Дело № 2-299/2011
РЕШЕНИЕ
Именем Российской Федерации
23 мая 2011 года г. Стерлитамак
Стерлитамакский районный суд Республики Башкортостан в составе:
председательствующего судьи Усманова В.М.
при секретаре Тимофеевой Л.В.
рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску Ефимова Н.А. к Сельскохозяйственному производственному кооперативу имени Явнова муниципального района Стерлитамакский район Республики Башкортостан о признании права собственности на квартиру
УСТАНОВИЛ:
Истец Ефимов Н.А. просит признать за собой право собственности на квартиру, расположенную по адресу: <адрес>.
Свои требования истец мотивирует тем, что 4 января 2010 года между Сельскохозяйственным производственным кооперативом имени Явнова Стерлитамакского района РБ и Ефимовым Н.А. заключен договор купли-продажи квартиры, расположенной по адресу: <адрес>. Стоимость квартиры по вышеуказанному договору составила <данные изъяты> рублей. Оговоренные в договоре купли-продажи денежные средства в размере <данные изъяты> рублей за покупку жилого помещения Ефимов Н.А. оплатил. Право собственности на объект за СПК имени Явнова муниципального района Стерлитамакский район РБ в установленном порядке не зарегистрировано, также не зарегистрирован переход права в учреждениях, осуществляющих государственную регистрацию на добросовестно приобретенную истцом квартиру. Признание права собственности на квартиру необходимо истцу для регистрации в Управлении Федеральной службы государственной регистрации, кадастра и картографии по РБ.
В судебном заседании представитель истца Ефимова Н.А. – Рафикова Г.Ф. исковые требования поддержала полностью, пояснив, что 4 января 2010 года между СПК имени Явнова Стерлитамакского района РБ и Ефимовым Н.А. был заключен договор купли-продажи квартиры, оплата Ефимовым Н.А. произведена в полном объеме, просит исковые требования удовлетворить.
Суд считает возможным рассмотреть гражданское дело в отсутствие представителей ответчика – Сельскохозяйственного производственного кооператива имени Явнова муниципального района Стерлитамакский район РБ и третьих лиц – Управления Федеральной службы государственной регистрации, кадастра и картографии по РБ, Администрации муниципального района Стерлитамакский район Республики Башкортостан, от которых представлены заявления о рассмотрении гражданского дела без участия представителей, в удовлетворении исковых требований не возражают.
Представитель третьего лица – Администрации сельского поселения Казадаевский сельский совет муниципального района Стерлитамакский район Республики Башкортостан и третьи лица – Ефимова Л.А., Ефимов С.Н., Ефимов А.Н. в судебное заседание не явились. Возражений относительно исковых требований не представлено.
Принимая во внимание, что третьи лица – Администрация сельского поселения Казадаевский сельский совет муниципального района Стерлитамакский район РБ, Ефимова Л.А., Ефимов С.Н., Ефимов А.Н. были надлежаще извещены о дате и времени судебного разбирательства, суд, с учетом мнения представителя истца Ефимова Н.А. – Рафиковой Г.Ф., считает возможным рассмотреть дело в отсутствие не явившихся лиц.
Суд, заслушав представителя истца Ефимова Н.А. – Рафикову Г.Ф., исследовав материалы дела, считает исковые требования Ефимова Н.А. удовлетворить по следующим основаниям.
В соответствии со статьей 218 Гражданского кодекса РФ право собственности на новую вещь, изготовленную или созданную лицом для себя с соблюдением закона и иных правовых актов, приобретается этим лицом. Право собственности на имущество, которое имеет собственника, может быть приобретено другим лицом на основании договора купли-продажи, мены, дарения или иной сделки об отчуждении этого имущества. В случаях и в порядке, предусмотренных Гражданским кодексом РФ, лицо может приобрести право собственности на имущество, не имеющее собственника, на имущество, собственник которого неизвестен, либо на имущество, от которого собственник отказался или на которое он утратил право собственности по иным основаниям, предусмотренным законом.
На основании Устава Сельскохозяйственного производственного кооператива имени Явнова муниципального района Стерлитамакский район РБ, решения от 13 февраля 2009 года правления Сельскохозяйственного производственного кооператива имени Явнова муниципального района Стерлитамакский район РБ, 4 января 2010 года между Сельскохозяйственным производственным кооперативом имени Явнова муниципального района Стерлитамакский район РБ и Ефимовым Н.А. заключен договор купли-продажи квартиры, расположенной по адресу: <адрес>, стоимость жилого помещения по договору составила <данные изъяты> рублей.
Стоимость жилого помещения в размере <данные изъяты> рублей истец Ефимов Н.А. оплатил полностью, что подтверждается квитанцией к приходному кассовому ордеру от 4 января 2010 года (л.д. 11).
Право собственности на объект за Сельскохозяйственным производственным кооперативом имени Явнова муниципального района Стерлитамакский район РБ в установленном порядке не зарегистрировано, также не зарегистрирован переход права в учреждениях, осуществляющих государственную регистрацию на добросовестно приобретенную истцом квартиру, что подтверждается отзывом на исковое заявление Управления Федеральной службы государственной регистрации, кадастра и картографии по РБ № 369-18-854 от 12.04.2011 года.
Решение суда о признании права собственности на квартиру необходимо истцу Ефимову Н.А. для оформления права собственности в Управлении Федеральной службы государственной регистрации, кадастра и картографии по РБ.
Доводы истца Ефимова Н.А. подтверждаются также техническим паспортом, кадастровым паспортом земельного участка, договором купли-продажи и другими материалами дела. Права и интересы других лиц не нарушены.
На основании изложенного и руководствуясь ст.218 ГК РФ, ст.ст.194-198 ГПК РФ, суд
РЕШИЛ:
Исковые требования Ефимова Н.А. удовлетворить.
Признать за Ефимовым Н.А. право собственности на квартиру (лит. А), веранду (лит. а) общей площадью <данные изъяты> кв.м., расположенные по адресу: <адрес>.
Решение может быть обжаловано в Верховный суд Республики Башкортостан в течение 10 дней со дня вынесения.
Председательствующий судья В.М.Усманов
решение в законную силу не вступило