Дело № 2-497/2011 о признании права собственности на жилой дом со строениями в порядке наследования

Судебные акты /
ПФО /
Республика Башкортостан /
Стерлитамакский районный суд /
Дело № 2-497/2011 о признании права собственности на жилой дом со строениями в порядке наследования

Дело № 2-497/2011 о признании права собственности на жилой дом со строениями в порядке наследования

Дело № 2-497/2011

Р Е Ш Е Н И Е

Именем Российской Федерации

17 июня 2011 года г. Стерлитамак

Стерлитамакский районный суд Республики Башкортостан в составе

Председательствующего судьи Мусиной Р.М.,

при секретаре Кузнецовой Э.Р.,

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску

Валеевой М.Т. к Администрации муниципального района Стерлитамакский район РБ, сельскому поселению Октябрьский сельсовет по Стерлитамакскому району РБ о признании права собственности на жилой дом со строениями в порядке наследования,

У С Т А Н О В И Л:

Истец Валеева М.Т. обратилась в суд к ответчикам Администрации муниципального района Стерлитамакский район РБ, сельскому поселению Октябрьский сельсовет по Стерлитамакскому району РБ о признании права собственности на жилой дом со строениями в порядке наследования, находящиеся по адресу: <адрес>.

При этом истец свои исковые требования мотивировал тем, что ДД.ММ.ГГГГ умерла ее мать – Шалабаева Г.С.. После ее смерти открылось наследство, состоящее из жилого дома со строениями, расположенные по адресу: <адрес>.

Умершей земельный участок принадлежал на праве пользования, согласно выписке из похозяйственной книги, выданной администрацией сельского поселения Октябрьский сельсовет Стерлитамакский район РБ. Земельный участок был предоставлен для ведения личного подсобного хозяйства, площадь земельного участка составляет <данные изъяты> кв.м.

Без разрешения главного архитектора Стерлитамакского района на строительство на данном земельном участке были возведены: жилой дом (лит.А), веранда (лит. а, а1), хоз. блок (лит.Г), гараж (лит.Г1), хоз.блок (лит.Г2), сарай (лит.Г3), баня (лит.Г4), предбанник (лит.Г5).

В соответствии с Актом обследования самовольно возведенных построек за № 181 от 22.03.2011 года признан соответствующими СНиП: жилой дом (лит.А), веранда (лит. а, а1), хоз. блок (лит.Г), гараж (лит.Г1), хоз.блок (лит.Г2), сарай (лит.Г3), баня (лит.Г4), предбанник (лит.Г5).

Действительная инвентаризационная стоимость вышеуказанных строений согласно технического паспорта инв.№ 4422 от 16.02.2010 г., выданного Стерлитамакским межрайонным филиалом «Бюро технической инвентаризации РБ» составляет 116 723 руб.

Право собственности в Управлении Росреестра не зарегистрировано, что подтверждается уведомлением об отсутствии объекта в ЕГРН № 17/008/2010-097 от 16.02.2010 года.

В судебном заседании представитель истца по доверенности № 64 от 15 марта 2011 года Сайфутдинова И.С. исковые требования поддержала, просит удовлетворить.

Представители ответчика - администрация муниципального района Стерлитамакский район РБ, администрации сельского поселения Октябрьский сельсовет в судебное заседание не явились.

Третье лицо – нотариус Медведева О.В. в судебное заседание не явилась, возражений относительно исковых требований не представила.

Суд считает возможным рассмотреть иск в отсутствие неявившихся лиц, надлежаще извещенных о дате и времени судебного разбирательства.

Суд, исследовав материалы дела, считает необходимым иск удовлетворить по следующим основаниям.

В соответствии с положениями ст. 1142 ГК РФ наследниками первой очереди по закону являются дети, супруг и родители наследодателя.

Согласно ст. 1152 ГК РФ для приобретения наследства наследник должен его принять. Принятие наследником части наследства означает принятие всего причитающегося ему наследства, в чем бы оно ни заключалось и где бы оно ни находилось. Принятое наследство признается принадлежащий наследнику со дня открытия наследства независимо от времени его фактического принятия, а также независимо от момента государственной регистрации права наследника на наследственное имущество, когда такое право подлежит государственной регистрации.

В силу ст.1153 ГК РФ принятие наследства осуществляется подачей по месту открытия наследства нотариусу или уполномоченному в соответствии с законом выдавать свидетельства о праве на наследство должностному лицу заявления наследника о принятии наследства либо заявления наследника о выдаче свидетельства о праве на наследство.

Признается, пока не доказано иное, что наследник принял наследство, если он совершил действия, свидетельствующие о фактическом принятии наследства, в частности если наследник:

вступил во владение или в управление наследственным имуществом;

принял меры по сохранению наследственного имущества, защите его от посягательств или притязаний третьих лиц;

произвел за свой счет расходы на содержание наследственного имущества;

оплатил за свой счет долги наследодателя или получил от третьих лиц причитавшиеся наследодателю денежные средства.

ДД.ММ.ГГГГ умерла ее мать – Шалабаева Г.С.. После ее смерти открылось наследство, состоящее из жилого дома со строениями, расположенные по адресу: <адрес>.

В соответствии со ст. 1112 ГК РФ в состав наследства входят принадлежавшие наследодателю на день открытия наследства вещи, иное имущество, в том числе имущественные права и обязанности.

Согласно ст. 1181 ГК РФ принадлежавшие наследодателю на праве собственности земельный участок или право пожизненного наследуемого владения земельным участком входит в состав наследства и наследуется на общих основаниях, установленных Гражданским кодексом РФ. На принятие наследства, в состав которого входит указанное имущество, специальное разрешение не требуется.

Валеева М.Т., а также Шалабаев Т.Т. и Мурзагильдина Х.Т. являются наследниками первой очереди оставшегося наследства. Однако, Шалабаев Т.Т. и Мурзагильдина Х.Т. отказались от своей доли наследства, написав об этом заявление нотариусу Галлямовой Г.С., что подтверждается заявлением от 1.12.2003 года, зарегистрированном в реестре № 7935 нотариуса Галлямовой Г.С.

Доводы истца подтверждаются также копиями: техпаспорта, свидетельства о смерти Шалабаевой Г.С. и другими материалами дела. Права и интересы других лиц не нарушены, объект незавершенного строительства не создает угрозу жизни и здоровью граждан.

На основании изложенного и в соответствии со ст. 1112, 1152, 1153, 1181 ГК РФ, руководствуясь ст.ст. 194-199 ГПК РФ, суд

Р Е Ш И Л:

Исковые требования Валеевой М.Т. удовлетворить.

Признать за Валеевой М.Т. право собственности на жилой дом (лит.А), веранду (лит.а, а1), общей площадью <данные изъяты> кв.м., расположенные по адресу: <адрес>

Решение может быть обжаловано в кассационном порядке в Верховный суд Республики Башкортостан в течение 10 дней.

Председательствующий судья Р.М. Мусина