Дело № 2-459/2010

РЕШЕНИЕ

      Именем       Российской        Федерации

27 апреля 2010 года       г. Стерлитамак

Стерлитамакский районный суд Республики Башкортостан в составе:

председательствующего судьи Усманова В.М.

при секретаре Тимофеевой Л.В.

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску Кадыровой Ф.М. к Сельскохозяйственному производственному кооперативу колхоз имени «Явнова» муниципального района Стерлитамакский район РБ о признании права собственности на жилой дом

УСТАНОВИЛ:

Истица Кадырова Ф.М. просит признать за собой право собственности на жилой дом, расположенный по адресу: <адрес>.

Свои требования истица мотивирует тем, что 27 апреля 2009 года между СПК колхоз имени «Явнова» Стерлитамакского района РБ и Кадыровой Ф.М. заключен договор купли-продажи жилого дома, расположенного по адресу: <адрес>. Стоимость жилого дома по вышеуказанному договору составила <данные изъяты> рублей. Оговоренные в договоре купли-продажи денежные средства в размере <данные изъяты> рублей за покупку жилого помещения истица оплатила, что подтверждается квитанцией к приходному кассовому ордеру от 25 апреля 2009 года. Право собственности на объект за СПК колхоз имени «Явнова» МР Стерлитамакский район РБ в установленном порядке не зарегистрировано, также не зарегистрирован переход права в учреждениях, осуществляющих государственную регистрацию на добросовестно приобретенный истицей жилой дом. Признание права собственности на жилой дом необходимо истице для регистрации в Отделе по г. Стерлитамак Управления Федеральной службы государственной регистрации, кадастра и картографии по РБ.

В судебном заседании представитель истицы Рафикова Г.Ф. исковые требования поддержала полностью, пояснив, что 27 апреля 2009 года между СПК колхоз имени «Явнова» Стерлитамакского района РБ и Кадыровой Ф.М. был заключен договор купли-продажи жилого дома, оплата Кадыровой Ф.М. произведена в полном объеме, просит исковые требования удовлетворить.

Суд считает возможным рассмотреть дело в отсутствие представителей ответчика - СПК колхоз имени «Явнова» МР Стерлитамакский район РБ и третьих лиц -Отдела по г. Стерлитамак Управления Федеральной службы государственной регистрации, кадастра и картографии по РБ, Хуснутдинова Р.И., от которых представлены заявления о рассмотрении гражданского дела без их участия, в удовлетворении исковых требований не возражают.

Представители третьего лица - Администрации сельского поселения Казадаевский сельский совет муниципального района Стерлитамакский район РБ и третьи лица - Марданов Р.И., Хуснутдинов Р.И. в судебное заседание не явились. Возражений относительно исковых требований истицы не представлено.

Принимая во внимание, что третьи лица - Администрация сельского поселения Казадаевский сельский совет муниципального района Стерлитамакский район РБ, Марданов Р.И., Хуснутдинов Р.И. были надлежаще извещены о дате и времени судебного разбирательства, суд, с учетом мнения представителя истицы Рафиковой Г.Ф., считает возможным рассмотреть дело в отсутствие не явившихся лиц.

Суд, заслушав представителя истицы Рафикову Г.Ф., исследовав материалы дела, считает иск подлежащим удовлетворению по следующим основаниям.

В соответствии со ст. 218 Гражданского кодекса РФ право собственности на новую вещь, изготовленную или созданную лицом для себя с соблюдением закона и иных правовых актов, приобретается этим лицом. Право собственности на имущество, которое имеет собственника, может быть приобретено другим лицом на основании договора купли-продажи, мены, дарения или иной сделки об отчуждении этого имущества. В случаях и в порядке, предусмотренных Гражданским кодексом РФ, лицо может приобрести право собственности на имущество, не имеющее собственника, на имущество, собственник которого неизвестен, либо на имущество, от которого собственник отказался или на которое он утратил право собственности по иным основаниям, предусмотренным законом.

На основании Устава СПК колхоз имени «Явнова» Стерлитамакского района РБ, решения правления членов СПК колхоз имени «Явнова» Стерлитамакского района РБ от 13 февраля 2009 года, 27 апреля 2009 года между СПК колхоз имени «Явнова» Стерлитамакского района РБ и Кадыровой Ф.М. был заключен договор купли-продажи жилого дома, расположенного по адресу: <адрес>, стоимость жилого помещения по договору составила <данные изъяты> рублей.

Стоимость помещения в размере <данные изъяты> рублей истица оплатила полностью, что подтверждается квитанцией к приходному кассовому ордеру от 25 апреля 2009 года.

Право собственности на объект за СПК колхоз имени «Явнова» МР Стерлитамакский район РБ в установленном порядке не зарегистрировано, также не зарегистрирован переход права в учреждениях, осуществляющих государственную регистрацию на добросовестно приобретенный истицей жилой дом, что подтверждается сообщением Отдела по г. Стерлитамак Управления Федеральной службы государственной регистрации, кадастра и картографии по РБ № 17/020/2010-469 от 26.04.2010 года.

Решение суда о признании права собственности на жилой дом необходимо истице для оформления права собственности в Отделе по г. Стерлитамак Управления Федеральной службы государственной регистрации, кадастра и картографии по РБ.

Доводы истицы подтверждаются также техническим паспортом, кадастровым паспортом земельного участка, договором купли-продажи и другими материалами дела.

Права и интересы других лиц не нарушены.

На основании изложенного и руководствуясь ст.218 ГК РФ, ст.ст.194-198 ГПК РФ, суд

РЕШИЛ:

Исковые требования Кадыровой Ф.М. удовлетворить.

Признать за Кадыровой Ф.М. право собственности на жилой дом (лит. А), веранду (лит. а) общей площадью <данные изъяты> кв.м., расположенный по адресу: <адрес>.

Решение может быть обжаловано в Верховный Суд РБ в течение 10 дней со дня вынесения.

СУДЬЯ В.М.УСМАНОВ