.
Согласно ч.2 ст.264 ГПК РФ суд рассматривает дела об установлении факта родственных отношений и факта принадлежности документа.
В силу ст.265 ГПК РФ суд устанавливает факты, имеющие юридическое значение, только при невозможности получения заявителем в ином порядке надлежащих документов, удостоверяющих эти факты.
Так свидетели Нигматуллин Г.Н. и Яушев Р.Н. пояснили, что являются двоюродными братьями истца. Подтвердили, что Нигматуллина Ф.И. и Нигматуллин Г.Г. являлись мужем и женой. При общении Нигматуллина Г.Г. называли сокращенно «Гиззят», поэтому в документах его имя указали неверно.
Доводы истца подтверждаются также копиями техпаспорта, свидетельства о смерти Нигматуллина Г.Г., свидетельства о смерти Нигматуллиной Ф.И. свидетельства о рождении истца и другими материалами дела. Права и интересы других лиц не нарушены, постройки не создают угрозу жизни и здоровью граждан.
На основании изложенного и в соответствии со ст. 1112, 1152, 1153, 1181 ГК РФ, п.п.1,5 ч.2 ст.264 ГПК РФ, руководствуясь ст.ст. 194-199 ГПК РФ, суд
Р Е Ш И Л:
Исковые требования Нигматуллина Марата Гиззатовича удовлетворить.
Установить факт родственных отношений, а именно что Нигматуллина Ф.И., умершая ДД.ММ.ГГГГ года является супругой Нигматуллина Г.Г., умершего 11 мая 1994 года.
Установить факт принадлежности счетов №) и № открытых на имя «Нигматуллина Г.Г.» в ОАО «Сбербанк России» филиал Стерлитамакского отделения № 4594/076 ОАО «Сбербанк России» - Нигматуллину Г.Г., умершему ДД.ММ.ГГГГ
Признать за Нигматуллиным М.Г. право собственности на земельный участок, общей площадью <данные изъяты> кв.м., кадастровым номером № жилой дом, жилой пристрой, веранду (лит. А,А1,а) 37,0 кв.м., расположенные по адресу: <адрес>.
Решение может быть обжаловано в кассационном порядке в Верховный суд Республики Башкортостан в течение 10 дней.
Председательствующий судья З.Ф. Кайгулова
Решение вступило в законную силу 11 мая 2011г.