Дело № 2-501/2011 о признании права собственности на жилой дом со строениями в порядке наследования

Судебные акты /
ПФО /
Республика Башкортостан /
Стерлитамакский районный суд /
Дело № 2-501/2011 о признании права собственности на жилой дом со строениями в порядке наследования

Дело № 2-501/2011 о признании права собственности на жилой дом со строениями в порядке наследования

Дело № 2-501/2011

Р Е Ш Е Н И Е

Именем Российской Федерации

23 июня 2011 года г. Стерлитамак

Стерлитамакский районный суд Республики Башкортостан в составе

Председательствующего судьи Мусиной Р.М.,

при секретаре Кузнецовой Э.Р.,

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску

Галлямутдинова И.Р. к Администрации муниципального района Стерлитамакский район РБ, сельскому поселению Алатанинский сельсовет по Стерлитамакскому району РБ о признании права собственности на жилой дом со строениями в порядке наследования,

У С Т А Н О В И Л:

Истец Галлямутдинов И.Р. обратился в суд к ответчикам Администрации муниципального района Стерлитамакский район РБ, сельскому поселению Алатанинский сельсовет по Стерлитамакскому району РБ о признании права собственности на земельный участок, а также расположенный на нем жилой дом со строениями в порядке наследования, находящиеся по адресу: <адрес> (л.д. 3).

При этом истец свои исковые требования мотивировал тем, что ДД.ММ.ГГГГ умерла его мать – Маннанова М.М.. После ее смерти открылось наследство, состоящее из земельного участка и жилого дома со строениями, расположенные по адресу: <адрес>.

Умершей земельный участок принадлежал на праве постоянного пользования, согласно выписке из похозяйственной книги, выданной администрацией сельского поселения Алатанинский сельсовет Стерлитамакский район РБ. Земельный участок был предоставлен для ведения личного подсобного хозяйства, площадь земельного участка составляет 1179 кв.м.

Без разрешения главного архитектора Стерлитамакского района на строительство на данном земельном участке были возведены: жилой дом (лит.А), веранда (лит. а).

В соответствии с Заключением для установления прав собственности в установленном порядке № 100 от 27.04.2011 года признан соответствующими СНиП: жилой дом (лит.А), веранда (лит. а).

Действительная инвентаризационная стоимость вышеуказанных строений согласно технического паспорта инв.№ 12445 от 25.04.2011 г., выданного Стерлитамакским межрайонным филиалом «Бюро технической инвентаризации РБ» составляет 52889 руб.

Право собственности в Управлении Росреестра не зарегистрировано, что подтверждается уведомлением об отсутствии объекта в ЕГРН № 17/020/2011-105; № 17/20/2011-106 от 3 мая 2011 года.

3 июня 2011 года истец Галлямутдинов И.Р. представил дополнительное уточненное исковое заявление, в котором просит признать право собственности на жилой дом со строениями в порядке наследования, находящиеся по адресу: <адрес> (32).

В судебном заседании представитель истца по доверенности от 4 мая 2011 года Сайфутдинов Л.С. исковые требования поддержал, просит удовлетворить.

Представители ответчика - администрация муниципального района Стерлитамакский район РБ, администрации сельского поселения Наумовский сельсовет в судебное заседание не явились.

Третье лицо – нотариус Медведева О.В. в судебное заседание не явилась, возражений относительно исковых требований не представила.

Суд считает возможным рассмотреть иск в отсутствие неявившихся лиц, надлежаще извещенных о дате и времени судебного разбирательства.

Суд, исследовав материалы дела, считает необходимым иск удовлетворить по следующим основаниям.

В соответствии с положениями ст. 1142 ГК РФ наследниками первой очереди по закону являются дети, супруг и родители наследодателя.

Согласно ст. 1152 ГК РФ для приобретения наследства наследник должен его принять. Принятие наследником части наследства означает принятие всего причитающегося ему наследства, в чем бы оно ни заключалось и где бы оно ни находилось. Принятое наследство признается принадлежащий наследнику со дня открытия наследства независимо от времени его фактического принятия, а также независимо от момента государственной регистрации права наследника на наследственное имущество, когда такое право подлежит государственной регистрации.

В силу ст.1153 ГК РФ принятие наследства осуществляется подачей по месту открытия наследства нотариусу или уполномоченному в соответствии с законом выдавать свидетельства о праве на наследство должностному лицу заявления наследника о принятии наследства либо заявления наследника о выдаче свидетельства о праве на наследство.

Признается, пока не доказано иное, что наследник принял наследство, если он совершил действия, свидетельствующие о фактическом принятии наследства, в частности если наследник:

вступил во владение или в управление наследственным имуществом;

принял меры по сохранению наследственного имущества, защите его от посягательств или притязаний третьих лиц;

произвел за свой счет расходы на содержание наследственного имущества;

оплатил за свой счет долги наследодателя или получил от третьих лиц причитавшиеся наследодателю денежные средства.

ДД.ММ.ГГГГ умерла мать истца – Маннанова М.М.. После ее смерти открылось наследство, состоящее из земельного участка и жилого дома со строениями, расположенные по адресу: <адрес>.

Истец является единственным наследником первой очереди оставшегося наследства, о чем свидетельствует сообщение нотариуса № 190/01-02 от 2 июня 2011 года, согласно которому наследственное дело к имуществу Маннановой М.М., умершей 24.04.2010 года и проживавшей по адресу: <адрес> ее производстве открыто. Круг наследников: Галлямутдинов И.Р. (л.33).

В соответствии со ст. 1112 ГК РФ в состав наследства входят принадлежавшие наследодателю на день открытия наследства вещи, иное имущество, в том числе имущественные права и обязанности.

Согласно ст. 1181 ГК РФ принадлежавшие наследодателю на праве собственности земельный участок или право пожизненного наследуемого владения земельным участком входит в состав наследства и наследуется на общих основаниях, установленных Гражданским кодексом РФ. На принятие наследства, в состав которого входит указанное имущество, специальное разрешение не требуется.

Доводы истца подтверждаются также копиями: техпаспорта (л.д. 17-27), свидетельства о смерти Маннановой М.М. (л.д. 6) и другими материалами дела. Права и интересы других лиц не нарушены, объект незавершенного строительства не создает угрозу жизни и здоровью граждан.

На основании изложенного и в соответствии со ст. 1112, 1152, 1153, 1181 ГК РФ, руководствуясь ст.ст. 194-199 ГПК РФ, суд

Р Е Ш И Л:

Исковые требования Галлямутдинова И.Р. удовлетворить.

Признать за Галлямутдиновым И.Р. право собственности на жилой дом (лит. А), веранду (лит.а), общей площадью 26 кв.м., расположенные по адресу: <адрес>.

Решение может быть обжаловано в кассационном порядке в Верховный суд Республики Башкортостан в течение 10 дней.

Председательствующий судья Р.М. Мусина