Дело № 2-475/2011 РЕШЕНИЕ Именем Российской Федерации 7 июня 2011 года г. Стерлитамак Стерлитамакский районный суд Республики Башкортостан в составе: председательствующего судьи Усманова В.М. при секретаре Тимофеевой Л.В. рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску Филипповой А.Н. к Администрации муниципального района Стерлитамакский район Республики Башкортостан, Администрации сельского поселения Наумовский сельский совет муниципального района Стерлитамакский район Республики Башкортостан о признании право собственности на самовольную постройку – жилой дом УСТАНОВИЛ: Истица Филиппова А.Н. обратилась в суд к ответчикам Администрации муниципального района Стерлитамакский район РБ, Администрации сельского поселения Наумовский сельский совет муниципального района Стерлитамакский район РБ с иском о признании за собой право собственности на самовольную постройку – жилой дом, расположенную по адресу: <адрес>. Свои требования мотивирует тем, что на основании выписки от 11 февраля 2010 года из похозяйственной книги о наличии у гражданина права на земельный участок, выданной Администрацией сельского поселения Наумовский сельский совет муниципального района Стерлитамакский район РБ, ей на праве собственности принадлежит земельный участок площадью <данные изъяты> кв.м., расположенный по адресу: <адрес>. Не получив разрешение главного архитектора Стерлитамакского района РБ на строительство, Филиппова А.Н. на земельном участке возвела жилой дом, сарай. Самовольные постройки – жилой дом, сарай признаны комиссией при администрации муниципального района Стерлитамакский район РБ соответствующими градостроительным нормам. Признание права собственности на жилой дом необходимо истице для регистрации в Управлении Федеральной службы государственной регистрации, кадастра и картографии по РБ. В судебном заседании представитель истицы Филипповой А.Н. – Кутлугильдина К.В. исковые требования поддержала полностью, показала, что 12 октября 2010 года за Филипповой А.Н. зарегистрировано право собственности на земельный участок площадью <данные изъяты> кв.м., на земельном участке без разрешения главного архитектора Стерлитамакского района РБ на строительство Филиппова А.Н. возвела жилой дом, сарай. В настоящее время необходимо зарегистрировать право собственности на жилой дом в Управлении Федеральной службы государственной регистрации, кадастра и картографии по РБ. Суд считает возможным рассмотреть дело в отсутствие представителя третьего лица – Управления Федеральной службы государственной регистрации, кадастра и картографии по РБ, от которого представлено заявление о рассмотрении гражданского дела без участия представителя, в удовлетворении исковых требований не возражает. Представители ответчиков – Администрации муниципального района Стерлитамакский район РБ, Администрации сельского поселения Наумовский сельский совет муниципального района Стерлитамакский район РБ и третьего лица – Муниципального учреждения Отдел архитектуры и градостроительства администрации муниципального района Стерлитамакский район РБ в судебное заседание не явились. Возражения относительно исковых требований не представлены. Принимая во внимание, что ответчики – Администрация муниципального района Стерлитамакский район РБ, Администрация сельского поселения Наумовский сельский совет муниципального района Стерлитамакский район РБ и третье лицо – Муниципальное учреждение Отдел архитектуры и градостроительства администрации муниципального района Стерлитамакский район РБ были надлежаще извещены о дате и времени судебного разбирательства, суд, с учетом мнения представителя истицы Филипповой А.Н. – Кутлугильдиной К.В., считает возможным рассмотреть дело в отсутствие не явившихся лиц. Заслушав объяснения представителя истицы Филипповой А.Н. – Кутлугильдиной К.В., исследовав материалы дела, суд считает иск подлежащим удовлетворению по следующим основаниям. 12 октября 2010 года на основании выписки от 11 февраля 2010 года из похозяйственной книги о наличии у гражданина права на земельный участок, выданной Администрацией сельского поселения Наумовский сельский совет муниципального района Стерлитамакский район РБ за Филипповой А.Н. зарегистрировано право собственности на земельный участок площадью <данные изъяты> кв.м. с кадастровым номером <данные изъяты>, расположенный по адресу: <адрес> о чем в Едином государственном реестре прав на недвижимое имущество и сделок с ним 12 октября 2010 года сделана запись регистрации № 02-04-17/088/2010-075 (л.д. 4). Согласно части 3 статьи 222 ГК РФ право собственности на самовольную постройку может быть признано судом, а в предусмотренных законом случаях в ином установленном законом порядке, за лицом, в собственности, пожизненном наследуемом владении, постоянном (бессрочном) пользовании которого находится земельный участок, где осуществлена постройка. В этом случае лицо, за которым признано право собственности на постройку, возмещает осуществившему ее лицу расходы на постройку в размере, определенном судом. Не получив разрешение главного архитектора Стерлитамакского района РБ на строительство, Филиппова А.Н. на принадлежащем ей на праве собственности земельном участке возвела постройки – жилой дом, сарай. В соответствии с заключением № 64 от 31 марта 2011 года МУ Отдел архитектуры и градостроительства администрации муниципального района Стерлитамакский район РБ постройки под литерой А, Г признаны соответствующими установленным градостроительным нормам (л.д. 9). Принимая во внимание, что Филиппова А.Н. возвела жилой дом, сарай на принадлежащем ей на праве собственности земельном участке, в связи с этим, суд приходит к выводу, что исковые требования Филипповой А.Н. подлежат удовлетворению. Права и интересы других лиц не нарушены. На основании изложенного и руководствуясь ст.222 ГК РФ, ст.ст.194-198 ГПК РФ, суд РЕШИЛ: Исковые требования Филипповой А.Н. удовлетворить. Признать за Филипповой А.Н. право собственности на жилой дом (лит. А) общей площадью <данные изъяты> кв.м., расположенный по адресу: <адрес>. Решение может быть обжаловано в Верховный суд Республики Башкортостан в течение 10 дней со дня вынесения. Председательствующий судья В.М.Усманов решение вступило в законную силу 17 июня 2011 года