Дело № 2-433/2011
Р Е Ш Е Н И Е
Именем Российской Федерации
27 мая 2011 года г. Стерлитамак
Стерлитамакский районный суд Республики Башкортостан в составе
Председательствующего судьи Мусиной Р.М.,
при секретаре Кузнецовой Э.Р.,
рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску
Зарипова З.Ф., Зарипова З.Ф., Хаернасовой Э.Ф., Зарипова А.Р. к Администрации муниципального района Стерлитамакский район РБ, сельскому поселению Рязановский сельсовет по Стерлитамакскому району РБ о признании права собственности на жилой дом со строениями в порядке наследования,
У С Т А Н О В И Л:
Истцы Зариповы, Хаернасова Э.Ф. обратились в суд к ответчикам Администрации муниципального района Стерлитамакский район РБ, сельскому поселению Рязановский сельсовет по Стерлитамакскому району РБ о признании права собственности на жилой дом со строениями и земельный участок в порядке наследования, находящиеся по адресу: <адрес>.
При этом истцы свои исковые требования мотивировали тем, что их отцу, Зарипову Ф.Я., умершему ДД.ММ.ГГГГ, согласно справке, выданной Администрацией сельского поселения Рязановский сельсовет за № 224 от 28.02.2011 года принадлежал жилой дом и служебные постройки при нем, находящиеся по адресу: <адрес>.
Согласно выписке из похозяйственной книги о наличии у гражданина права на земельный участок, выданной СП Рязановский сельсовет от 28.02.2011 г. за № б/н вышеуказанный земельный участок, находящийся по адресу: <адрес>, принадлежал Зарипову Ф.Я., умершему ДД.ММ.ГГГГ на праве пользования.
Земельный участок предоставлен для ведения личного подсобного хозяйства, площадь земельного участка по сведениям органов государственного кадастрового плана составляет <данные изъяты> кв.м., кадастровый номер <данные изъяты>. Без разрешения главного архитектора Стерлитамакского района на строительство, в соответствии со ст. 51 Градостроительного кодекса РФ, на данном земельном участке были возведены: жилой дом (лит. А), жилой пристрой (лит. А1), веранда (а), летняя кухня (лит.Г), сарай (лит.Г1), баня (лит.Г2).
При обращении к нотариусу Стерлитамакского района истцам было отказано в выдаче свидетельства о праве на наследство и было рекомендовано обратиться в суд за признанием права собственности на жилой дом с постройками и земельный участок.
В соответствии с Заключением для установления прав собственности в установленном порядке за № 22 от 4.03.2011 г. признаны соответствующими СНиП: жилой дом (лит. А), жилой пристрой (лит. А1), веранда (а), летняя кухня (лит.Г), сарай (лит.Г1), баня (лит.Г2).
Действительная инвентаризационная стоимость вышеуказанных строений и сооружений согласно технического паспорта инв. № 3712 от 1.03.2011 г., выданного Стерлитамакским межрайонным филиалом ГУП «Бюро технической инвентаризации Республики Башкортостан» и справке Стерлитамакского межрайонного филиала ГУП «Бюро технической инвентаризации РБ» № 61 от 28.03.2011 г. в ценах 2009 г. составляет <данные изъяты> руб. <данные изъяты> коп.
ДД.ММ.ГГГГ истцы уточнили свои исковые требования, просят признать право собственности только на строения: жилой дом (лит. А), жилой пристрой (лит. А1), веранда (а), летняя кухня (лит.Г), сарай (лит.Г1), баня (лит.Г2).
В судебном заседании истцы Зарипов З.Ф., Зарипов А.Р., Зарипов З.Ф., Хаернасова Э.Ф. исковые требования поддержали, просят удовлетворить.
Представители ответчиков - администрации муниципального района Стерлитамакский район РБ, а также глава Администрации сельского поселения Рязановский сельсовет муниципального района Стерлитамакский район РБ в судебное заседание не явились, несмотря на надлежащее извещение о дате и месте рассмотрения иска. Возражений по иску не представлено.
Третье лицо – нотариус Медведева О.В. в судебное заседание не явилась по заявлению, возражений не представлено.
Суд считает возможным рассмотреть иск в отсутствие неявившихся лиц, надлежаще извещенных о дате и времени судебного разбирательства.
Суд, заслушав истцов, исследовав материалы дела, считает необходимым иск удовлетворить по следующим основаниям.
В соответствии с положениями ст. 1142 ГК РФ наследниками первой очереди по закону являются дети, супруг и родители наследодателя.
Согласно ст. 1152 ГК РФ для приобретения наследства наследник должен его принять. Принятие наследником части наследства означает принятие всего причитающегося ему наследства, в чем бы оно ни заключалось и где бы оно ни находилось. Принятое наследство признается принадлежащим наследнику со дня открытия наследства независимо от времени его фактического принятия, а также независимо от момента государственной регистрации права наследника на наследственное имущество, когда такое право подлежит государственной регистрации.
В силу ст.1153 ГК РФ принятие наследства осуществляется подачей по месту открытия наследства нотариусу или уполномоченному в соответствии с законом выдавать свидетельства о праве на наследство должностному лицу заявления наследника о принятии наследства либо заявления наследника о выдаче свидетельства о праве на наследство.
Признается, пока не доказано иное, что наследник принял наследство, если он совершил действия, свидетельствующие о фактическом принятии наследства, в частности если наследник:
вступил во владение или в управление наследственным имуществом;
принял меры по сохранению наследственного имущества, защите его от посягательств или притязаний третьих лиц;
произвел за свой счет расходы на содержание наследственного имущества;
оплатил за свой счет долги наследодателя или получил от третьих лиц причитавшиеся наследодателю денежные средства.
ДД.ММ.ГГГГ умер Зарипов Ф.Я..
Согласно справке, выданной Администрацией сельского поселения Рязановский сельсовет за № 224 от 28.02.2011 года ныне покойному принадлежал жилой дом и служебные постройки при нем, находящиеся по адресу: <адрес>.
Согласно выписке из похозяйственной книги о наличии у гражданина права на земельный участок, выданной СП Рязановский сельсовет от 28.02.2011 г. за № б/н вышеуказанный земельный участок, находящийся по адресу: <адрес>, принадлежал Зарипову Ф.Я., умершему ДД.ММ.ГГГГ на праве пользования.
Земельный участок предоставлен для ведения личного подсобного хозяйства, площадь земельного участка по сведениям органов государственного кадастрового плана составляет <данные изъяты> кв.м., кадастровый номер <данные изъяты>.
Без разрешения главного архитектора Стерлитамакского района на строительство, в соответствии со ст. 51 Градостроительного кодекса РФ, на данном земельном участке были возведены: жилой дом (лит. А), жилой пристрой (лит. А1), веранда (а), летняя кухня (лит.Г), сарай (лит.Г1), баня (лит.Г2).
При обращении к нотариусу Стерлитамакского района истцам было отказано в выдаче свидетельства о праве на наследство и было рекомендовано обратиться в суд за признанием права собственности на жилой дом с постройками.
В соответствии с Заключением для установления прав собственности в установленном порядке за № 22 от 4.03.2011 г. признаны соответствующими СНиП: жилой дом (лит. А), жилой пристрой (лит. А1), веранда (а), летняя кухня (лит.Г), сарай (лит.Г1), баня (лит.Г2).
Действительная инвентаризационная стоимость вышеуказанных строений и сооружений согласно технического паспорта инв. № 3712 от 1.03.2011 г., выданного Стерлитамакским межрайонным филиалом ГУП «Бюро технической инвентаризации Республики Башкортостан» и справке Стерлитамакского межрайонного филиала ГУП «Бюро технической инвентаризации РБ» № 61 от 28.03.2011 г. в ценах 2009 г. составляет <данные изъяты> руб. <данные изъяты> коп.
При жизни наследодателя регистрация права собственности на постройки и жилой дом в Управлении Росреестра не произошла, в связи с чем нотариусом было отказано в оформлении свидетельства о праве на наследство.
Наследниками первой очереди по закону имущества, оставшегося после смерти Зарипова Ф.Я. являются его дети – Зарипов З.Ф., Зарипов З.Ф., Хаернасова Э.Ф., а также внук – Зарипов А.Р.
Согласно уведомлению Управления Росреестра об отсутствии в Едином государственном реестре прав на недвижимое имущество и сделок с ним от 28 марта 2011 право на объект недвижимого имущества – жилой дом, расположенный по адресу: <адрес> за истцами не зарегистрировано (л.д. 24-26).
В соответствии со ст. 1112 ГК РФ в состав наследства входят принадлежавшие наследодателю на день открытия наследства вещи, иное имущество, в том числе имущественные права и обязанности.
Согласно ст. 1181 ГК РФ принадлежавшие наследодателю на праве собственности земельный участок или право пожизненного наследуемого владения земельным участком входит в состав наследства и наследуется на общих основаниях, установленных Гражданским кодексом РФ. На принятие наследства, в состав которого входит указанное имущество, специальное разрешение не требуется.
Согласно сообщениям нотариусов Медведевой О.В. от 18.04.2011 г. исх. № 109/01-02 наследственное дело к имуществу Зарипова Р.Ф., умершего 16.02.2011 года не открывалось.
Доводы истцов подтверждаются также копиями: техпаспорта, свидетельства о смерти Зарипова Ф.Я. (л.д.6) и другими материалами дела. Права и интересы других лиц не нарушены, объект незавершенного строительства не создает угрозу жизни и здоровью граждан.
На основании изложенного и в соответствии со ст. 1112, 1152, 1153, 1181 ГК РФ, руководствуясь ст.ст. 194-199 ГПК РФ, суд
Р Е Ш И Л:
Исковые требования Зарипова З.Ф., Зарипова З.Ф., Хаернасовой Э.Ф., Зарипова А.Р. удовлетворить.
Установить факт принятия наследства Зариповым З.Ф., Зариповым З.Ф., Хаернасовой Э.Ф. после смерти отца - Зарипова Ф.Я., умершего ДД.ММ.ГГГГ.
Признать за Зариповым З.Ф., Зариповым З.Ф., Хаернасовой Э.Ф., Зариповым А.Р. право общей долевой собственности по ? каждому на жилой дом (лит. А), жилой пристрой (лит.А1), веранду (лит. а), общей площадью <данные изъяты> кв.м., летнюю кухню (лит.Г), сарай (лит.Г1), баню (лит.Г2), расположенные по адресу: <адрес>.
Решение может быть обжаловано в кассационном порядке в Верховный суд Республики Башкортостан в течение 10 дней со дня принятия в окончательной форме.
Председательствующий судья Р.М. Мусина