Дело № 2-351/2011
РЕШЕНИЕ
Именем Российской Федерации
29 апреля 2011 года г. Стерлитамак
Стерлитамакский районный суд Республики Башкортостан в составе:
председательствующего судьи Усманова В.М.
при секретаре Тимофеевой Л.В.
рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску Юсупова Г.С., Галиакбаров Р.С., Гилиакбаров С.С., Галиакбаров Р.С., Галеева Р.С. к Администрации муниципального района Стерлитамакский район Республики Башкортостан, Администрации сельского поселения Буриказгановский сельский совет муниципального района Стерлитамакский район Республики Башкортостан о признании в порядке наследования права собственности на земельный участок и самовольные постройки и включении земельного участка и самовольных построек в наследственную массу
У С Т А Н О В И Л:
Истцы Юсупова Г.С., Галиакбаров Р.С., Галиакбаров С.С., Галиакбаров Р.С., Галеева Р.С. обратились в суд к ответчикам Администрации муниципального района Стерлитамакский район РБ, Администрации сельского поселения Буриказгановский сельский совет муниципального района Стерлитамакский район РБ с иском о признании за ними права общей долевой собственности по 1/5 доле каждому на земельный участок и самовольные постройки, расположенные по адресу: <адрес>, в порядке наследования после смерти отца Галиакбарова С.Х., умершего ДД.ММ.ГГГГ года, и о включении земельного участка и самовольных построек в наследственную массу.
Свои требования мотивируют тем, что при жизни Галиакбаров С.Х. владел, пользовался вышеуказанным домом, постройками, земельным участком. Согласно справке № от ДД.ММ.ГГГГ года, выданной администрацией сельского поселения Буриказгановский сельский совет муниципального района Стерлитамакский район РБ, Галиакбаров С.Х. являлся собственником жилого дома с надворными постройками, расположенного по адресу: <адрес>. Жилой дом со строениями и сооружениями расположен на земельном участке площадью <данные изъяты> кв.м., принадлежащем Галиакбарову С.Х. на праве пользования, что подтверждается выпиской из похозяйственной книги о наличии у гражданина права на земельный участок от ДД.ММ.ГГГГ года, выданной администрацией сельского поселения Буриказгановский сельский совет муниципального района Стерлитамакский район РБ. Постройки под литерой А, а, а1, Г, Г1, Г2, Г3, Г4 признаны соответствующими установленным градостроительным нормам. Признание права собственности на земельный участок и самовольные постройки в порядке наследования и включение земельного участка и самовольных построек в наследственную массу необходимо истцам для принятия наследства и оформления свидетельства о праве на наследство.
В судебном заседании истица Юсупова Г.С., действующая за себя и по доверенности за Галиакбарова Р.С., Галиакбарова С.С., Галиакбарова Р.С., Галееву Р.С., исковые требования уточнила, просит признать за Юсуповой Г.С., Галиакбаровым Р.С., Галиакбаровым С.С., Галиакбаровым Р.С., Галеевой Р.С. в порядке наследования право общей долевой собственности по 1/5 доле каждому на земельный участок и самовольные постройки.
Суд считает возможным рассмотреть гражданское дело в отсутствие представителя ответчика – Администрации сельского поселения Буриказгановский сельский совет муниципального района Стерлитамакский район РБ, от которого представлено заявление о рассмотрении гражданского дела без участия представителя, в удовлетворении исковых требований не возражает.
Представитель ответчика – Администрации муниципального района Стерлитамакский район РБ и третье лицо – нотариус нотариального округа по Стерлитамакскому району Медведева О.В. в судебное заседание не явились. Возражений относительно исковых требований не представлено.
Принимая во внимание, что ответчик – Администрация муниципального района Стерлитамакский район РБ и третье лицо – нотариус нотариального округа по Стерлитамакскому району РБ Медведева О.В. были надлежаще извещены о дате и времени судебного разбирательства, суд, с учетом мнения истицы Юсуповой Г.С., действующей за себя и по доверенности за Галиакбарова Р.С., Галиакбарова С.С., Галиакбарова Р.С., Галееву Р.С., считает возможным рассмотреть дело в отсутствие не явившихся лиц.
Суд, заслушав объяснения истицы Юсуповой Г.С., действующей за себя и по доверенности за Галиакбарова Р.С., Галиакбарова С.С., Галиакбарова Р.С., Галееву Р.С., исследовав материалы дела, считает необходимым исковые требования удовлетворить по следующим основаниям.
Согласно статье 1112 ГК РФ в состав наследства входят принадлежавшие наследодателю на день открытия наследства вещи, иное имущество, в том числе имущественные права и обязанности.
Согласно части 1 статьи 218 ГК РФ право собственности на новую вещь, изготовленную или созданную лицом для себя с соблюдением закона и иных правовых актов, приобретается этим лицом.
Согласно справке № от ДД.ММ.ГГГГ года, выданной администрацией сельского поселения Буриказгановский сельский совет муниципального района Стерлитамакский район РБ, Галиакбарову С.Х. принадлежал жилой дом с надворными постройками, расположенный по адресу: <адрес>
Земельный участок площадью <данные изъяты> кв.м. с кадастровым номером №, находящийся по адресу: <адрес>, принадлежал Галиакбарову С.Х. на праве пользования, о чем в похозяйственной книге № 2 начало ведения книги ДД.ММ.ГГГГ года, окончание ведения книги ДД.ММ.ГГГГ года сделана запись ДД.ММ.ГГГГ года на основании лицевого счета №, что подтверждается выпиской из похозяйственной книги о наличии у гражданина права на земельный участок от ДД.ММ.ГГГГ года, выданной администрацией сельского поселения Буриказгановский сельский совет муниципального района Стерлитамакский район РБ.
Не получив разрешение главного архитектора Стерлитамакского района РБ на строительство, Галиакбаров С.Х. на земельном участке возвел постройки – жилой дом, веранды, баню, предбанник, сараи, хозяйственный блок.
В соответствии с актом № от ДД.ММ.ГГГГ года комиссия при администрации Стерлитамакского района Республики Башкортостан признала постройки под литерой А, а, а1, Г, Г1, Г2, Г3, Г4 соответствующими установленным градостроительным нормам, постройки под литерой Г5, Г6, Г7 не соответствующими установленным градостроительным нормам (л.д. 17).
В силу положений статьи 9.1 Федерального закона РФ от 25.12.2001 года (в редакции от 30.06.2006 года) № 137-ФЗ «О введении в действие Земельного кодекса РФ», п.8 ст. 3 ФЗ № 93 от 30.06.2006 года (в редакции от 13.05.2008 года) «О внесении изменений в некоторые законодательные акты РФ по вопросу оформления в упрощенном порядке прав граждан на отдельные объекты недвижимого имущества», статьи 25.2 Федерального закона РФ № 122 от 21.07.1997 года «О государственной регистрации прав на недвижимое имущество и сделок с ним» если земельный участок предоставлен гражданину до введения в действие Земельного кодекса РФ для ведения личного подсобного, дачного хозяйства, огородничества, садоводства, индивидуального гаражного или индивидуального жилищного строительства на праве пожизненного наследуемого владения или постоянного (бессрочного) пользования, этот гражданин вправе зарегистрировать право собственности на такой земельный участок, за исключением случаев, если в соответствии с Федеральным законом такой земельный участок не может предоставлять в частную собственность.
Основанием для государственной регистрации в соответствии с п.2 ст. 25.2 Федерального закона РФ № 122 от 21.07.1997 года (в редакции от 30.06.2006 года) является, в том числе, и выписка из похозяйственной книги о наличии у гражданина права на данный земельный участок (в случае, если этот земельный участок предоставлен для ведения личного подсобного хозяйства).
Таким образом, Федеральный закон РФ № 93 от 30.06.2006 года (в редакции от 13.05.2008 года) «О внесении изменений в некоторые законодательные акты РФ по вопросу оформления в упрощенном порядке прав граждан на отдельные объекты недвижимого имущества» признает любые документы – решения, справки, выписки, подтверждающие факт предоставления гражданину земельного участка. Эти документы считаются достаточными для регистрации права собственности на землю.
Однако, право собственности на земельный участок, жилой дом со строениями и сооружениями по адресу: <адрес>, в установленном порядке за наследодателем Галиакбаровым С.Х. не зарегистрировано, что подтверждается сообщениями Управления Федеральной службы государственной регистрации, кадастра и картографии по РБ № от ДД.ММ.ГГГГ года, № от ДД.ММ.ГГГГ года.
Данное обстоятельство является препятствием для принятия Юсуповой Г.С., Галиакбаровым Р.С., Галиакбаровым С.С., Галиакбаровым Р.С., Галеевой Р.С. наследства и оформления нотариусом нотариального округа Стерлитамакский район РБ Медведевой О.В. свидетельства о праве на наследство.
В соответствие с частью 2 статьи 218 ГК РФ в случае смерти гражданина право собственности на принадлежавшее ему имущество переходит по наследству к другим лицам в соответствии с завещанием или законом.
В соответствие с представленными на обозрение суда свидетельством о смерти Галиакбарова С.Х. № от ДД.ММ.ГГГГ года (л.д. 5), свидетельством о рождении Юсуповой Г.С., Галиакбарова Р.С., Галиакбарова С.С., Галиакбарова Р.С., Галеевой Р.С. (л.д. 7-13), следует, что Юсупова Г.С., Галиакберов Р.С., Галиакбарова С.Х., Галиакберов Р.С., Галеева Р.С. являются детьми умершего наследодателя Галиакбарова С.Х.
Согласно сообщению № от ДД.ММ.ГГГГ года нотариуса нотариального округа Стерлитамакский район РБ Медведевой О.В. наследственное дело к имуществу Галиакбарова С.Х., умершего 01.04.2006 года, открыто, круг наследников - Юсупова Г.С. (дочь), Галиакберов Р.С. (сын), Галиакбаров С.С. (сын), Галиакберов Р.С. (сын), Галеева Р.С. (дочь).
В связи с вышеизложенным, суд считает необходимым признать за Юсуповой Г.С., Галиакбаровым Р.С., Галиакбаровым С.С., Галиакбаровым Р.С., Галеевой Р.С. право общей долевой собственности по 1/5 доле каждому на земельный участок площадью <данные изъяты> кв.м. с кадастровым номером №, жилой дом с надворными постройками, находящиеся по адресу: <адрес>, в порядке наследования после смерти отца Галиакбарова С.Х., умершего ДД.ММ.ГГГГ года.
Доводы истцов Юсуповой Г.С., Галиакбарова Р.С., Галиакбарова С.С., Галиакбарова Р.С., Галеевой Р.С. подтверждаются также техническим паспортом, кадастровым паспортом земельного участка и другими материалами дела.
На основании изложенного и в соответствии со ст.ст. 218, 1112 ГК РФ, руководствуясь ст.ст. 194-199 ГПК РФ, суд
Р Е Ш И Л:
Признать за Юсупова Г.С., Галиакбаровым Р.С., Галиакбаровым С.С., Галиакбаровым Р.С., Галеевой Р.С. в порядке наследования право общей долевой собственности по 1/5 доле каждому на жилой дом (лит. А), веранды (лит. а, а1) площадью всех частей здания 66,4 кв.м., общей площадью жилого помещения 47,7 кв.м., жилой площадью 33,0 кв.м., расположенные по адресу: <адрес>
Признать за Юсупова Г.С., Галиакбаровым Р.С., Галиакбаровым С.С., Галиакбаровым Р.С., Галеевой Р.С. в порядке наследования право общей долевой собственности по 1/5 доле каждому на земельный участок площадью <данные изъяты> кв.м. с кадастровым номером №, расположенный по адресу: <адрес>
Решение может быть обжаловано в кассационном порядке в Верховный суд Республики Башкортостан в течение 10 дней со дня вынесения.
Председательствующий судья В.М.Усманов