Дело № 2-508/2011

Р Е Ш Е Н И Е

Именем Российской Федерации

20 июня 2011 года г. Стерлитамак

Стерлитамакский районный суд Республики Башкортостан в составе

Председательствующего судьи Мусиной Р.М.,

при секретаре Кузнецовой Э.Р.,

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску

Шавалеева А.А. к Администрации муниципального района Стерлитамакский район РБ, Администрации СП Максимовский сельский совет о признании права собственности на жилой дом, жилой пристрой в порядке наследования,

У С Т А Н О В И Л:

Истец Шавалеев А.А. обратился в суд к ответчикам Администрации муниципального района Стерлитамакский район РБ, Администрации СП Максимовский сельский совет о признании права собственности на земельный участок и расположенный на нем жилой дом, жилой пристрой в порядке наследования, находящиеся по адресу: <адрес> (л.д. 4)

При этом истец свои исковые требования мотивировал тем, что ДД.ММ.ГГГГ умер его отец – Шавалеев А.А.. После его смерти открылось наследство, состоящее из жилого дома и строений при нем, расположенных по адресу: <адрес>.

Умершему дом принадлежали на праве собственности, согласно справке № 470 от 01.04.2011 года, выданной Администрацией сельского поселения Максимовский сельсовет.

Земельный участок, на котором расположен вышеуказанный дом, принадлежал Никифорову А.Н. на праве бессрочного пользования с правом наследования, что подтверждается выпиской из похозяйственной книги о наличии у гражданина права на земельный участок, выданной Администрацией сельского поселения Максимовский сельсовет от 18.05.2010 г.

Земельный участок предоставлен для ведения личного подсобного хозяйства, общей площадью 5489 кв.м.

Без разрешения главного архитектора Стерлитамакского района на строительство на данном земельном участке были возведены: жилой дом (лит.А), жилой пристрой (лит. А1), баня (лит.Г), предбанник (лит.Г1), сарай (лит.Г2,Г3), гараж (лит.Г4).

В соответствии с Актом обследования самовольно возведенных построек за № 421 от 02.08.2010 года признан соответствующими СНиП: жилой дом (лит.А), жилой пристрой (лит. А1), баня (лит.Г), предбанник (лит.Г1), сарай (лит.Г2, Г3), гараж (лит.Г4).

Действительная инвентаризационная стоимость вышеуказанных строений и сооружений согласно технического паспорта инв.№ 1367 от 03.06.2010 г., выданного Стерлитамакским межрайонным филиалом ГУП «Бюро технической инвентаризации РБ» и справке межрайонного филиала ГУП «Бюро технической инвентаризации РБ» №608 от 22.12.2010г. в ценах 2009 г. составляет <данные изъяты> руб.

Право собственности в Управлении Росреестра не зарегистрировано, что подтверждается уведомлением об отсутствии объекта в ЕГРН № 17/022/2011-161 от 12.05.2011 года.

Шавалеев А.А. является наследником первой очереди оставшегося наследства.

2 июня 2011 года истец представил дополнительное уточненное исковое заявление, в котором просит признать право собственности исключительно на жилой дом, жилой пристрой в порядке наследования, находящиеся по адресу: <адрес> (л.д. 28)

В судебном заседании истец Шавалеев А.А. исковые требования поддержал, просит удовлетворить.

Представители ответчика - Администрация муниципального района Стерлитамакский район РБ, Администрация СП Максимовский сельский совет в судебное заседание не явились.

Третье лицо – нотариус Нигматуллина С.М. в судебное заседание не явилась, возражений относительно исковых требований не представила.

Суд считает возможным рассмотреть иск в отсутствие неявившихся лиц, надлежаще извещенных о дате и времени судебного разбирательства.

Суд, исследовав материалы дела, считает необходимым иск удовлетворить по следующим основаниям.

В соответствии с положениями ст. 1142 ГК РФ наследниками первой очереди по закону являются дети, супруг и родители наследодателя.

Согласно ст. 1152 ГК РФ для приобретения наследства наследник должен его принять. Принятие наследником части наследства означает принятие всего причитающегося ему наследства, в чем бы оно ни заключалось и где бы оно ни находилось. Принятое наследство признается принадлежащий наследнику со дня открытия наследства независимо от времени его фактического принятия, а также независимо от момента государственной регистрации права наследника на наследственное имущество, когда такое право подлежит государственной регистрации.

В силу ст.1153 ГК РФ принятие наследства осуществляется подачей по месту открытия наследства нотариусу или уполномоченному в соответствии с законом выдавать свидетельства о праве на наследство должностному лицу заявления наследника о принятии наследства либо заявления наследника о выдаче свидетельства о праве на наследство.

Признается, пока не доказано иное, что наследник принял наследство, если он совершил действия, свидетельствующие о фактическом принятии наследства, в частности если наследник:

вступил во владение или в управление наследственным имуществом;

принял меры по сохранению наследственного имущества, защите его от посягательств или притязаний третьих лиц;

произвел за свой счет расходы на содержание наследственного имущества;

оплатил за свой счет долги наследодателя или получил от третьих лиц причитавшиеся наследодателю денежные средства.

ДД.ММ.ГГГГ умер отец истца – Шавалеев А.С..

После его смерти открылось наследство, состоящее из жилого дома и строений при нем, расположенные по адресу: <адрес>.

Умершему дом принадлежали на праве собственности, согласно справке №470 от 01.04.2011, выданной Администрацией сельского поселения Максимовский сельсовет.

Земельный участок, на котором расположен вышеуказанный дом, принадлежал Никифорову А.Н. на праве бессрочного пользования с правом наследования, что подтверждается выпиской из похозяйственной книги о наличии у гражданина права на земельный участок, выданной Администрацией сельского поселения Максимовский сельсовет от 18.05.2010г. Земельный участок предоставлен для ведения личного подсобного хозяйства, общей площадью <данные изъяты> кв.м.

Без разрешения главного архитектора Стерлитамакского района на строительство на данном земельном участке были возведены: жилой дом (лит.А), жилой пристрой (лит. А1), баня (лит.Г), предбанник (лит.Г1), сарай (лит.Г2,Г3), гараж (лит.Г4).

В соответствии с Актом обследования самовольно возведенных построек за № 421 от 02.08.2010 года признан соответствующими СНиП: жилой дом (лит.А), жилой пристрой (лит. А1), баня (лит.Г), предбанник (лит.Г1), сарай (лит.Г2,Г3), гараж (лит.Г4).

Действительная инвентаризационная стоимость вышеуказанных строений и сооружений согласно технического паспорта инв.№ 1367 от 03.06.2010 г., выданного Стерлитамакским межрайонным филиалом ГУП «Бюро технической инвентаризации РБ» и справке межрайонного филиала ГУП «Бюро технической инвентаризации РБ» №608 от 22.12.2010г. в ценах 2009 г. составляет <данные изъяты> руб.

Право собственности в Управлении Росреестра не зарегистрировано, что подтверждается уведомлением об отсутствии объекта в ЕГРН № 17/022/2011-161 от 12.05.2011 года.

В соответствии со ст. 1112 ГК РФ в состав наследства входят принадлежавшие наследодателю на день открытия наследства вещи, иное имущество, в том числе имущественные права и обязанности.

Согласно ст. 1181 ГК РФ принадлежавшие наследодателю на праве собственности земельный участок или право пожизненного наследуемого владения земельным участком входит в состав наследства и наследуется на общих основаниях, установленных Гражданским кодексом РФ. На принятие наследства, в состав которого входит указанное имущество, специальное разрешение не требуется.

Шавалеев А.А. является наследником первой очереди оставшегося наследства, что подтверждается сообщением нотариуса Нигматуллиной С.М. № 209 от 17 июня 2011 года. Наследственное дело открыто.

Доводы истца подтверждаются также копиями: техпаспорта (л.д. 13-22), свидетельства о смерти Шавалеева А.С. (л.д. 5), свидетельства о рождении Шавалеева А.А. (л.д. 6) и другими материалами дела. Права и интересы других лиц не нарушены, объект незавершенного строительства не создает угрозу жизни и здоровью граждан.

На основании изложенного и в соответствии со ст. 1112, 1152, 1153, 1181 ГК РФ, руководствуясь ст.ст. 194-199 ГПК РФ, суд

Р Е Ш И Л:

Исковые требования Шавалеева А.А. удовлетворить.

Признать за Шавалеевым А.А. право собственности на жилой дом (лит.А), жилой пристрой (лит. А1), общей площадью 83,7 кв.м., расположенные по адресу: <адрес>.

Решение может быть обжаловано в кассационном порядке в Верховный суд Республики Башкортостан в течение 10 дней.

Председательствующий судья Р.М. Мусина