Дело № 2-320/2011
РЕШЕНИЕ
Именем Российской Федерации
27 апреля 2011 года г. Стерлитамак
Стерлитамакский районный суд Республики Башкортостан в составе:
председательствующего судьи Мусиной Р.М.,
при секретаре Кузнецовой Э.Р.
рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску
Зайда Н.П. к Администрации муниципального района Стерлитамакский район Республики Башкортостан, сельскому поселению Константиноградовский сельсовет по Стерлитамакскому району РБ о признании в порядке наследования права собственности на квартиру с верандой, земельный участок в порядке наследования
У С Т А Н О В И Л:
Истица Зайда Н.П. обратилась в суд к ответчику Администрации муниципального района Стерлитамакский район РБ с иском о признании за ней права собственности на квартиру с верандой, расположенные по адресу: <адрес>, в порядке наследования после смерти брата Вдовыченко А.А., умершего ДД.ММ.ГГГГ.
ДД.ММ.ГГГГ истица Зайда Н.П. представила уточненное исковое заявление, в котором просит признать за ней право собственности на земельный участок и квартиру с верандой, расположенные по адресу: <адрес>, <адрес>, в порядке наследования после смерти брата Вдовыченко А.А., умершего ДД.ММ.ГГГГ.
Свои первоначальные и уточненные исковые требования истица мотивирует тем, что ее брат, Вдовыченко А.А., умерший ДД.ММ.ГГГГ приобрел на основании типового договора купли-продажи от ДД.ММ.ГГГГ в собственность квартиру с верандой, находящиеся по адресу: <адрес>
21.02.1992 г. между колхозом «Заря Коммунизма» Стерлитамакского района Республики Башкортостан, в лице председателя колхоза Дудник Н.В. и Вдовыченко А.А. был заключен договор купли-продажи жилого дома усадебного типа с надворными постройками, принадлежащие колхозу «Заря Коммунизма» <адрес>. Балансовая остаточная стоимость проданного жилого дома составляет <данные изъяты> (Двадцать тысяч триста семьдесят два) руб., согласно данного договора, Вдовыченко А.А. покупает жилой дом на 50% с колхозом, т. е. за <данные изъяты> руб. Вдовыченко А.А. вышеуказанную сумму оплатил полностью, что подтверждается квитанциями к приходному ордеру за № от ДД.ММ.ГГГГ, № от ДД.ММ.ГГГГ
Согласно справке, выданной Администрацией сельского поселения Константиноградовский сельсовет от ДД.ММ.ГГГГ за № в том, что квартире принадлежащей СПК «Заря» и закрепленной за Вдовыченко А.А., умершим ДД.ММ.ГГГГ присвоен почтовый адрес: 453165, <адрес>, д. <адрес>, <адрес>. Согласно справке, выданной Администрацией сельского поселения Константиноградовский сельсовет от ДД.ММ.ГГГГ за № в том, что земельному участку № принадлежащему Вдовыченко А.А. умершему ДД.ММ.ГГГГ присвоен почтовый адрес: 453165, РБ, <адрес>, д<адрес>.
Земельный участок, на котором расположена вышеуказанная квартира, предоставлен для ведения личного подсобного хозяйства, площадь земельного участка по сведениям органов государственного кадастрового плана составляет 907 кв.м., кадастровый номер 02:44:030201:151. Без разрешения главного архитектора <адрес> на строительство были возведены: квартира (лит. А), веранда (лит.а).
В судебном заседании истица Зайда Н.П. исковые требования поддержала, просит признать за собой в порядке наследования право собственности на земельный участок и квартиру с верандой.
Представители ответчиков - Администрации муниципального района Стерлитамакский район Республики Башкортостан, сельского поселения Константиноградовский сельсовет по Стерлитамакскому району РБ в судебное заседание не явились. Возражений относительно исковых требований не представлено.
Третье лицо – нотариус Медведева О.В. в судебно заседание не явилась, о дне и месте рассмотрения дела была надлежаще извещена.
Суд считает возможным рассмотреть гражданское дело в отсутствие неявившихся лиц, надлежаще извещенных о дате и времени судебного разбирательства.
Суд, заслушав объяснения истицы Зайда Н.П., исследовав материалы дела, считает необходимым исковые требования удовлетворить по следующим основаниям.
Согласно статье 1112 ГК РФ в состав наследства входят принадлежавшие наследодателю на день открытия наследства вещи, иное имущество, в том числе имущественные права и обязанности.
Согласно части 1 статьи 218 ГК РФ право собственности на новую вещь, изготовленную или созданную лицом для себя с соблюдением закона и иных правовых актов, приобретается этим лицом.
В соответствии со статьей 1181 ГК РФ принадлежавшие наследодателю на праве собственности земельный участок или право пожизненного наследуемого владения земельным участком входит в состав наследства и наследуется на общих основаниях, установленных Гражданским кодексом Российской Федерации.
Наследодатель Вдовыченко А.А., умер ДД.ММ.ГГГГ При жизни он приобрел на основании типового договора купли-продажи от ДД.ММ.ГГГГ в собственность жилой дом усадебного типа с надворными постройками, находящиеся по адресу: <адрес>
ДД.ММ.ГГГГ между колхозом «Заря Коммунизма» <адрес>, в лице председателя колхоза Дудник Н.В. и Вдовыченко А.А. был заключен договор купли-продажи жилого дома усадебного типа с надворными постройками, принадлежащие колхозу «Заря Коммунизма» <адрес>. Балансовая остаточная стоимость проданного жилого дома составляет 20 372 (Двадцать тысяч триста семьдесят два) руб., согласно данного договора, Вдовыченко А.А. покупает жилой дом на 50% с колхозом, т. е. за 10 186 (Десять тысяч сто восемьдесят шесть) руб. Вдовыченко А.А. вышеуказанную сумму оплатил полностью, что подтверждается квитанциями к приходному ордеру за № 72 от 21.02.1992 г., № 185 от 15.06.1992 г.
Согласно справке, выданной Администрацией сельского поселения Константиноградовский сельсовет от ДД.ММ.ГГГГ за № в том, что квартире принадлежащей СПК «Заря» и закрепленной за Вдовыченко А.А., умершим ДД.ММ.ГГГГ присвоен почтовый адрес: 453165, <адрес>, д. <адрес>.
Согласно справке, выданной Администрацией сельского поселения Константиноградовский сельсовет от ДД.ММ.ГГГГ за № в том, что земельному участку №:44:030201:151 принадлежащему Вдовыченко А.А. умершему ДД.ММ.ГГГГ присвоен почтовый адрес: 453165, РБ, <адрес>, <адрес> <адрес>.
Земельный участок, на котором расположена вышеуказанная квартира, предоставлен для ведения личного подсобного хозяйства, площадь земельного участка по сведениям органов государственного кадастрового плана составляет 907 кв.м., кадастровый номер №. Без разрешения главного архитектора <адрес> на строительство были возведены: квартира (лит. А), веранда (лит.а).
В соответствие с частью 2 статьи 218 ГК РФ в случае смерти гражданина право собственности на принадлежавшее ему имущество переходит по наследству к другим лицам в соответствии с завещанием или законом.
Однако, право собственности на земельный участок, квартиру с верандой по адресу: РБ, <адрес>, в установленном порядке за наследодателем Вдовыченко А.А. не зарегистрировано, что подтверждается сообщениями Управления Федеральной службы государственной регистрации, кадастра и картографии по РБ № 17/009/2011-704 от 03.03.2011 года.
Данное обстоятельство является препятствием для принятия Зайда Н.П. наследства и оформления нотариусом нотариального округа Стерлитамакский район РБ Медведевой О.В. свидетельства о праве на наследство.
В соответствие с представленными на обозрение суда свидетельством о смерти Вдовыченко А.А. серии II-АР № 737513 от 21.07.2009 года (л.д. 6), свидетельством о рождении Уманцевой Н.П. (л.д. 4), свидетельством о рождении Вдовыченко А.А., следует, что Зайда Н.П. является сестрой умершего наследодателя Вдовыченко А.А. по матери – Уманцевой (Чеусянской) Александрой Степановной.
В связи с вышеизложенным, суд считает необходимым признать за Зайда Н.П. право собственности на земельный участок, квартиру с верандой, находящиеся по адресу: <адрес>, <адрес>, в порядке наследования после смерти супруга брата Вдовыченко А.А., умершего ДД.ММ.ГГГГ
Доводы истицы Зайда Н.П. подтверждаются также техническим паспортом, кадастровым паспортом земельного участка и другими материалами дела.
На основании изложенного и в соответствии со ст.ст. 218, 1112, 1181 ГК РФ, руководствуясь ст.ст. 194-199 ГПК РФ, суд
Р Е Ш И Л:
Исковые требования Зайда Н.П. удовлетворить.
Признать за Зайда Н.П. в порядке наследования право собственности на квартиру (лит. А), веранду (лит. а), общей площадью 64,2 кв.м., расположенные по адресу: <адрес>, <адрес>, <адрес>.
Признать за Зайда Н.П. в порядке наследования право собственности на земельный участок площадью 907 кв.м. с кадастровым номером 02:44:030201:151, расположенный по адресу: <адрес>.
Решение может быть обжаловано в кассационном порядке в Верховный суд <адрес> в течение 10 дней со дня вынесения.
Председательствующий судья Р.М. Мусина
Решение вступило в законную силу 10 мая 2011 года