Дело № 2-421/2011
Р Е Ш Е Н И Е
Именем Российской Федерации
23 мая 2011 года г. Стерлитамак
Стерлитамакский районный суд Республики Башкортостан в составе
председательствующего судьи Мусиной Р.М.,
при секретаре Кузнецовой Э.Р.,
рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску
Гафаровой Х.Ф. к Администрации муниципального района Стерлитамакский район РБ, Администрации сельского поселения Наумовский сельский совет муниципального района Стерлитамакский район РБ о признании права собственности на жилой пристрой в порядке наследования,
У С Т А Н О В И Л:
Истец Гафарова Х.Ф. обратилась в суд к ответчикам Администрации муниципального района Стерлитамакский район РБ, Администрации сельского поселения Наумовский сельский совет муниципального района Стерлитамакский район РБ с иском о признании права собственности на жилой пристрой (лит.А1), находящийся по адресу: <адрес>.
При этом истец свои исковые требования мотивировала тем, что ее супруг Гафаров Х.С., умерший ДД.ММ.ГГГГ при жизни на основании договора купли-продажи от ДД.ММ.ГГГГ выкупил земельный участок площадью 721,0 кв.м. с кадастровым номером 02:44:27 04 0083 и расположенные на нем жилой дом, общей площадью 39,5 кв.м., в том числе жилой площадью 23,1 кв.м., со строениями и сооружениями, находящиеся по адресу: РБ, <адрес>, что подтверждается свидетельствами о государственной регистрации права от ДД.ММ.ГГГГ.
Земельный участок был предоставлен для ведения личного подсобного хозяйства, площадь земельного участка по сведениям органов государственного кадастрового плана составляет 3056 кв.м., кадастровый номер 02:44:270404:251.
Без разрешения главного архитектора Стерлитамакского района на строительство, в соответствии со ст.51 Градостроительного кодекса РФ, на данном земельном участке были возведены: жилой пристрой (лит. А1).
В соответствии с актом обследования возведенных построек за № 504 от 12.10.2011 года признаны соответствующими СНиП: жилой пристрой (лит. А1).
Действительная инвентаризационная стоимость вышеуказанных строений и сооружений согласно технического паспорта инв.№ 2963 от 29.09.2010 года, выданной Стерлитамакским межрайонным филиалом ГУП «Бюро технической инвентаризации РБ» и справке Стерлитамакского межрайонного филиала ГУП «Бюро технической инвентаризации РБ» № 614 от 27.12.2010 года в ценах 2009 года составляет <данные изъяты> руб.
В судебном заседании истец Гафаровой Х.Ф. исковые требования полностью поддержала, просит удовлетворить.
Представители ответчиков - администрации муниципального района Стерлитамакский район РБ, администрации сельского поселения Наумовский сельский совет муниципального района Стерлитамакский район РБ в судебное заседание не явились. Возражений относительно исковых требований истца не представлено.
Третье лица – нотариус Медведева О.В. в судебное заседание не явилась, возражений не представлено.
Третьи лица – Гафарова Н.Х., Гафаров Р.Х., Гафаров Р.Х. в судебное заседание не явились, представили заявления о рассмотрении дела без их участия, возражений по исковым требованиям не имеют.
Третье лицо – Шабалтина Э.Х. в судебном заседании исковые требования поддержала, просит удовлетворить.
Суд, с учетом мнения истца Гафаровой Х.Ф. и явившегося третьего лица Шабалтиной Э.Х. считает возможным рассмотреть иск в отсутствие неявившихся лиц, надлежаще извещенных о дате и времени судебного разбирательства.
Суд, заслушав объяснения истца и явившегося третьего лица, исследовав материалы дела, считает необходимым иск удовлетворить по следующим основаниям.
В соответствии с положениями ст. 1142 ГК РФ наследниками первой очереди по закону являются дети, супруг и родители наследодателя.
Согласно ст. 1152 ГК РФ для приобретения наследства наследник должен его принять. Принятие наследником части наследства означает принятие всего причитающегося ему наследства, в чем бы оно ни заключалось и где бы оно ни находилось. Принятое наследство признается принадлежащим наследнику со дня открытия наследства независимо от времени его фактического принятия, а также независимо от момента государственной регистрации права наследника на наследственное имущество, когда такое право подлежит государственной регистрации.
В силу ст.1153 ГК РФ принятие наследства осуществляется подачей по месту открытия наследства нотариусу или уполномоченному в соответствии с законом выдавать свидетельства о праве на наследство должностному лицу заявления наследника о принятии наследства либо заявления наследника о выдаче свидетельства о праве на наследство.
Признается, пока не доказано иное, что наследник принял наследство, если он совершил действия, свидетельствующие о фактическом принятии наследства, в частности если наследник:
вступил во владение или в управление наследственным имуществом;
принял меры по сохранению наследственного имущества, защите его от посягательств или притязаний третьих лиц;
произвел за свой счет расходы на содержание наследственного имущества;
оплатил за свой счет долги наследодателя или получил от третьих лиц причитавшиеся наследодателю денежные средства.
ДД.ММ.ГГГГ умер супруг истца - Гафаров Х.С.. При жизни на основании договора купли-продажи от 30.01.2001 года он выкупил земельный участок площадью 721,0 кв.м. с кадастровым номером 02:44:27 04 0083 и расположенные на нем жилой дом, общей площадью 39,5 кв.м., в том числе жилой площадью 23,1 кв.м., со строениями и сооружениями, находящиеся по адресу: РБ, <адрес>, что подтверждается свидетельствами о государственной регистрации права от ДД.ММ.ГГГГ.
Земельный участок был предоставлен для ведения личного подсобного хозяйства, площадь земельного участка по сведениям органов государственного кадастрового плана составляет 3056 кв.м., кадастровый номер 02:44:270404:251.
Без разрешения главного архитектора Стерлитамакского района на строительство, в соответствии со ст.51 Градостроительного кодекса РФ, на данном земельном участке были возведены: жилой пристрой (лит. А1).
В соответствии с актом обследования возведенных построек за № 504 от 12.10.2011 года признаны соответствующими СНиП: жилой пристрой (лит. А1).
Действительная инвентаризационная стоимость вышеуказанных строений и сооружений согласно технического паспорта инв.№ 2963 от 29.09.2010 года, выданной Стерлитамакским межрайонным филиалом ГУП «Бюро технической инвентаризации РБ» и справке Стерлитамакского межрайонного филиала ГУП «Бюро технической инвентаризации РБ» № 614 от 27.12.2010 года в ценах 2009 года составляет <данные изъяты> руб.
В соответствии со ст. 1112 ГК РФ в состав наследства входят принадлежавшие наследодателю на день открытия наследства вещи, иное имущество, в том числе имущественные права и обязанности.
Согласно ст. 1181 ГК РФ принадлежавшие наследодателю на праве собственности земельный участок или право пожизненного наследуемого владения земельным участком входит в состав наследства и наследуется на общих основаниях, установленных Гражданским кодексом РФ. На принятие наследства, в состав которого входит указанное имущество, специальное разрешение не требуется.
Согласно сообщению нотариуса Медведевой О.В. исх. № 162/01-02 от 13 мая 2011 года наследственное дело к имуществу Гафарова Х.С., умершего ДД.ММ.ГГГГ, проживавшего по адресу: РБ, <адрес> ее производстве открыто.
Доводы истца подтверждаются также копиями: техпаспорта, свидетельства о смерти Гафарова Х.С. (л.д.6), свидетельства о браке Гафарова Х.С. и Сулякаевой Х.Ф. (л.д.6) и другими материалами дела. Права и интересы других лиц не нарушены, постройки не создают угрозу жизни и здоровью граждан.
На основании изложенного и в соответствии со ст. 1112, 1152, 1153, 1181 ГК РФ, руководствуясь ст.ст. 194-199 ГПК РФ, суд
Р Е Ш И Л:
Исковые требования Гафаровой Х.Ф. удовлетворить.
Признать за Гафаровой Х.Ф. право собственности на жилой пристрой (лит.А1), общей площадью 74,5 кв.м., расположенный по адресу: <адрес>.
Решение может быть обжаловано в кассационном порядке в Верховный суд Республики Башкортостан в течение 10 дней.
Председательствующий судья Р.М. Мусина
Решение не вступило в законную силу