Дело № 2-408/2011
РЕШЕНИЕ
Именем Российской Федерации
25 мая 2011 года г. Стерлитамак
Стерлитамакский районный суд Республики Башкортостан в составе:
председательствующего судьи Усманова В.М.
при секретаре Тимофеевой Л.В.
рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску Минияровой А.В. к Администрации муниципального района Стерлитамакский район Республики Башкортостан о признании права собственности на жилой дом со строениями и сооружениями, земельный участок в порядке наследования
У С Т А Н О В И Л:
Истица Миниярова А.В. обратилась в суд с иском к ответчику Администрации муниципального района Стерлитамакский район РБ о признании за ней права собственности на жилой дом со строениями и сооружениями, земельный участок, находящиеся по адресу: <адрес>, в порядке наследования после смерти дедушки Абитова А.А., умершего ДД.ММ.ГГГГ.
Свои требования истица мотивирует тем, что при жизни Абитов А.А. владел, пользовался вышеуказанным домом и постройками, земельным участком. Согласно справке № 16 от 13 января 2011 года, выданной администрацией сельского поселения Аючевский сельский совет муниципального района Стерлитамакский район РБ, Абитов А.А. являлся собственником жилого дома с надворными постройками, расположенного по адресу: <адрес>. Жилой дом со строениями и сооружениями расположен на земельном участке площадью <данные изъяты> кв.м., принадлежащем Абитову А.А. на праве постоянного пользования, что подтверждается выпиской из похозяйственной книги о наличии у гражданина права на земельный участок от 17 января 2011 года, выданной администрацией сельского поселения Аючевский сельский совет муниципального района Стерлитамакский район РБ. Постройки под литерой А, а, Г, Г1, Г3, Г4, Г5 признаны соответствующими установленным градостроительным нормам. Признание права собственности на жилой дом со строениями и сооружениями, земельный участок в порядке наследования необходимо истице для принятия наследства и оформления свидетельства о праве на наследство.
В судебном заседании представитель истицы Минияровой А.В. – Колганова Е.В. исковые требования поддержала, показала, что ДД.ММ.ГГГГ года умер Абитов А.А., наследником по завещанию является внучка Миниярова А.В., наследники по закону отсутствуют, просит признать за Минияровой А.В. в порядке наследования право собственности на земельный участок, жилой дом со строениями и сооружениями.
Суд считает возможным рассмотреть гражданское дело в отсутствие представителя третьего лица – Управления Федеральной службы государственной регистрации, кадастра и картографии по РБ, от которого представлено заявление о рассмотрении гражданского дела без участия представителя, в удовлетворении исковых требований не возражает.
Представители ответчика – Администрации муниципального района Стерлитамакский район РБ и третьих лиц – Администрации сельского поселения Аючевский сельский совет муниципального района Стерлитамакский район РБ, нотариуса нотариального округа по Стерлитамакскому району РБ Медведевой О.В. в судебное заседание не явились. Возражений относительно исковых требований не представлено.
Принимая во внимание, что ответчик – Администрация муниципального района Стерлитамакский район РБ и третьи лица – Администрация сельского поселения Аючевский сельский совет муниципального района Стерлитамакский район РБ, нотариус нотариального округа по Стерлитамакскому району РБ Медведева О.В. были надлежаще извещены о дате и времени судебного разбирательства, суд, с учетом мнения представителя истицы Минияровой А.В. – Колгановой Е.В., считает возможным рассмотреть дело в отсутствие не явившихся лиц.
Суд, заслушав объяснения представителя истицы Минияровой А.В. – Колгановой Е.В., исследовав материалы дела, считает необходимым исковые требования Минияровой Альбины Винеровны удовлетворить по следующим основаниям.
Согласно статье 1112 ГК РФ в состав наследства входят принадлежавшие наследодателю на день открытия наследства вещи, иное имущество, в том числе имущественные права и обязанности.
Согласно части 1 статьи 218 ГК РФ право собственности на новую вещь, изготовленную или созданную лицом для себя с соблюдением закона и иных правовых актов, приобретается этим лицом.
Согласно справке № 16 от 13 января 2011 года, выданной администрацией сельского поселения Аючевский сельский совет муниципального района Стерлитамакский район РБ, Абитову А.А. принадлежал жилой дом с надворными постройками, расположенный по адресу: <адрес>.
Земельный участок площадью <данные изъяты> кв.м. с кадастровым номером <данные изъяты>, находящийся по адресу: <адрес>, принадлежал Абитову А.А. на праве постоянного пользования, о чем в похозяйственной книге № 3 начало ведения книги 01.01.1991 года, окончание ведения книги 31.12.1995 года сделана запись 1 января 1991 года на основании лицевого счета № 126, что подтверждается выпиской из похозяйственной книги о наличии у гражданина права на земельный участок от 17 января 2011 года, выданной администрацией сельского поселения Аючевский сельский совет муниципального района Стерлитамакский район РБ. Земельный участок состоит на кадастровом учете.
Не получив разрешение главного архитектора Стерлитамакского района РБ на строительство, Абитов А.А. на земельном участке возвел жилой дом, веранду, летнюю кухню, гараж, сарай, баню, предбанник.
В соответствии с заключением № 31 от 14 марта 2011 года Муниципального учреждения Отдел архитектуры и градостроительства администрации муниципального района Стерлитамакский район РБ постройки – жилой дом (лит. А), веранда (лит. а), летняя кухня (лит. Г), гараж (лит. Г1), сарай (лит. Г3), баня (лит. Г4), предбанник (лит. Г5) – признаны соответствующими установленным градостроительным нормам (л.д. 9).
В соответствие с частью 2 статьи 218 ГК РФ в случае смерти гражданина право собственности на принадлежавшее ему имущество переходит по наследству к другим лицам в соответствии с завещанием или законом.
Однако, право собственности на земельный участок, жилой дом со строениями и сооружениями по адресу: <адрес>, в установленном порядке за наследодателем Абитовым А.А. не зарегистрировано, что подтверждается сообщениями Управления Федеральной службы государственной регистрации, кадастра и картографии по РБ № 17/014/2011-808 от 04.04.2011 года, № 17/014/2011-809 от 04.04.2011 года.
Данное обстоятельство является препятствием для принятия Минияровой А.В. наследства и оформления нотариусом нотариального округа Стерлитамакский район РБ Медведевой О.В. свидетельства о праве на наследство.
В связи с вышеизложенным, суд считает необходимым признать за Минияровой А.В. право собственности на земельный участок площадью <данные изъяты> кв.м. с кадастровым номером <данные изъяты>, жилой дом со строениями и сооружениями, находящиеся по адресу: <адрес>, в порядке наследования после смерти дедушки Абитова А.А., умершего ДД.ММ.ГГГГ.
Доводы истицы Минияровой А.В. подтверждаются также техническим паспортом, кадастровым паспортом земельного участка и другими материалами дела.
На основании изложенного и в соответствии со ст.ст. 218, 1112, 1181 ГК РФ, руководствуясь ст.ст. 194-199 ГПК РФ, суд
Р Е Ш И Л:
Признать за Минияровой А.В. в порядке наследования право собственности на жилой дом (лит. А), веранду (лит. а) площадью всех частей здания <данные изъяты> кв.м., общей площадью жилого помещения <данные изъяты> кв.м., жилой площадью <данные изъяты> кв.м., летнюю кухню (лит. Г), гараж (лит. Г1), сарай (лит. Г3), баню (лит. Г4), предбанник (лит. Г5), расположенные по адресу: <адрес>.
Признать за Минияровой А.В. в порядке наследования право собственности на земельный участок площадью <данные изъяты> кв.м. с кадастровым номером <данные изъяты>, расположенный по адресу: <адрес>.
Решение может быть обжаловано в кассационном порядке в Верховный суд Республики Башкортостан в течение 10 дней со дня вынесения.
Председательствующий судья В.М.Усманов
решение в законную силу не вступило